Cartório Digital Fortes Leal

Cartório Digital Fortes Leal 2ª Serventia Extrajudicial do Tabelionato de Notas e Protestos de Altos - PI

Muita gente acredita que, se o pai ou a mãe morre antes dos avós, os filhos perdem o direito à herança. Mas não é assim....
07/08/2026

Muita gente acredita que, se o pai ou a mãe morre antes dos avós, os filhos perdem o direito à herança. Mas não é assim.

A lei prevê o chamado direito de representação.

Exemplo:

Antônio faleceu. Seu filho, Pedro, já havia falecido antes dele. Nesse caso, os filhos de Pedro (netos de Antônio) recebem a parte da herança que caberia ao pai.

Ou seja, os netos assumem a posição do pai na sucessão.

É importante saber que essa regra não vale para todas as situações. Ela se aplica aos descendentes e, em alguns casos, aos parentes da linha colateral, mas não beneficia cônjuges nem herdeiros indicados apenas em testamento.

No inventário feito em cartório, essa situação é analisada para que a divisão da herança seja feita corretamente, garantindo que os direitos de todos os herdeiros sejam respeitados.

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Você sabia que o cartório pode, sim, recusar a formalização de uma união estável em algumas situações?Isso não acontece ...
04/08/2026

Você sabia que o cartório pode, sim, recusar a formalização de uma união estável em algumas situações?
Isso não acontece porque alguém está julgando o relacionamento. Na verdade, o tabelião tem a obrigação de verificar se tudo está de acordo com a lei antes de lavrar a escritura.

Alguns dos motivos que podem impedir a formalização são:

➡️ Uma das pessoas ainda é casada e não está separada de fato ou judicialmente. Nesse caso, a união não pode ser formalizada.
➡️ Parentesco em grau proibido pela lei, quando o relacionamento não pode ser reconhecido legalmente.
➡️ Suspeita de fraude ou irregularidade, como quando existem indícios de que a união não é verdadeira.
➡️ Falta de documentos, que são indispensáveis para fazer a escritura.

Essas exigências existem para proteger as partes e garantir que a união estável tenha validade jurídica e produza seus efeitos legais.

Ficou com alguma dúvida? Nossa equipe está à disposição para orientar você.

E se você descobrisse, meses depois da compra, que o imóvel tem problemas na documentação? 🤔Essa situação pode causar at...
31/07/2026

E se você descobrisse, meses depois da compra, que o imóvel tem problemas na documentação? 🤔

Essa situação pode causar atrasos, gastos inesperados e muita dor de cabeça para regularizar o que poderia ter sido evitado.

Se isso acontecer, não tente resolver tudo por conta própria. Buscar orientação e providenciar a documentação correta o quanto antes faz toda a diferença e ajuda a evitar novos problemas.

Quanto antes a situação for regularizada, mais simples tende a ser a solução.

Passando por isso? Nossa equipe pode orientar você.

30/07/2026

A emancipação é um ato previsto em lei que permite que um menor de 18 anos adquira capacidade para praticar diversos atos da vida civil antes de atingir a maioridade.

Na prática, isso significa que ele poderá agir de forma mais independente em situações como administrar seus bens, assinar contratos e exercer outros direitos previstos na legislação, sem precisar da autorização dos pais ou responsáveis.

Mas é importante saber que a emancipação não torna o menor maior de idade e não antecipa todos os direitos e deveres da maioridade. Existem situações que continuam dependendo da idade mínima estabelecida em lei.

Quando for uma emancipação voluntária, ela pode ser realizada em Cartório de Notas pelos pais, desde que sejam cumpridos os requisitos legais. Também existem outras hipóteses de emancipação previstas na legislação.

Antes de optar por esse procedimento, é fundamental compreender suas consequências, pois a emancipação produz efeitos jurídicos importantes e, em regra, é irrevogável.

Se você está pensando em emancipar um filho ou quer entender melhor como esse procedimento funciona, procure um Cartório de Notas. Receber a orientação correta é o primeiro passo para tomar uma decisão segura.

Isso acontece porque, muitas vezes, são usados modelos prontos ou contratos feitos sem a orientação adequada.Os erros ma...
28/07/2026

Isso acontece porque, muitas vezes, são usados modelos prontos ou contratos feitos sem a orientação adequada.

Os erros mais comuns são:
❌ Obrigações das partes mal explicadas
❌ Informações incompletas ou contraditórias
❌ Falta de cláusulas importantes
❌ Assinaturas sem a validação correta
❌ O contrato não reflete o que realmente foi combinado

Um contrato bem elaborado reduz riscos, evita conflitos e oferece mais segurança para todas as partes.

Ficou com alguma dúvida? Nossa equipe está pronta para orientar você.

Você não é obrigado(a) a voltar a usar o nome de solteiro(a) após o divórcio.No divórcio feito em cartório, quem adotou ...
23/07/2026

Você não é obrigado(a) a voltar a usar o nome de solteiro(a) após o divórcio.

No divórcio feito em cartório, quem adotou o sobrenome do outro cônjuge durante o casamento pode escolher se deseja manter esse nome ou voltar ao nome anterior.

Essa decisão é pessoal e, em regra, não precisa de justificativa.

📌 O divórcio pode ser realizado diretamente no Cartório de Notas quando:
✔️ há acordo entre as partes;
✔️ ambos estão assistidos por um advogado; e
✔️ se houver filhos menores ou incapazes, as questões sobre guarda, convivência e pensão já tiverem sido resolvidas.

Ficou com dúvidas sobre o uso do sobrenome após o divórcio? Nossa equipe está pronta para orientar você.

Quem renuncia à herança pode voltar atrás depois? A resposta é não.De acordo com entendimento do Superior Tribunal de Ju...
21/07/2026

Quem renuncia à herança pode voltar atrás depois? A resposta é não.

De acordo com entendimento do Superior Tribunal de Justiça (REsp 1.855.689/DF), a renúncia à herança é uma decisão definitiva e irretratável. Isso significa que, após abrir mão da herança, o herdeiro não poderá reivindicar bens que sejam descobertos futuramente.

Entenda:

✔️ A renúncia abrange toda a herança e não pode ser desfeita.
✔️ O herdeiro que renuncia é considerado como se nunca tivesse participado daquela sucessão.
✔️ Caso novos bens sejam encontrados, eles poderão ser partilhados apenas entre os herdeiros que aceitaram a herança.

Por isso, antes de renunciar, é essencial analisar todas as consequências e buscar orientação jurídica.

A renúncia à herança deve ser feita por escritura pública no Cartório de Notas, garantindo segurança e validade ao ato.

Nem sempre você consegue resolver tudo pessoalmente. E, nesses casos, a procuração pública pode ser a solução.Com esse d...
17/07/2026

Nem sempre você consegue resolver tudo pessoalmente. E, nesses casos, a procuração pública pode ser a solução.

Com esse documento, você autoriza uma pessoa de confiança a agir em seu nome em situações como:

✔ Compra e venda de imóveis;
✔ Resolução de assuntos bancários;
✔ Participação em inventários e partilhas;
✔ Assinatura de contratos quando você estiver viajando ou morando em outra cidade;
✔ Resolução de questões administrativas sem a necessidade da sua presença.

A procuração é feita de acordo com a sua necessidade, definindo exatamente quais atos a outra pessoa poderá realizar em seu nome.

Antes de enfrentar viagens, filas ou imprevistos, vale a pena verificar se uma procuração pública pode facilitar a resolução do seu problema com mais praticidade e segurança.

Tem dúvidas? Entre em contato e descubra qual tipo de procuração é mais adequada para a sua situação.

16/07/2026

A doação de órgãos é um ato de generosidade que ultrapassa barreiras e deixa um legado de vida. 💚

Representando o CNB/PI na Sessão Solene em celebração aos dois anos da Autorização Eletrônica de Doação de Órgãos (AEDO), Adriano Leal destacou a importância de ampliar o debate sobre a doação de órgãos e incentivar que mais pessoas formalizem sua vontade de ser doadoras.

A AEDO possibilita que esse desejo seja registrado de forma eletrônica, gratuita e segura em Cartório de Notas, fortalecendo a cidadania e contribuindo para a conscientização sobre uma causa que pode salvar milhares de vidas.

Cada manifestação de vontade representa esperança para quem aguarda por um transplante e reforça a importância da solidariedade como instrumento de transformação social. ✨

Colégio Notarial do Brasil – Seção Piauí

Se o relacionamento chegou ao fim, é importante que essa mudança também seja formalizada.Ficar apenas separado de fato p...
14/07/2026

Se o relacionamento chegou ao fim, é importante que essa mudança também seja formalizada.

Ficar apenas separado de fato pode gerar dúvidas, dificuldades e até problemas em questões patrimoniais e jurídicas.

Ao formalizar o divórcio, você garante mais segurança, organiza sua vida e evita conflitos no futuro, além de poder seguir em frente com tranquilidade.

Confira mais informações no carrossel. 👩‍💻➡️

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Praça Da Independência, 54
Altos, PI
64290-000

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Terça-feira 08:00 - 17:00
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