Édith Simard notaire

01/13/2025

Sans testament, qui sont vos héritiers ? Faites le test et vous pourriez être surpris ❗️

Qui hériterait de vous si vous décédiez aujourd’hui sans avoir fait de testament? Découvrez-le grâce à notre outil interactif!

06/15/2024

Il est fréquent qu’une personne aînée maltraitée ne porte pas plainte, par honte, par méconnaissance des recours ou par incapacité. Il est donc important de savoir reconnaître la maltraitance et de la dénoncer. Pour bien la comprendre ainsi que ses différentes facettes, consultez Québec.ca : https://bit.ly/4bYcgJH

Soyons bien informés, mais soyons aussi présents dans la vie de nos aînés!

06/05/2024

Après la lecture d'un article de presse sur le sujet, vous vous demandez qui héritera de vos biens puisque vous n'avez pas de testament ?

Sachez qu'Éducaloi vous propose un questionnaire interactif, créé grâce au soutien de notre Fonds d'études notariale, qui vous permet de découvrir, au fil des questions posées, qui sont vos héritières et vos héritiers en l’absence de testament : https://bit.ly/3xcDqOa

⚠️ Après avoir exploré les différents scénarios sur cet outil, rappelez-vous que faire un testament notarié est la meilleure solution pour désigner les personnes que VOUS désirez comme héritiers.

Le testament notarié présente les plus grands avantages en termes d’efficacité juridique et de protection.

05/01/2024

Vous avez signé votre mandat de protection et vous êtes rassurés de savoir que quelqu'un de confiance pourra s'occuper de vos affaires si vous êtes déclaré inapte ?

ATTENTION : cette personne ne va pas pouvoir l'utiliser automatiquement. Elle devra d'abord le faire homologuer !

L'homologation est une procédure qui va lui permettre d'exercer les pouvoirs qui lui ont été accordés comme avoir accès aux comptes bancaires et gérer votre argent.

✅ L’homologation est obligatoire même si vous avez une procuration.
❎ Une procuration n’est plus valide lorsque la personne devient inapte.

Vous prenez rendez-vous avec un notaire pour signer un mandat de protection. Votre intention est de nommer une personne de confiance pour prendre les décisions à votre place si vous devenez inapte. Avec ce document vous croyez avoir tout prévu et que c...

12/20/2023

Chers clients,

notre étude sera fermée pour la période du 20 décembre 2023 au 3 janvier 2024 inclusivement. Toute l'équipe vous souhaite de passer du bon temps en famille et de vous reposer.

Joyeux temps des fêtes à tous nos clients!

Au plaisir de vous revoir en 2024!

12/20/2023

Chers clients, à l’approche de la nouvelle année, peut-être serait-il une belle résolution de penser à protéger vos proches en cas de décès et faire votre testament ! 📄🖊️

Contactez-moi dès janvier pour prendre rendez-vous!

Vous vivez avec votre conjoint et vos deux enfants de fait depuis plus de cinq ans, vous avez une vie tranquille et heureuse dans une maison unifamiliale achetée ensemble ?

Mais vous n'avez jamais pris le temps de faire rédiger un testament.

On vous explique dans cet article pourquoi ajouter «faire un testament» à votre liste des résolutions 2024 !
https://bit.ly/3DV2iat

11/08/2023

Vous avez un mandat de protection et vous êtes rassuré d'avoir désigné une personne de confiance pour s'occuper de vos affaires si vous êtes déclaré inapte. Vous avez bien raison !

⚠️ Mais attention, cette personne ne va pas pouvoir l'utiliser automatiquement, lorsque vous serez inapte, elle devra d'abord le faire homologuer.

L'homologation est une procédure qui va lui permettre d'exercer les pouvoirs qui lui ont été accordés comme avoir accès aux comptes bancaires et gérer votre argent.

Cette procédure est obligatoire même si vous avez une procuration. Une procuration n’est plus valide lorsque la personne devient inapte.

On vous en dit plus ici !
https://bit.ly/45RNasE

10/03/2023

Lors d'une transaction immobilière, quel document vous informe sur :

👉🏻 Les limites exactes de l’emplacement que vous convoitez?
👉🏼 Les obligations affectant le terrain?
👉🏽 Le zonage?
👉🏾 Les empiètements?
👉🏿 La règlementation en vigueur?

C'est le certificat de localisation !

Ce document émis par l'arpenteur géomètre décrit l’état actuel de la propriété.

Lisez-nous pour comprendre pourquoi ce document est important lors de l'achat de votre future propriété.
https://bit.ly/48oRyBI

03/07/2023

Nouvelle règle fiscale ! Attention à une revente de votre propriété dans les 12 mois suivants son achat ⚠️🏠

Savez-vous qu’un particulier qui vend sa résidence dans les douze mois de son acquisition sera présumé avoir procédé à un flip et être imposé en conséquence?

01/20/2023

Vous avez acheté une propriété il y a quelques mois et vous pensez déjà la revendre ?

⚠️ Il y a une nouvelle règle sur les reventes précipitées de biens immobiliers résidentiels ⚠️

Depuis le 1er janvier 2023, le gain réalisé sur la revente d'un immeuble résidentiel dans les 12 mois suivants son achat sera entièrement imposable à titre de revenu ordinaire au lieu d'être imposé à titre de gain en capital ou d'être exonéré d'impôt au titre de l'exemption pour résidence principale.

Plusieurs exceptions s'appliquent. Alors avant de mettre en vente, parlez-en à votre notaire !
⚖️ https://bit.ly/3GM2Vqt