11/03/2026
➡️ Que dit le CPAUPE des Vaîtes ?
Le Cahier des Prescriptions Architecturales Urbaines, Paysagères et Environnementales (CPAUPE) élaboré pour les Vaîtes précise les exigences écologiques, environnementales et sociétales qui seront imposées aux architectes et promoteurs privés des différents immeubles résidentiels. L’idée est que chacun d’eux, par-delà son identité propre, partage les mêmes qualités que ses voisins ! Au final, le quartier tout entier constituera un environnement de vie en harmonie avec les attentes de ses habitants.
L’originalité de ce gros travail mené par l’aménageur public Territoire 25 et l’agence de concepteurs urbains Ville Ouverte est qu’il est en cours de réflexion partagée avec d’autres projets bisontins de l’aménageur. Il a notamment puisé une part de son inspiration dans le CPAUPE de Grette Brulard Polygones et partage donc avec lui de fortes ambitions urbaines y compris de qualité d’usage. Concrètement, pour les Vaîtes, le CPAUPE cadre de multiples sujets architecturaux et environnementaux regroupés en quatre grandes rubriques : Identité du projet, biodiversité et sol, habitat et usages, « abordabilité » et durabilité.
Quelques exemples de son contenu, pour chacun de ces quatre volets :
➡️ éviter que les nouvelles constructions autour de l'école fassent obstacle au soleil sur la cour d'école et les serres horticoles chemin du Vernois ;
➡️ favoriser la présence de fleurs dans le choix des essences pour attirer les insectes pollinisateurs et le choix d’arbres et d’arbustes à baies pour garantir le nourrissage de la faune et en particulier de l’avifaune ;
➡️ encourager la création d'espaces partagés au sein des opérations : salle commune ou associative, espace de bricolage, chambre d'amis, buanderie, espaces de stockage : cave ou grenier, salle de travail… ;
➡️ favoriser la récupération et la réutilisation de l'eau de pluie des toitures pour les jardins potagers.
📷 ©Schulthess Maschinen AG
