08/07/2026
📍[COMMUNIQUE DE PRESSE| Maison de santé : un projet qui mérite d’être profondément revu] Lors du prochain conseil municipal, un vote est proposé pour la vente de la parcelle communale en faveur de la réalisation de la future maison de santé.
Cette décision engage durablement l’avenir du centre-bourg et les finances de la commune. Or, de nombreuses interrogations demeurent sans réponse alors que ce projet ne répond ni aux besoins prioritaires de la commune, ni aux enjeux démographiques, ni aux impératifs de bonne gestion des finances publiques.
Nous souhaitons donc poser quatre questions essentielles et apporter une autre vision du développement du projet et de la commune.
🔵Le logement doit rester la priorité. Les difficultés à se loger touchent de nombreuses familles, les jeunes actifs peinent à s’installer et la baisse de la population fragilise notre école. Dans ce contexte, la suppression de l’emplacement réservé (ER), destiné à accueillir des logements accessibles nous paraît être une erreur de stratégie, très grave. La préfecture partage cette inquiétude et demande de la vigilance. Les logements prévus à près de 250 000 € pour un T3, ne correspondent pas non plus aux capacités financières d'une grande partie des familles.
🔵Une maison de santé oui, mais à la bonne dimension ! Si le maintien d’une offre médicale de proximité fait naturellement consensus, à ce jour il est surdimensionné. Sont prévues 16 cellules alors que 5 à 6 cellules suffiraient pour "coller" aux réalités. Dans un contexte où chaque euro public doit être utilisé avec discernement, nous pensons qu’un projet plus mesuré permettrait de répondre aux attentes des professionnels tout en limitant les risques financiers pour la commune.
🔵Les risques financiers encourus par la commune ne sont pas à ignorer. Nous interrogeons d’abord la régularité de la procédure. La préemption a été réalisée sur le régime de l’ER, la suppression de l’ER ne remet-elle pas en cause la régularité ? Peut-on craindre un recours contentieux sachant la moins-value de près de 100000 euros, subie par le propriétaire ? Deuxièmement, le conseil municipal est appelé à voter la vente d'une parcelle alors même que la procédure de modification du document d'urbanisme est encore en cours. Que se passe-t-il si la suppression de ER est rejetée ?
🔵Penser le centre-bourg dans son ensemble ! Ce projet ne concerne pas uniquement la santé. : il engage l’aménagement du coeur de Névez pour les décennies à venir. Nous regrettons que cette réflexion n’ait pas été menée, pour intégrer les enjeux de logement, de circulation et de stationnement qui sont déjà aigüs, de végétalisation et de qualité de vie. Par exemple, dans une période ode canicule, cette parcelle aurait également pu contribuer à créer un îlot de fraîcheur au coeur du bourg.
🔵Pensez avec Tous, c'est toujours plus utile ! Nous regrettons également que la participation de la population soit limitée à une simple consultation. D’ailleurs, l’appellation de « concertation publique » qui implique un dialogue, un échange, apparaît plutôt fallacieuse. Une alternative crédible existe.
🔎Nous défendons un projet plus sobre, plus cohérent et davantage adapté aux besoins de Névez en proposant de
- Maintenir sur cette parcelle le seul programme de nouveaux logements en préservant davantage d'espace pour des logements destinés aux familles et des aménagements paysagers de qualité au coeur du bourg qui permettent une mise à distance des habitations existantes, une préservation des talus arborés.
- Regrouper l’activité médicale et para-médicale dans un même endroit dit « parcelle ADMR » (parcelle préemptée en face du Petit Caillou) regroupant une maison de santé en 5 ou 6 cellules, les locaux de la ADMR, un espace dédié au CCAS incluant 1 ou 2 bureaux d’accueil et une salle de réunion destinée aux réunions, aux actions de prévention et à l'information des habitants.
Cette mutualisation permettrait de réduire les coûts de fonctionnement, d'optimiser l'utilisation du foncier, de créer un parking en coeur de bourg tout en répondant aux besoins des professionnels de santé de travailler davantage en équipe et aux possibilités de co-financements, maîtrisant mieux les dépenses publiques.
⏰Nous invitons les habitants à prendre connaissance des documents de la consultation publique https://nevez.fr/actualite/modification-simplifiee-n3-du-plu-concertation-publique-du-17-juin-au-17-juillet-2026/ afin que chacun puisse se forger sa propre opinion et participer au débat public.
Un projet de cette importance mérite un débat transparent, contradictoire et ouvert à l’ensemble des Névéziens lors d'une réunion publique ? 😊
Ensemble à Nevez