SOS Administration France IDF Paris - Information - Astuces

28/02/2026

28/02/2026

Qui peut réellement accéder aux comptes d’une personne après son décès ?

Lorsqu’un proche disparaît, de nombreuses questions financières surgissent immédiatement. Les comptes bancaires sont-ils automatiquement bloqués ? Les héritiers peuvent-ils consulter les soldes ? Un membre de la famille peut-il retirer de l’argent pour faire face aux premières dépenses urgentes ?

Entre idées reçues, règles juridiques et démarches administratives, la réalité est souvent plus complexe qu’on ne l’imagine. Et une mauvaise décision peut entraîner des conséquences importantes.

Comprendre qui a le droit d’accéder aux comptes, dans quelles conditions et à quel moment, est essentiel pour éviter les erreurs et les tensions familiales.

26/02/2026

🇫🇷 Nouveaux avantages fiscaux pour les bailleurs

Bonne nouvelle pour celles et ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier locatif en France.

La loi de finances 2026 met en place un nouveau dispositif fiscal pour les propriétaires qui achètent un logement destiné à la location non meublée.

🔑 Conditions principales pour en bénéficier :

- Acheter un appartement situé dans un immeuble collectif.
- Logement neuf, ou ancien avec au moins 30% du prix investi en travaux d’amélioration (notamment énergétique).
- Le logement doit être loué nu comme résidence principale pendant au moins 9 ans (location à la famille proche interdite).
- Respecter un plafond de loyer selon la catégorie du logement (intermédiaire, social ou très social).
- Mise en location dans les 12 mois suivant l’achèvement ou l’acquisition du logement.
- Logement acquis entre le 21 février 2026 et le 31 décembre 2028 (ou permis de construire délivré dans cette période pour une construction).

💶 Avantages fiscaux :

- Possibilité de déduire chaque année une partie du prix d’achat du bien de vos revenus locatifs.
- Déduction de toutes les charges liées à la location : travaux, intérêts d’emprunt, taxe foncière, etc.
- Jusqu’à 12 000 € par an déductibles de vos revenus locatifs (si au moins 50% des revenus concernent un logement très social).
- En cas de déficit (charges supérieures aux loyers), possibilité de déduire jusqu’à 10 700 € sur vos autres revenus (salaires, pensions…).

📌 À retenir :

- Dispositif ouvert à tous, sans condition de ressources.
- À activer lors de votre déclaration de revenus de l’année d’achèvement ou d’acquisition, avec un engagement de location (irrévocable pour ce logement).
- En cas de non-respect des conditions (loyers, durée, vente anticipée…), l’avantage fiscal peut être repris et les déductions réintégrées dans vos revenus fonciers.

Pour plus de détails et pour rester dans le cadre légal, consultez toujours la fiche officielle sur Service-Public.fr.

🇭🇺 Új adókedvezmény bizonyos bérbeadóknak Franciaországban

Jó hír azoknak, akik Franciaországban szeretnének bérbeadásra ingatlant vásárolni.
A 2026-os költségvetési törvény egy új adózási rendszert vezet be azoknak a tulajdonosoknak, akik bútorozatlan lakást adnak bérbe.

🔑 Fő feltételek:

- Lakás vásárlása társasházban (immeuble collectif).
- Új lakás, vagy használt, ha legalább a vételár 30%-át felújításra, korszerűsítésre (különösen energetikai munkákra) fordítják.
- A lakást bútorozatlanul, legalább 9 évig fő lakóhelyként kell bérbe adni (közeli családtagnak való bérbeadás tilos).
- A bérleti díjnak meg kell felelnie a jogszabály szerinti bérleti díjplafonnak (középkategóriás, szociális vagy nagyon szociális lakás).
- A bérbeadásnak a lakás befejezésétől vagy megszerzésétől számított 12 hónapon belül meg kell kezdődnie.
- A lakást 2026. február 21. és 2028. december 31. között kell megszerezni (építés esetén az építési engedély dátuma számít).

💶 Adókedvezmények:

- A bérleti jövedelemből évente le lehet vonni a vételár egy részét.
- Le lehet vonni valamennyi, bérbeadással kapcsolatos költséget: felújítási költségek, hitelkamat, ingatlanadó stb.
- Évente akár 12 000 € is levonható a bérleti jövedelemből (ha ennek legalább 50%-a nagyon szociális lakásból származik).
- Ha a költségek meghaladják a bérleti bevételeket (deficit foncier), akár 10 700 € is levonható más jövedelmekből (fizetés, nyugdíj stb.).

📌 Fontos tudni:

- A rendszer mindenki számára nyitott, jövedelmi feltétel nélkül.
- Az adott ingatlanra nézve a rendszert a beépítés vagy megszerzés évére vonatkozó adóbevallásban lehet érvényesíteni, bérbeadási kötelezettségvállalással (ez visszavonhatatlan az adott lakásra).
- A feltételek be nem tartása esetén (bérleti díj, időtartam, korai eladás stb.) az adókedvezményt visszavonhatják, és a levont összegeket ismét a bérleti jövedelemhez adják.

12/02/2026

Il est temps de faire une vraie pause dans l'une de nos destinations

07/02/2026

Obligation de conseil des pompes funèbres : que dit la loi ?

Lors d’un décès, les familles font confiance aux entreprises de pompes funèbres pour les accompagner dans des démarches souvent difficiles.

Mais saviez-vous que ces entreprises ont une obligation légale de conseil ?

🕊️ Dans une affaire récente, la Cour de cassation (3 décembre 2025) a rappelé qu’un professionnel doit se renseigner sur les besoins de la famille avant la vente, afin de proposer un cercueil adapté au mode de sépulture prévu.

👉 Une société de pompes funèbres a été condamnée pour ne pas avoir vérifié que le cercueil convenait à une inhumation à l’air libre.

Résultat : la famille a subi des dommages matériels et moraux, et a obtenu une indemnisation.

⚖️ En résumé :toute entreprise de pompes funèbres doit informer et conseiller clairement ses clients sur le choix du cercueil selon la destination du corps (transport, type de tombe, climat, etc.).

Un conseil pour les familles : avant de signer un contrat, précisez toujours les conditions de la sépulture (lieu, pays, type de tombe) pour éviter tout litige futur.

🇭🇺 A temetkezési vállalkozások tanácsadási kötelezettsége Franciaországban

Sokan teljes bizalommal fordulnak a temetkezési szolgáltatókhoz, amikor elveszítik szerettüket.

Fontos tudni, hogy ezek a vállalkozások jogilag kötelesek tanácsot adni a családnak az eltemetés módjával kapcsolatban.

⚖️ A francia Legfelsőbb Bíróság 2025. december 3-i döntése kimondta: a szolgáltatónak előzetesen meg kell ismernie a család igényeit, hogy megfelelő koporsót ajánlhasson a választott temetkezési módhoz.

Egy ügyben a vállalkozást elmarasztalták, mert nem ellenőrizte, hogy a koporsó alkalmas volt-e szabadtéri elhelyezésre, és kártérítést kellett fizetnie a családnak.

💡 Tanács: mielőtt szerződést kötne, a család mindig jelezze a temetés pontos körülményeit (helyszín, típus, ország), hogy később elkerülhesse a problémákat.

04/02/2026

https://www.linkedin.com/posts/ambassade-de-hongrie-%C3%A0-paris_caf%C3%A9-avec-lambassadeur-kedves-franciaorsz%C3%A1gban-activity-7424792811180490753-8yfk?utm_medium=ios_app&rcm=ACoAABeu_PEBSQPpwqncWm4jIBVDPLQ07TuHksE&utm_source=social_share_send&utm_campaign=copy_link

☕️Café avec l’Ambassadeur☕️ 📣Kedves Franciaországban élő magyarok!🇭🇺 Szeretettel meghívjuk Önöket a párizsi nagykövetségre február 20-án, pénteken, 17 órára. 💬Az esemény a franciaországi nagyköveti látogatások keretében induló rendezvénysorozatunk első a...

27/01/2026

Indemnités journalières 2026 : ce qui change pour les salariés et demandeurs d’emploi !

Bonne nouvelle pour les personnes en arrêt maladie, en congé maternité, paternité ou après un accident du travail : les indemnités journalières de la Sécurité sociale (IJSS) ont été revalorisées depuis le 1er janvier 2026 !

💡 Ces indemnités sont versées dès le 4e jour d’arrêt (après 3 jours de carence) pour compenser votre perte de salaire.
Le calcul dépend de votre salaire de base et du nouveau montant du Smic 2026 (2 552,25 € brut/mois).

Voici les nouveaux montants maximums applicables en 2026 :

- 🏥 Arrêt maladie : jusqu’à 41,95 € par jour
- 🤰 Congé maternité ou paternité : jusqu’à 104,02 € par jour
- ⚙️ Accident du travail :
- 240,49 €/jour pendant les 28 premiers jours
- 320,66 €/jour à partir du 29e jour d’arrêt

📌 Bon à savoir :

- Si votre entreprise maintient votre salaire pendant l’arrêt, c’est elle qui reçoit directement les indemnités.
- Les personnes au chômage peuvent aussi y avoir droit, sous certaines conditions.
- Depuis avril 2025, le plafond de calcul de ces indemnités correspond à 1,4 fois le Smic (au lieu de 1,8 auparavant).
👉 Pour tous les détails et le simulateur officiel, consultez le site Service-public.fr =>> en commentaires.

🩺 Napi táppénz 2026-ban: fontos újdonságok Franciaországban

2026. január 1-jétől emelkedtek a francia táppénz jellegű napi társadalombiztosítási juttatások (indemnités journalières de Sécurité sociale – IJSS) összeghatárai.

💡 Ha orvosi igazolással keresőképtelen vagy, a társadalombiztosítás napi juttatást fizet a 4. naptól (3 nap várakozási idő után), hogy részben pótolja a kieső béredet.
A napi összeg alapja az utolsó 3 havi bruttó átlagbéred, de a számításnál a 2026-os minimálbér (Smic) 1,4-szereséig, azaz maximum 2 552,25 € bruttó/hó vehető figyelembe.

2026-os maximális napi összegek:

> - 🏥 Betegszabadság (arrêt maladie) :
- legfeljebb 41,95 € / nap
> - 🤰 Terhességi- és apasági szabadság
- legfeljebb 104,02 € / nap
⚙️ Munkabaleset esetén :
- az első 28 napban: 240,49 € / nap
- a 29. naptól: 320,66 € / nap

📌 Fontos tudni:
- Ha a munkaszerződésed vagy kollektív szerződésed a fizetésed részleges vagy teljes továbbfizetését írja elő, a munkáltató közvetlenül megkapja az IJSS-t.
- Munkanélküliek is kaphatnak IJSS-t bizonyos feltételek mellett, ha betegszabadságra kerülnek.
- 2025. április 1-je óta a számítási plafon 1,4-szeres Smic, korábban 1,8 volt, ezért a maximum napi összeg is alacsonyabb lett, mint régen.

👉 Részletes, hivatalos információ franciául itt: Service-public.fr – link kommentekben

10/01/2026

Les salariés ayant un projet d’adoption disposent désormais d’un droit d’absence rémunérée pour les entretiens d’agrément, et ce dispositif s’applique aussi aux agents publics.

Les salariés ayant un projet d’adoption disposent désormais d’un droit de s’absenter 🕒 pour se présenter aux entretiens nécessaires à l’obtention de l’agrément requis pour adopter dans certaines situations, sans aucune baisse de rémunération 💶.

Si vous souhaitez adopter un enfant pupille de l'État 👶 ou un enfant étranger 🌍 qui n'est pas celui de votre époux(se), de votre partenaire de Pacs ou de la personne avec laquelle vous vivez en concubinage, vous devez obtenir un agrément délivré par le président du conseil départemental de votre lieu de résidence 🏛️.

Cet agrément atteste de votre capacité à répondre aux besoins fondamentaux, physiques, intellectuels, sociaux et affectifs d'un enfant ❤️.

Depuis le 2 janvier 2026, les salariés peuvent bénéficier d'autorisations d'absence de leur entreprise 🏢 pour se présenter aux entretiens nécessaires à l’obtention de l’agrément, dans la limite de 5 autorisations d’absence par procédure 🔢.

Ces absences n'entraînent aucune diminution de la rémunération 💰 et sont assimilées à une période de travail effectif, notamment pour la détermination de la durée des congés payés 🏖️.

Les agents publics bénéficient également de ces autorisations d’absence 👩‍💼👨‍💼.

L’obtention de l’agrément ne garantit pas qu’un enfant sera confié à la personne ni qu’une adoption sera nécessairement accordée ⚖️.

Après l’agrément, les personnes sont inscrites sur une liste départementale 📋 qui permet au préfet de les choisir comme adoptants de pupilles de l'État.

Pour l’adoption d’un enfant à l’étranger 🌐, une fois l’agrément obtenu, il faut s’adresser à l'Agence française de l’adoption ou à un organisme autorisé pour l’adoption.

Az örökbefogadást tervező munkavállalók mostantól jogosultak fizetett távollétre 🕒, hogy részt vegyenek az örökbefogadási engedély megszerzéséhez szükséges meghallgatásokon, bizonyos esetekben, a fizetésük csökkentése nélkül 💶.

Ha Franciaországban állami gondozott gyermeket 👶 vagy olyan külföldi gyermeket 🌍 szeretne örökbe fogadni, aki nem a házastársa, élettársa vagy PACS-partnere gyermeke, örökbefogadási engedélyt kell kérnie, amelyet a lakóhelye szerinti megyei tanács elnöke ad ki 🏛️.

Ez az engedély igazolja, hogy képes a gyermek alapvető fizikai, szellemi, szociális és érzelmi szükségleteinek kielégítésére ❤️.

2026. január 2-a óta a munkavállalók a munkaadójuktól 🏢 távolléti engedélyt kaphatnak, hogy részt vegyenek az engedély megszerzéséhez szükséges meghallgatásokon, eljárásonként legfeljebb 5 alkalommal 🔢.

Ezek a távollétek nem eredményeznek fizetéscsökkenést 💰, és munkában töltött időnek minősülnek, különösen az éves szabadság időtartamának meghatározásánál 🏖️.

A közszférában dolgozó alkalmazottak 👩‍💼👨‍💼 is részesülnek ezekben a távolléti engedélyekben.

Az engedély megadása nem jelenti automatikusan azt, hogy a kérelmezőre gyermeket bíznak, vagy hogy az örökbefogadást feltétlenül engedélyezik ⚖️.

Az engedély megszerzése után az örökbefogadást kérők egy megyei listára 📋 kerülnek, amely alapján a prefektus kiválaszthatja őket az állami gondozott gyermekek örökbefogadóiként.

Külföldi gyermek 🌐 örökbefogadása esetén az engedély birtokában a Francia Örökbefogadási Ügynökséghez vagy egy engedélyezett örökbefogadási szervezethez kell fordulni.

06/01/2026

👮 Quelles sanctions en cas de fraude fiscale ?

ℹ️ Vous commettez une fraude fiscale si vous utilisez délibérément certains procédés pour échapper ou tenter d'échapper à l'impôt.

C'est le cas si vous faites les choix suivants :
➡️ ne pas déclarer dans les délais ;
➡️ cacher des biens ou revenus soumis à l'impôt ;
➡️ vous rendre insolvable.

❓️ Quelles sont les sanctions fiscales ?

⚫️ Si vous n'avez pas déclaré vos revenus dans les délais, vous risquez des sanctions.
👉️ Si l'administration fiscale découvre l'existence d'une activité occulte, votre impôt sera majoré de 8️⃣0️⃣ %.

🔴 Vous risquez une majoration si votre déclaration est volontairement incomplète.

Selon votre situation, cette majoration sera l'un des suivantes :
👉️ 4️⃣0️⃣ % en cas d'oubli volontaire ;
👉️ 8️⃣0️⃣ % en cas d'abus de droit, ramené à 40 % si vous n'êtes pas à l'initiative de la démarche ou si vous n'en êtes pas le principal bénéficiaire ;
👉️ 8️⃣0️⃣ % en cas de manœuvres frauduleuses.
Des intérêts de re**rd peuvent aussi vous être appliqués : 0,20 % par mois de re**rd (soit 2,4 % sur 1 an).

❓️ Quelles sont les sanctions pénales ?

Si l'administration fiscale détecte une fraude, elle peut engager des poursuites pénales après avis de la Commission des infractions fiscales.
⚫️ En plus des sanctions fiscales, vous risquez les 2 peines suivantes :
👉️ 5️⃣0️⃣0️⃣ 0️⃣0️⃣0️⃣ € d'amende ;
👉️ 5️⃣ ans d'emprisonnement.
➕ La personne condamnée peut aussi être privée de ses droits civiques, civils et de famille.
➕ Ce retrait entraîne notamment l'inéligibilité, la perte du droit de vote et du droit d'être tuteur.

Les sanctions peuvent être aggravées. 👇️

06/01/2026

06/01/2026

06/01/2026

Un nouvel examen civique pour les étrangers souhaitant s'installer en France

ℹ️ Pour obtenir une carte de séjour pluriannuelle, une carte de résident ou la naturalisation française, les étrangers doivent avoir réussi un examen civique.
👉️ Ce test vise notamment à évaluer leur connaissance des principes et valeurs de la République, ainsi que des droits et devoirs des personnes résidant en France.

Cette épreuve se présente sous la forme d'un questionnaire à choix multiples (QCM) comprenant 4️⃣0️⃣ questions :
➡️ 28 questions de connaissances générales ;
➡️ et 12 questions de mises en situation.

⌚️ Durée de 45 minutes maximum.

🧑‍🎓 Pour valider l’examen, il faut avoir obtenu au moins 32 bonnes réponses sur 40 (soit 80 % de réussite).

❌ Vous n’avez pas à passer l’examen civique si vous demandez le renouvellement de votre carte de séjour pluriannuelle ou de votre carte de résident.
❌ Par ailleurs, vous n’êtes pas concerné par cet examen si vous êtes bénéficiaire d’une protection internationale, notamment.

Quand ?

📅 L'examen civique doit être passé avant le dépôt de la demande de titre de séjour ou de naturalisation.

✍️ Pour les personnes souhaitant obtenir un titre de séjour pluriannuel, l’examen intervient obligatoirement en conclusion d’une formation civique (d’une durée de 24 heures, réparties sur 4 jours). 👇️