16/02/2026
Poštovani mještani Općine Posedarje, 🇭🇷
📃Na 9. sjednici Općinskog vijeća predložit ćemo izmjene odluka vezanih uz pravo građenja te prodaju i sufinanciranje građevinskog zemljišta u gospodarskim, turističkim i stambenim zonama (Slivnica, Donja Draga – Ivandići, Svrdlac Ivandići, Ćoze i UPU „Čelinka–Krši“).
• Odluka o izmjeni Odluke o pristupanju postupku javnog natječaja za osnivanje prava građenja
• Odluka o izmjeni Odluke o prodaji građevinskog zemljišta u Gospodarskoj zoni Posedarje – Slivnica
• Odluka o izmjeni Odluke o prodaji građevinskog zemljišta i sufinanciranju kupoprodajne cijene građevinskog zemljišta „Donja Draga – Ivandići“
• Odluka o izmjeni Odluke o prodaji zemljišta u Turističkoj zoni Posedarje - Svrdlac Ivandići
• Odluka o izmjeni Odluke o prodaji građevinskog zemljišta i sufinanciranju kupoprodajne cijene građevinskog - Ćoze
• Odluka o izmjeni Odluke o prodaji građevinskog zemljišta i sufinanciranju kupoprodajne cijene građevinskog zemljišta
• Odluka o izmjeni Odluke o prodaji građevinskog zemljišta unutar UPU-a „Čelinka-Krši“
Kod izmjena odluka o sufinanciranju građevinskog zemljišta posebno želimo naglasiti dvije važne novosti: rok za izgradnju produžili smo na 7 godina, a sufinanciranje iznosi čak 70% kupoprodajne cijene. Time želimo dodatno olakšati mladim obiteljima i svim zainteresiranima rješavanje stambenog pitanja.
Što se tiče Gospodarske zone, uvodimo jasnije i strože uvjete: ponuditelj će morati imati poslovni plan i idejni projekt, a kupljenu nekretninu neće smjeti otuđiti 25 godina. Cilj je osigurati ozbiljne investitore, stvarnu realizaciju projekata i dugoročni gospodarski razvoj naše općine.
Što se tiče Turističke zone Svrdlac – Ivandići, propisujemo posebne i jasno definirane uvjete javnog natječaja.
Ponuditelj će se obvezati izgraditi najmanje jedan hotel minimalnog kapaciteta 500 ležajeva, kategorije najmanje 4 zvjezdice. Popratni ugostiteljski i rekreacijski sadržaji moraju biti otvorenog tipa, odnosno dostupni i turistima i mještanima pod tržišnim uvjetima, a ne isključivo gostima smještaja.
Najpovoljnijim ponuditeljem smatrat će se onaj koji, uz ispunjavanje svih propisanih uvjeta, ponudi najvišu kupoprodajnu cijenu.
Također, odabrani ponuditelj neće smjeti otuđiti nekretninu sljedećih 50 godina. Ta odredba bit će upisana u zemljišne knjige kao raskidna klauzula, a u slučaju kršenja obveze kupac je dužan Općini isplatiti puni iznos kupoprodajne cijene uvećan za zatezne kamate.
Općina se obvezuje izgraditi potrebnu komunalnu infrastrukturu nužnu za ishođenje potrebnih akata za gradnju.
Cilj ovakvih uvjeta je osigurati ozbiljnu, dugoročnu i kvalitetnu turističku investiciju od koje će korist imati cijela zajednica.