MKKP Újpest BP IV. kerület

09/09/2026

Szolgálati közlemény:

🚨 IDŐPONTVÁLTOZÁS 🚨
Szeptemberi fogadóóránkat szeptember 10. helyett szeptember 17. napján tartjuk 16:00-18:00 között az István29 közösségi iroda és térben [István út 29.b 1042]!

04/09/2026

04/09/2026

Mielőbb törölni kellene az 5 újpesti beruházás kiemelt státuszát.

KIEMELÉS MEGSZÜNTETVE HÁROM ESETBEN:
❌ Margitszigeti Nemzeti Tenisz Versenyközpontot,
❌ Nemzeti Cirkuszművészeti Központot
❌ Pázmány Péter Katolikus Egyetem

A Magyar Közlöny keddi (09.01.) számából kiderül, a Kormány a 3 fenti beruházás kiemelt státuszát megszünt***e [140/2026. (IX. 1.)], ami jó hír: a kiemelések az elmúlt évtizedben teljesen elvesztették eredeti értelmüket: a fő cél már az önkormányzatok és a hatóságok kikerülése volt, a lehető leggyorsabban, legkevesebb adminisztrációval korlátozva a vállalkozók profit hozamát.

❓ A kérdés viszont adott: Mi van Újpesttel? Miért nem hallunk a stadionról? Miért nem hallunk a további 4 újpesti kiemelt beruházásról? A felfüggesztés minden esetben helyes és jó döntés, viszont amennyiben a folyamat nem a kiemelő rendeletek hatályon kívül helyezésével végződik, annyit is ért az egész.

A helyi önkormányzatok feladata képviselni a helyben élők érdekeit: az önkormányzati szabályozást megkerülő kiemelő rendeletek az Orbán rendszer hagyatékai, ha velünk maradnak és a kiemelt beruházások tovább élvezhetik a kontroll nélküli építkezést, az Orbán rendszer is velünk marad.

🍊 Képzeljük el azt a stadiont, aminek a gyökere még a NER alkonyáig nyúlik vissza. Az új kormány megakadályozhatná, hogy a stadion őrület tovább folytatódjon, a MOL tízmilliárdokért stadiont építsen egy kertváros közepébe és mégis: 2028 első felében Budapesten újabb stadion kerül átadásra. Nem érezzük majd magunkat nagyon hülyén a NER után 2 évvel?

De megnézhetjük ezt az Otthon Start "szellemében" épülő további társasházakkal is, amelyeket a helyi szabályokat, vagy a hatóságok normál ügymenetét megkerülve szintén úgy épülnek, ahogy azt a vállalkozó szeretné.

💸 Az a vállalkozó, akinek elsődleges szempontja a profit és az önkormányzat és a hatóságok lennének hivatottak eme nem túl bonyolult szempontrendszerének korlátozására a helyi és országos közérdek szerint.

Újpesten minden kormányzati kiemelés törlése szükséges lenne és ezért a továbbiakban is megtesszük, ami tőlünk telhető.

Mert ez így továbbra sem képviseleti demokrácia.

18/08/2026

Baj van. Nem kicsi.

17/08/2026

A Környezetvédelmi Hatósághoz fordulunk az ügyben.

15/08/2026

LÉNYEGI ÚJ INFORMÁCIÓK AZ M3 METRÓ HOSSZABBÍTÁSÁRÓL

Az ujpest.hu számolt be róla, hogy pénteken a szakbizottság elé került az "M3-as metró meghosszabbításának státusza" dokumentum.

Az ebben foglaltak szerint kisajátításra (esetünkben megvásárlásra) kerülnek az alábbi ábrán látható ingatlanok. Ezek között található magán és önkormányzati tulajdonú helység is.

A vásárlások oka, hogy a metró hosszabbítás nyitott munkagödrös módszerrel kerül kivitelezésre: a metróvonal feletti ingatlanok nem maradhatnak érintetlenül. Ez nem feltétlenül jár az érintett ingatlanok teljes lerombolásával - de részletek a dokumentumokból nem derültek ki:

„A kivitelezési munkák megkezdéséhez (munkaterület átadásához) szükséges az Árpád út – Szilágyi utca környezetében mintegy 24 db, a metró tervezett nyomvonalát érintő, több évtizede kiszabályozott területen lévő ingatlan tulajdonjogának megszerzése.

A Budapesti Fővárosi Vagyonkezelő Központ Zrt-nek – mint a fővárosi kisajátítások lebonyolítójának – a lehető leghamarabb meg kell indítania az érintett ingatlanok megvásárlását vagy kisajátítási eljárását. A 2021-es tervezői költségbecslés ennek anyagi igényét 2,8 Mrd Ft-ra becsülte."

Az érintett utcák közé tartozik a Hídláb utca, a Laborfalvi Róza utca, a Dobó utca, a Szilágyi út, a Deák Ferenc utca és a Kossuth utca.

Az ujpest.hu cikke és a bizottsági anyag kommentben.

15/08/2026

💥 4 KIEMELT BERUHÁZÁS FELFÜGGESZTVE - Lássuk melyik négy az!

1️⃣ A VÁLLALHATATLAN: Népsziget helyett lakópark

HOL? Népsziget (Bp. IV. ker. belt. 70400, 70402, 70403, 70404 és 70407 hrsz. ingatlanok)
KIEMELÉS: 81/2026. (IV. 9.) Korm. rendelet

3000 új lakás. 56 méteres magas épületek. Garanciák meg minek. Mindez Budapest és legfőképp Újpest egyik legértékesebb területén. Míg a Fővárosi Településterv kifejezetten rekreációs funkciót jelölt ki a területen. Na mi ez?

Persze, hogy a Népsziget!

Az új építési és beruházási miniszter, Vitézy Dávid korábban aggályait fejezte ki, így joggal remélhetjük ebben az esetben: a projekt felülvizsgálatát a kiemelés visszavonása követi.

A Népsziget beépítése ebben a formában biztos elmarad, ami jó hír: Budapest külkerületeiből is sorra tűnnek el a zöldfelületek. Megtartásuk komoly politikai akaratot és munkát igényelnek, enélkül nem megy. Az új kormány a 81/2026 számú kormányrendelet Népszigetre vonatkozó részét az előzmények alapján vissza fogja vonni.

——————————————————

2️⃣ A TÚLZSÚFOLT: parkolóból lakópark a város szívében

HOL? Rózsa utca – Munkásotthon utca – Viola utca – Árpád út által határolt tömb (Bp. IV. ker. belt. 71182/19 hrsz.)
KIEMELÉS: 81/2026. (IV. 9.) Korm. rendelet

A gyakorlatban zárt parkolóként működő területet szintén 2026. tavaszán emelte ki a kormány rendeletben. Aki ismeri a környéket, pontosan tudja mennyire jó ötlet oda 250+ lakásos házakat építeni.

De aki csak megépíteni és pénzt keresni akar rajta, ott értem, hogy ez nem szempont.

Az Önkormányzat képviselő-testülete egyébként 14/2026. (II.24.) határozatával kifejezte, nem ért egyet az ingatlanok kiemelt beruházás tényével.

——————————————————

3️⃣ A MEGKÉSETT: Jelinek Dániel Újpesten!

HOL? Csányi u. – Aradi u. – Lorántffy utcák által határolt tömb (Bp. IV. ker. belt. 70496/2 hrsz.)
KIEMELÉS: 56/2026. (III. 12.) Korm. rendelet

Mi hiányzik Újpest-Központ parkolási káoszából?

300 új lakás!

Gondolhatta a fidesz-kormány, mikor 2026. tavaszán kiemelő rendelet***el segít***e meg az egyébként sem kenyérért dolgozó INDOTEK GROUP-ot. A Rezideo 310 lakásból álló, az Otthon Start Program előírásainak megfelelő lakóingatlan-fejlesztést tervez. Vagy hát tervezett, még a korábbi kormány alatt.

A fejlesztés célja papíron egy kereskedelmi és iroda funkciókkal kiegészített lakóterület kialakítása az Otthon Start program keretében, FIX 3%-os hitelprogram feltételeit teljesítő lakások építésével.

Értelmetlen és a jelenlegi körülmények között max a lakhatási válságot fokozó projekt, amely kiemelését reményeink szerint a Tisza kormány szintén visszavonja.

—————————————————

4️⃣ A POFÁTLAN: csak azért, hogy ne kelljen róla egyeztetni

HOL? Beregszász sétány – Íves út – Sándor István utca (Budapest IV. kerület belterület 76512/506 és 76512/512)
KIEMELÉS: 56/2026. (III. 12.) Korm. rendelet

A „társasház fejlesztési” projekt kapcsán úgy fogalmaztunk, ez az eset kevésbé érthető: azért írtuk így, mert a terület jelenleg is beépíthető, a társasházi funkció pedig eszerint adott. Persze nem ilyen mértékű túlzsúfoltságra (ugye minimum 250 lakás kellene, hogy beleférjen az Otthon Start kereteibe), de alkalmas lenne. Paraméterek:

Terepszint alatti beépíthetőség: max. 70%
Általános szintterületi mutató: max. 1,5 m2/m2
Épületmagasság: max. 13 méter
Sűrűségi szabályok: Minden megkezdett 2000 m² telekterület után legfeljebb egy főépület helyezhető el. Minden megkezdett 55m2 telekterület után legfeljebb egy lakás alakítható ki.

14/08/2026

4 újpesti kiemelt beruházás is felfüggesztésére kerül december 31-ig.

RENDKÍVÜLI JÓ HÍREK: 2026. december 31. napjáig felfüggeszti a kormány az érvényben lévő, Otthon Startos kiemelt beruházásokat.

Ez Vitézy Dávid bejelentése szerint Újpesten 4 ingatlant érint, ezekről hosszabban írtunk 2 hónappal ezelőtt - link kommentben:

1️⃣ Népsziget
81/2026. (IV. 9.)
2️⃣ Rózsa-Munkásotthon-Viola
81/2026. (IV. 9.)
3️⃣ Aradi-Csányi-Lórántffy
56/2026. (III. 12.)
4️⃣ Íves-Sándor István
56/2026. (III. 12.)

A bejelentés szerint a kormányzati kiemelések szabályozása is módosításra kerül, ami szintén jó hír, hiszen csak Újpesten az utóbbi 2 évben 5 kormányzati kiemelés lépett érvénybe - mindenféle társadalmi bevonás nélkül.

Persze csak ha nem számítjuk a törvényben “társadalmasításként” jegyzett nonszenszet…

Ezeket a beruházásokat kivétel nélkül az önkormányzatok megkerülésének céljából t***e kiemeltté a kormány, amit persze lehet hümmögve magyarázni hogy így gyorsabb, meg úgy lakhatási válság - a vállalkozó érdekén kívül semmit nem szolgáltak.

Az újpesti stadionról viszont fájóan nagy a kuss - amit mint történelmi okokból tudunk helyben és országosan is: nem jelent jót.

25/07/2026

Fontos, küldjetek visszajelzést!

Sziasztok kedvesek!
Kijött az Újpest applikáció, ami szerepelt 2024-es programunkban! Ez önmagában siker! Köszi!

Na de viszont mint minden ilyen, ez is lehet mindig jobb. Az appot az Újpesti Sajtó Kft. bocsátotta ki, így hozzájuk szeretnénk a fejlesztési javaslatokat eljuttatni.

Úgyhogy kedves földijeink, újpesti barátok, töltsétek le és írjatok nekünk visszajelzést az [email protected] e-mail címre vagy ide az oldalamra.

Úgyhogy egyrészt szívesen, másrészt köszi a bizalmat még 2024-ből, harmadrészt jó használást, vagy mit!

22/07/2026

Jóval többnek tűnik most, mint ígéret: az M3 metró végre Rákospalota-Újpest Vasútállomásig hosszabbodhat!

Ugyan a Káposztásmegyeri hosszabbítás elmarad, így is jóval könnyebben juthatnék majd be ezen a módon a városba káposztásmegyeri lakosként, mint 15 évvel ezelőtt t***em azt:)

A hosszabbítás pedig nem csak helyi, régiós szinten is jelentős fejlődést hozhat. A helyi +/- externáliák miatt pedig reméljük, ez a kormány tényleg partnernek tekinti majd az önkormányzatokat és Újpest vezetésének érdemi beleszólása lesz a megvalósítás helyi lakosokat érintő részleteibe: legyen az a parkolás, a növekvő forgalom, vagy az egyéb, intermodiális csomópontokra jellemző problémák kezelése.

Részlet Vitézy Dávid élő közvetítéséből, valamint a BKK korábbi terveiből.