03/08/2026
Anche oggi un post che descrive lo stato preoccupante del mercato delle locazioni e della situazione abitativa a Bolzano.
Due gli aspetti che ci preme evidenziare: 1) la crisi abitativa emerge come un fenomeno naturale, neanche fosse la calura (che ora c'è e domani chissà ... forse passa, anzi no, incrociamo le dita) e non come il risultato di politiche o carenza di politiche pubbliche. Alzi la mano chi ritiene che le autorità locali stiano facendo qualche cosa per favorire l'immissione nel mercato di più alloggi a canoni sostenibili 2) non si parla mai di vuoti, ovvero di tutti quegli edifici, pubblici e privati, che grazie all’intervento pubblico potrebbero in tempi relativamente brevi tornare a disposizione di chi vorrebbe abitare a Bolzano.
Di questo Abitare Bozen si sta occupando con proposte molto concrete quali la creazione di un’agenzia sociale per l’abitare a Bolzano, ovvero di un ente che favorisca l’offerta di alloggi a canone sostenibile attraverso garanzie a favore dei proprietari e agevolazioni fiscali. Non è LA soluzione, ma può essere parte della soluzione. Ed è comunque un modo per fare sentire un po’ di pressione politica nei confronti di coloro che, per incapacità o connivenza con chi lucra da questa situazione, finora non sono riusciti a proporre uno straccio di iniziativa per invertire la tendenza.
Ci sono due proposte di delibera popolare da firmare: venite a trovarci ai nostri banchetti e, se ne avete voglia, dateci (diamoci) una mano.
https://www.abitarebozen.org/it/
BOLZANO, LA CITTÀ DEGLI AFFITTI CHE VOLANO VIA
Trovare una casa in affitto nell’area di è sempre più una corsa contro il tempo. A confermarlo non sono soltanto le piattaforme immobiliari, ma anche chi ogni giorno pubblica annunci e si trova a gestire una domanda ormai fuori scala. Secondo l’ultima analisi di idealista.it, riportata da Sky tg24, Bolzano è il capoluogo italiano con la pressione più elevata sul degli . Ogni annuncio riceve mediamente un numero di contatti superiore a qualsiasi altra italiana e resta online appena 22 giorni prima di trovare un inquilino. Numeri che descrivono un mercato nel quale il problema non riguarda soltanto il costo degli affitti, ma soprattutto, come purtroppo arci-noto, la scarsità di appartamenti disponibili.
La fotografia trova conferma anche nelle esperienze quotidiane degli operatori del settore. Un professionista immobiliare dell’Oltradige racconta di aver pubblicato, all’inizio di luglio, l’annuncio per un appartamento in affitto a .
«In appena una settimana sono arrivate 84 richieste», spiega. Non si tratta di un caso isolato. Tra le candidature ricevute figuravano anche persone con un posto di lavoro nella zona di , disponibili comunque a trasferirsi decine di chilometri più a sud pur di riuscire a trovare un’abitazione. «C’è chi è disposto a percorrere anche cento chilometri al giorno tra andata e ritorno dal lavoro pur di riuscire ad avere una casa», racconta. Sono i primi reali oltre le statistiche e le classifiche.
È il segnale di come la difficoltà nel reperire un stia progressivamente allargando il raggio della ricerca ben oltre Bolzano, coinvolgendo l’intera valle dell’Adige e i centri limitrofi. In questo scenario il tema dell’offerta abitativa è destinato a tornare al centro del dibattito pubblico. Anche i grandi progetti di espansione residenziale previsti nell’area bolzanina e nei comuni confinanti saranno inevitabilmente letti alla luce di una domanda che, oggi, appare nettamente superiore alla disponibilità di alloggi. Oltre ad essere drammaticamente lunghi. Persino chi potrebbe iniziare domani chiavi in mano (pensiamo, per esempio, al quartiere a Pineta di ) è frenato dai pensieri della politica. Perché, prima ancora del , è il tempo a raccontare la reale emergenza della casa: quando un appartamento sparisce dal mercato in poche settimane e raccoglie decine di richieste nel giro di pochi giorni, significa che trovare un tetto è diventata una competizione.
