26/05/2026
Na spotkaniu dotyczącym inwestycji SIM Zagłębie padły informacje, które pokazują poważne problemy w sposobie prowadzenia projektu i komunikacji z mieszkańcami😡
Całość spotkania dostępna pod linkiem
https://www.youtube.com/watch?v=FcGEaAEgZCU
Na wstępie należy podkreślić, że przy podejmowaniu tak kluczowej decyzji dla mieszkańców Libiąża zostaliśmy jako Radni wprowadzeni w błąd na co stanowczo zwrócili uwagę władzom SIM Piotr Klupa, Adam Niemczyk, Jarosław Łabęcki oraz Dariusz Derendarz.
Przy tej wiedzy teraz zapewne decyzje podejmowane na sesji w 2023 roku byłyby napewno inne😡
Link do sesji z lutego 2023 r
libiaz.sesja.pl/portal/videos/158cbd16-8e1b-42f7-a7b4-a08b54e4de14
Kilka faktów ze spotkania:
🔴 Interpretacja znana od 11 marca – brak informacji dla mieszkańców😡
SIM już 11 marca posiadał interpretację dotyczącą kluczowej kwestii dojścia do własności mieszkań. Mimo to przez kolejne miesiące nie przedstawiono jej w sposób jasny osobom wpłacającym partycypację.
👉 Kluczowa informacja była znana ale nie została przekazana w momencie podejmowania decyzji finansowych przez przyszłych najemców
👉 w czynszu najemca nie będzie spłacał części pod wykup mieszkania jak to było przekazywane na sesji w 2023 roku😡
👉 najpierw najemca będzie w czynszu spłacał kredyt zaciąnięty przez SIM a później może sobie wykupić mieszkanie na własność po cenie rynkowej😡
👉 miał być program dla osób , których nie stać na kredyt ale to nie znaczy , że z nich można ściągnąć dwa razy więcej pieniędzy? na to zgody naszej nie ma 🤬
🔴 Najpierw pieniądze a później zasady🤔
Mieszkańcy podpisywali umowy i wpłacali partycypację a umowy najmu oraz na jakich to będzie zasadach dowiedzą się po zakończeniu inwestycji przy podpisywaniu umowy najmu
👉 Brakuje pełnej przejrzystości zasad od samego początku.
🔴 Brak stabilnych warunków inwestycji🤔
W trakcie realizacji zmieniają się założenia i koszty projektu
👉 Warunki finansowe nie są stałe ani w pełni przewidywalne.
🔴 Ryzyko utraty mieszkania przy zmianie sytuacji życiowej🤔
Wskazywano, że w przypadku np. otrzymania spadku w postaci innej nieruchomości najemca może utracić prawo do lokalu.
👉 To oznacza brak pełnej stabilności życiowej w programie.
🔴 „Zostaliśmy wprowadzeni w błąd” – wątpliwości co do odpowiedzialności
Padły pytania o odpowiedzialność i stwierdzenia, że mieszkańcy zostali wprowadzeni w błąd przez sposób przedstawiania informacji.
👉 To rodzi pytanie o realną odpowiedzialność za przekazywane treści.
🔴 Brak gwarancji możliwości wykupu po 15 latach😡
Wykup mieszkania nie jest automatyczny a wymaga wyceny po min 15 latach oraz decyzji/zgody po stronie SIM.
👉 Nie ma pełnej pewności dojścia do własności mimo pierwotnych założeń.
🔴 Problemy z komunikacją
Mieszkańcy zgłaszają trudności w kontakcie braku spójnych informacji i rozbieżne odpowiedzi w kluczowych sprawach.
👉 To nie jest pojedynczy problem – to systemowy brak sprawnej komunikacji.
Ważna informacja👈
SIM Zagłębie zadeklarował przesunięcie terminu wpłat partycypacji z 10 czerwca na 30 Listopada 2026👍
To wszystko składa się na jeden obraz: mieszkańcy oczekiwali przejrzystych zasad i bezpieczeństwa a otrzymują system w którym kluczowe informacje pojawiają się z opóźnieniem a warunki zmieniają się w trakcie gry.
Enjoy the videos and music you love, upload original content, and share it all with friends, family, and the world on YouTube.
