Dzeipa:tha จิปาถะ

Dzeipa:tha จิปาถะ จิปาถะ เตือนภัย ทันยุค รู้ไว้ใช่ว่า รักษ์เป๋ารักษ์สุขภาพ

เตือนภัย
ทันยุค
รักษ์สิทธิ รักษ์เป๋า รักษ์สุขภาพ
ชีวิตติดโปรสิทธิพิเศษลดแถม
จิปาถะ
แนะนำ HTTPS://bit.ly/กฎหมายสำหรับการดำรงชีวิตประจำวัน

 #ลูกสำรองลดพุง
12/07/2024

#ลูกสำรองลดพุง

ภัตตาคารบ้านทุ่งสัปดาห์นี้ พามาที่ ต.ช้างทูน อ.บ่อไร่ จ.ตราด พามาพบธนาคารกลางป่า ตามหา "ลูกสำรอง" ของดีมีสรร.....

 #ไทยพบพืชชนิดใหม่ของโลกดอกดินเขาหินปูนสถานะใกล้สูญพันธุ์
09/07/2024

#ไทยพบพืชชนิดใหม่ของโลกดอกดินเขาหินปูนสถานะใกล้สูญพันธุ์

🇹🇭 ไทยพบ "ดอกดินเขาหินปูน" พืชชนิดใหม่ของโลก สถานะใกล้เสี่ยงสูญพันธุ์! 💐
🪷 โลกโซเชียลฮือฮา! นักวิจัยด้านพฤกษศาสตร์ "องค์การพิพิธภัณฑ์วิทยาศาสตร์แห่งชาติ (NSM)" ร่วมกับ "คณะอาจารย์และนักศึกษาจากภาควิชาพฤกษศาสตร์ คณะวิทยาศาสตร์ มหาวิทยาลัยมหิดล และเจ้าหน้าที่จากกรมอุทยานแห่งชาติ สัตว์ป่า และพันธุ์พืช" ค้นพบ "ดอกดินเขาหินปูน" พืชชนิดใหม่ของโลก ที่พบได้ในประเทศไทยเท่านั้น!
🪷 "ดอกดินเขาหินปูน" หรือชื่อวิทยาศาสตร์คือ "Kaempferia calcicola Noppornch" ถูกค้นพบเป็นครั้งแรกในโลก เมื่อเดือนพฤษภาคม 2566 เป็นพืชวงศ์ขิงข่า, มีดอกขนาดใหญ่สีขาวปนม่วง นับว่าเป็นดอกดินสกุลเปราะ สกุลย่อยโพรแทนเธียมชนิดที่ 15 ของไทย จากทั้งหมด 16 ชนิดทั่วโลก ที่สามารถพบได้เฉพาะบริเวณรอยต่อจังหวัดขอนแก่น-ชัยภูมิของไทย ทำให้ดอกไม้ชนิดนี้ถูกจัดเป็นพืชที่มีความเสี่ยงสูงต่อการสูญพันธุ์ และเพื่อแก้ปัญหาดังกล่าว นักวิจัยด้านพฤกษศาสตร์และหน่วยงานที่เกี่ยวข้องทั้งหมดจึงวางแผนเร่งศึกษาวิจัยต่อยอดด้านการอนุรักษ์ดอกไม้ชนิดใหม่นี้ รวมถึงการใช้ประโยชน์อย่างยั่งยืนต่อไป
🪷 นอกจากนี้ "ผศ. ดร. รวิน ระวิวงศ์" ผู้อำนวยการของ "NSM" ยังระบุด้วยว่า "การค้นพบดอกดินเขาหินปูนแสดงให้เห็นถึงความหลากหลายของพืชพรรณและความสำคัญของระบบนิเวศเขาหินปูนที่กำลังถูกคุมคามอย่างต่อเนื่องในปัจจุบัน และมีความสำคัญอย่างยิ่งต่อการศึกษาด้านความหลากหลายทางชีวภาพและอนุกรมวิธานพืชในประเทศไทย ซึ่งเป็นงานวิจัยพื้นฐานสามารถพัฒนาต่อยอดในหลายสาขารวมถึงการใช้ประโยชน์อย่างยั่งยืน ตลอดจนสร้างความตระหนักด้านการอนุรักษ์ทรัพยากรก่อนที่จะสูญพันธุ์ไปจากโลกนี้"
🪷 ล่าสุดเมื่อวันที่ 28 มิถุนายน 2567 การค้นพบ “ดอกดินเขาหินปูน” พืชวงศ์ขิงข่าชนิดใหม่ของโลก ก็ได้รับการตีพิมพ์เผยแพร่ผ่านบทความทางวิชาการ ชื่อว่า "Cytotaxonomy of Kaempferia subg. Protanthium (Zingiberaceae) supports a new limestone species endemic to Thailand" ในวารสารระดับนานาชาติ "Willdenowia (Q1)" ประเทศเยอรมัน ฉบับที่ 54 หน้า 121-149 ส่วนเพื่อน ๆ คนไหนที่อยากอ่านข้อมูลของดอกไม้ชนิดนี้แบบละเอียด ก็สามารถหาอ่านได้ที่วารสารดังกล่าวที่ว่านี้กันได้เลย
ที่มาข้อมูล NSM
💐 อ่านบทความเต็มเกี่ยวกับการค้นพบ "ดอกดินเขาหินปูน" ที่นี่เลย https://shorturl.asia/CJ1oe
#ไทย
#ดอกไม้
#ดอกดินเขาหินปูน
#สาระน่ารู้

09/07/2024

ู้จักยัง

 #ยางมะตอยราดมือห้ามใช้อะไรล้าง
03/07/2024

#ยางมะตอยราดมือห้ามใช้อะไรล้าง

คนไข้โดนยางมะตอยราดมือมาห้องฉุกเฉิน
ห้ามใช้สารใดล้างยางสีดำออก?
ก. น้ำมันสน
ข. น้ำมันมะกอก
ค. น้ำมันพืช
ง. เนยแข็ง
จ. น้ำยา-ทวีนแปดสิบ
ฉ. เบบี้ออย
ช. ขี้ผึ้งคลอแรม
ลองตอบดูครับ
1. คำตอบคือ สิ่งที่ห้ามใช้ คือน้ำมันสนครับ
น้ำมันสนล้างยางมะตอยออกได้ก็จริง
แต่ห้ามใช้น้ำมันสนกับผิวหนัง
เพราะน้ำมันสนสามารถดูดซึมเข้าที่ผิวหนัง
และทำให้เกิดพิษได้ครับ
2.เราอาจใช้น้ำมันสนล้างคราบยางมะตอย
กับวัตถุอย่าง เช่น ยางมะตอยเกาะที่รถยนต์ เป็นต้นได้แต่ห้ามใช้กับผิวหนังเพราะน้ำมันสนเป็นพิษครับ

3.การปฐมพยาบาลเมื่อถูกยางมะตอยราดที่ผิวหนัง
ก่อนที่จะพูดว่าจะใช้อะไรล้างดี
เราควรคุยกันเรื่องการลดความร้อนดีที่สุด
ยกตัวอย่างเช่น มีเคสคนงานที่กำลังทำถนนยางมะตอย
ปรากฏว่าถูกยางมะตอยราดที่ผิวหนังทั้งตัว
หรือว่าที่มือเหมือนอย่างในรูปที่ผมวาด
สิ่งแรกที่ควรทำคือควรใช้น้ำราดผิวหนัง
เปิดน้ำให้ไหลรินให้อุณหภูมิลดลงให้เร็วที่สุด
ด้วยเหตุว่ายางมะตอย อมความร้อน
ยางมะตอยอาจจะมีความร้อนได้สูงถึง
1,000 องศาเซลเซียส
เมื่อยางมะตอยโดนที่ผิวหนัง
จะทำให้เกิดการไหม้อย่างรุนแรง
แล้วความร้อนของยางมะตอยที่ยังอยู่
ยังทำลายผิวหนังได้ลึกอีก
ดังนั้นการปฐมพยาบาล
ควรใช้น้ำราดที่ผิวหนังเป็นเวลานาน
ในบางครั้งมีการใช้น้ำที่แช่แข็งในการจุ่มมือก็มี
บางท่านอาจจะคิดว่าถ้าเกิดว่าเราใช้น้ำเย็นราด
ยางมะตอยแล้วมันแข็ง
จะเอาออกจากผิวหนังยังไงจริง
.
ยางมะตอยแข็งติดผิวหนังก็จริง
แต่สามารถลอกออกมาได้
โดยการใช้น้ำมันบางอย่างอย่าง เช่นน้ำมันพืช
5. สำหรับที่ห้องฉุกเฉิน
เมื่อคนไข้มาถึงห้องฉุกเฉินแล้ว
ก็คาดว่ายางมะตอยน่าจะเย็นแล้ว
เราเอายางมะตอยออกจากผิวหนังได้
โดยการใช้สิ่งที่เป็นน้ำมันในห้องฉุกเฉิน
เช่น ขี้ผึ้งป้ายตาคลอแรม
ค่อยๆถูเอาตัวยางมะตอยออกไปได้เหมือนกันครับ
6. คำว่ายางมะตอยภาษาอังกฤษเรียกว่า Asphalt
แอสฟัลต์
กำลังจะมีหนังภาพยนตร์เรื่องใหม่เปิดฉาย
หนังชื่อว่า Asphalt city แอสฟัลต์ ซิตี้
ซึ่งไม่ได้แปลว่าเป็นเมืองที่มีแต่ยางมะตอย
แต่เป็นสำนวนว่าเมืองแห่งความดำมืด เลวร้าย
7. หนังพูดถึงเรื่องอาชีพกู้ชีพ-กู้ภัย
พูดความกดดันในการทำงาน
การรับคนไข้ในเหตุการณ์ที่คาดไม่ถึง
ความเหนื่อยล้าของสภาพจิตใจ
ใครสนใจงานกู้ชีพ เสียงไซเรน
แนะนำให้ไปดูครับ
ข้อแนะนำก่อนดู
หนังมีฉากที่ดาร์กเรื่องการแพทย์
มีเลือด ความน่าสะพรึงในการรักษา
ถ้าเราไม่ได้กลัวเลือด ก็ดูได้สบายครับ
#ห้องฉุกเฉินต้องรู้

 #โครงการวิปัสสนากรรมฐานเดือนกรกฎาคม67วัดเพลงกลางสวนตลิ่งชัน
29/06/2024

#โครงการวิปัสสนากรรมฐานเดือนกรกฎาคม67วัดเพลงกลางสวนตลิ่งชัน

เชิญร่วมโครงการวิปัสสนากรรมฐาน
เฉลิมพระเกียรติ พระบาทสมเด็จพระเจ้าอยู่หัวฯ
วันที่ 20-29 กรกฎาคม 2567 (10 วัน)
ณ วัดเพลงกลางสวน ตลิ่งชัน กรุงเทพฯ

ติดต่อสอบถาม ลงทะเบียนเข้าโครงการ
085-565-1926 (สำนักงาน)
ไลน์: https://lin.ee/nZgOLhD

ร่วมอุปถัมภ์โครงการผ่านบัญชี
ธ.ไทยพาณิชย์
264-4-26527-6
ชื่อบัญชี วัดเพลง เพื่อกองทุนวิปัสสนากรรมฐาน

 #ผลตอบแทนของความเพียรพยายามงดงามเสมอ
24/06/2024

#ผลตอบแทนของความเพียรพยายามงดงามเสมอ

 #เตือนภัยแอบอ้างษริษัทซาบีน่า
08/06/2024

#เตือนภัยแอบอ้างษริษัทซาบีน่า

กราบเรียนลูกค้าซาบีน่าทุกท่าน...
สืบเนื่องจากมีผู้ไม่ประสงค์ดีและกลุ่มมิจฉาชีพแอบอ้างเป็นเจ้าหน้าที่ซาบีน่า และปล่อยข้อมูลเท็จเกี่ยวกับผลิตภัณฑ์ พร้อมทั้งอ้างขอเรียกคืนสินค้าและจะดำเนินการคืนเงินให้กับลูกค้า เพื่อหลอกล่อให้ทำธุรกรรมทางการเงิน
ทางบริษัทฯ ขอแจ้งว่าซาบีน่าไม่มีนโยบายให้ลูกค้าทำธุรกรรมทางการเงิน ด้วยการขอข้อมูลส่วนตัวโดยอ้างว่าทำเพื่อโอนคืนเข้าบัญชีส่วนตัวของลูกค้า

ทั้งนี้ทางแบรนด์ไม่ได้นิ่งนอนใจและมีการดำเนินการต่อดังนี้

1.บริษัทได้ดำเนินการแจ้งความและลงบันทึกประจำวันที่สน.บางยี่ขัน ในวันที่ 5 มิถุนายน 2567
2.บริษัทกำลังดำเนินเรื่องการตรวจสอบเพื่อเร่งหาข้อเท็จจริง
ทางบริษัทซาบีน่า ต้องกราบอภัยกับเหตุการณ์ที่เกิดขึ้น และขอแจ้งว่า Sabina ไม่มีนโยบายให้ลูกค้าทำธุรกรรมทางการเงิน ด้วยการขอข้อมูลส่วนตัวโดยอ้างว่าทำเพื่อโอนคืนเข้าบัญชีส่วนตัวของลูกค้า
หากลูกค้าได้รับการติดต่อดังกล่าว โปรดแจ้งที่ Line Official : เพื่อรวบรวมดำเนินคดีทางกฏหมาย

07/06/2024

#วิธีซักรอยปากกา

07/06/2024

#ตลาดริมธารกะเหรี่ยงราชบุรี

ชวนฟัง หมอเฉพาะทางบาทเดียว
17/05/2024

ชวนฟัง หมอเฉพาะทางบาทเดียว

หมอชื่อ หมอเกมส์ นพ. อดุลย์ชัย ธรรมาแสงเสริฐ เป็น ศัลยแพทย์ และ ศัลยแพทย์ตกแต่ง นอกจากนี้ ยัง Admin เพจหมอเฉพาะท...

รักตัวเองให้เป็น
07/05/2024

รักตัวเองให้เป็น

รูปแมวไม่อยากกินผัก อยากกินแมคโดนัลด์ ที่หลิวเจี่ยโพสต์ก่อนเสียชีวิต

หลอนกว่านี้ยังมีอีกมั้ยยุคนี้
04/05/2024

หลอนกว่านี้ยังมีอีกมั้ยยุคนี้

หลอนมาก!! หญิงชาวบราซิลพาศพนั่งรถเข็นไปกู้เงินธนาคาร

เหตุเกิดเมื่อวันที่ 16 เมษายน 2024 ที่รัฐรีโอเดจาเนโร

เอริก้า (Érika de Souza Vieira Nunes) หญิงวัย 42 พาคุณลุงเปาโล (Paulo Roberto Braga) วัย 68 นั่งรถวีลแชร์เข้ามาในธนาคารเพื่อเซ็นรับเงินกู้

คือก่อนหน้านี้ลุงได้ขอกู้เงินจากธนาคาร 17,000 เรียล (ประมาณ 1.2 แสนบาท) เพื่อปรับปรุงบ้านและซื้อโทรทัศน์ใหม่ ซึ่งธนาคารก็อนุมัติแล้ว แต่ลุงต้องมาเซ็นรับเงินเอง เอริก้าบอกว่าเธอเป็นหลานสาวและเป็นผู้ดูแลลุง ลุงเลยขอให้พามารับเงินจำนวนนี้

แต่ประเด็นคือคุณลุงเปาโลดูเหมือนร่างไร้วิญญาณมาก ลุงหลับตา คอพับคออ่อนตลอดเวลา และไม่มีการตอบสนองใด ๆ ในขณะที่เอริก้าก็พยายามจับหน้าลุงให้เงยขึ้นซ้ำ ๆ เจ้าหน้าที่ธนาคารเห็นก็รู้ทันทีว่าไม่ปกติ เลยยกมือถือขึ้นมาถ่ายคลิปไว้

เจ้าหน้าที่บอกเอริก้าว่าคุณลุงดูป่วย หน้าซีดจนไม่มีสีเลือดเลย ควรพาไปโรงพยาบาลก่อน แต่เอริก้ายืนยันว่าปกติหน้าลุงก็เป็นแบบนี้แหละ และลุงก็ไม่ชอบพูดด้วย

จากนั้นเธอหันไปพูดกับคุณลุงว่า “หนูพามาธนาคารแล้ว ตอนนี้ลุงต้องเซ็นชื่อเองนะ หนูเซ็นให้ไม่ได้ ลุงได้ยินมั้ย” แล้วเธอก็ใช้มือจับต้นคอลุงให้ดูเหมือนลุงพยักหน้ารับรู้

เท่านั้นไม่พอ เธอยังจับมือลุงให้จับปากกาเซ็นชื่อด้วย และทำทีบ่นว่า “เซ็นชื่อให้เสร็จ ๆ ซะที อย่าให้หนูต้องปวดหัวไปมากกว่านี้ หนูไม่ไหวแล้วเนี่ย” แต่เจ้าหน้าที่ธนาคารไม่เชื่อเลยโทรแจ้งตำรวจ

พอตำรวจมาถึงก็จริงดังคาด คือคุณลุงเสียชีวิตแล้ว เอริก้าอ้างว่าลุงเพิ่งตายที่ธนาคารนี่แหละ ก่อนเข้ามายังคุยกับเธออยู่เลย แต่แพทย์ชี้ว่าคุณลุงเสียชีวิตก่อนมาถึงธนาคารอย่างน้อย 2 ชม. และเสียชีวิตในท่านอน ไม่ใช่ท่านั่ง

จากการสืบสวนพบว่าก่อนหน้านี้คุณลุงป่วยเป็นปอดบวมจนต้องเข้าโรงพยาบาล และกลับบ้านไปเมื่อวันที่ 15 เมษายน ตอนนี้แพทย์กำลังชันสูตรศพว่าลุงเสียชีวิตเพราะอะไรกันแน่

ส่วนเอริก้าถูกจับในข้อหายักยอกทรัพย์และดูหมิ่นเหยียดหยามศพ ตอนนี้ตำรวจกำลังสืบสวนว่าเธอเป็นหลานสาวของคุณลุงเปาโลจริงหรือไม่

ตำรวจบอกว่าทำงานมา 22 ปีไม่เคยเจอคดีแบบนี้ ส่วนเจ้าหน้าที่ธนาคารก็บอกว่าเจอมาแล้วทุกรูปแบบ แต่ครั้งนี้พีคสุด

 #วิธีลดบ้านร้อน
28/04/2024

#วิธีลดบ้านร้อน

 #เลือกคอนโดห้องไหนดีhttps://www.facebook.com/100064594126140/posts/885255763637553/
27/04/2024

#เลือกคอนโดห้องไหนดี
https://www.facebook.com/100064594126140/posts/885255763637553/

จากประสบการณ์ในการเป็นกรรมการคอนโดมาหลาย 10 ปี กับเรื่องร้องเรียนปัญหามากมาย เต้พอจะสรุปได้ว่าห้องตำแหน่งไหนในคอนโดอย่าคิดที่จะซื้อ เพราะยังไงในอนาคตอันใกล้หรือไกล อาจจะมีปัญหามาสวัสดีเพื่อนๆ ถึงห้อง

1.ห้องพักใต้สระหรือสวน
สิ่งที่จะได้พบก็คือปัญหาเรื่องน้ำรั่วจากใต้สระหรือหรือสวน ระยะแรกๆถ้าโครงการทำดีก็อาจจะมีปัญหาช้าหน่อย แต่ในระยะยาวยังไงก็ไม่รอด เพราะงานกันซึมมีเสื่อม รอยร้าวยังไงก็มา และเมื่อมันมาแล้วการแก้นั้นงานไม่ง่ายและค่าใช้จ่ายค่อนข้างสูงมาก

Tip เล็กๆน้อยๆ
ถ้าเป็นโครงการพร้อมอยู่และเราอยากได้ห้องเหล่านี้จริงๆ ให้เราสังเกตุรอยช้ำน้ำบนฝ้าและถ้าเหนือห้องเราขึ้นไปเป็นสระว่ายน้ำ หรือสวน เต้แนะนำอย่าคิดซื้อห้องเหล่านั้นเด็ดขาด เพราะปัญหามาไม่จบแน่ ตอนนี้มีโครงการหนึ่งที่เต้เป็นกรรมการอยู่มีปัญหาน้ำรั่วมาจากสวนเหนือห้องลูกบ้าน Developer เลือกที่จะซ่อมห้องแบบหยาบๆ โดยการฉีดโฟมเข้าไป ซ่อมมา 5 -6 ปี ก็ยังไม่หาย ช่วงฝนตกทีไร น้ำก็ยังรั่วอยู่ทุกปี อีกนิดเต้จะเอาชื่อ Developer มาแชร์ให้คนรู้ละ!! Developer เอาแต่เวลาไปขยันแต่ PR จริงๆ

2. ห้องติดสวน
หลายๆคนอยากได้ห้องติดสวน หรือใกล้สวน ห้องเหล่านี้อาจจะต้องระวังให้มากเรื่องปลวก ยิ่งเป็นห้องที่ไม่มีคนอยู่ต้องหมั่นมาดูบ่อยๆ เพราะจากประสบการณ์ของลูกบ้านของคอนโดที่เต้ดูแลอยู่นั้น หลายๆห้องนั้นแทบจะไม่เหลือซากเพราะปลวกมาแล้ว นอกจากนี้อีกหนึ่งสิ่งที่พึ่งระวังก็คือความชื้นจากผนังด้านนอกที่เป็นสวนเพราะอาจจะซึมเข้ามาที่ผนังห้องเรา และทำให้พื้นและผนังห้องเราเกิดราได้นะครับ ในการซ่อมนั้นก็ถือว่างานช้างอยู่ครับ

Tip เล็กๆน้อย ถ้าเราซื้อห้องดังกล่าวเราควรจะฉีดปลวกบ่อยๆครับ และสำหรับห้องที่ไม่มีคนอยู่เราควรเข้าไปดูร่องรอยทางเดินปลวกอยู่เรื่อยๆนะครับ และท้ายสุดเราควรให้นิติเปิดห้องเพื่อฉีดปลวกทุกเดือนครับ

3. ห้องชั้นบนสุดของอาคาร
สิ่งที่ลูกบ้านจะได้รับตั้งแต่การเข้าอยู่ครั้งแรกเลยก็คือคลื่นความร้อนจากชั้นดาดฟ้าที่จะลงมาที่ห้องเราเต็มๆ ใครบอกไม่ร้อนอย่าเชื่อครับ เพราะอย่างไรยังไงก็ร้อนกว่าห้องที่อยู่ชั้นล่างๆลงไปอยู่แล้วครับ นอกจากนี้ระยะยาว สิ่งที่ลูกบ้านมีโอกาสจะได้จากห้องใต้ชั้นดาดฟ้าก็คือเมื่อฝนตกเราอาจจะได้น้ำฝนที่จะกลายเป็นน้ำตกเมื่อเข้าห้องเรา เต้เชื่อว่าหลายๆคนก็เคยเห็นมา โดยสาเหตุมาจากการแตกร้าวของผนังปูนรวมทั้งการอุดตันของ Drain น้ำครับ

Tip เล็กๆน้อยๆ ในเรื่องความร้อนคงช่วยอะไรไม่ได้ แต่เรื่องน้ำนั้นก็คงต้องฝากนิติหมั่นตรวจสอบชั้นดาดฟ้าว่าสภาพเป็นอย่างไร ถ้าสภาพไม่ดีเกิดรอยแตกร้าวก็อาจจะต้องพิจารณาทำกันซึมใหม่ และต้องคอยตรวจสอบ Drain น้ำว่ามีอะไรอุดตันไหม

4. ห้องพักที่ใกล้หรือติดห้องขยะ
เซลมักจะบอกว่าเสียงไม่ดังหรอก เต้ตอบเลยว่าไม่จริงครับ เสียงแรกคือเสียงโยนขยะลงถัง เต้เชื่อว่าคงไม่มีใครวางขยะอย่างแผ่วเบาหรอกครับจริงไหมครับ เสียงที่ 2 คือเสียงปิดประตูห้องขยะที่ส่วนใหญ่ไม่น่าจะมีใครปิดอย่างนุ่มนวล หรือถ้าถ้าใครไม่ปิดเลยของแถมที่จะได้จากห้องขยะก็คงหนีไม่พ้นเรื่องกลิ่นและอาจจะมีสัตว์เลี้ยงตัวเล็กๆสีน้ำตาลออกมาวิ่งเล่นที่โถงทางเดินได้

Tip เล็กๆน้อยๆ ในเรื่องของการโยนขยะคงแก้ยาก แต่ในเรื่องเสียงปิดประตูหรือกลิ่นนั้นสามารถแก้ได้โดยการติดโช๊คให้กับประตูเพื่อช่วงหน่วงตัวประตูเวลาที่ลูกบ้านปิดประตู หรือใครที่ไม่ปิดประตู ประตูก็จะปิดเองเพราะโช้คจะช่วยดึงประตูให้ปิดครับ

5. คอนโดใกล้ลิฟท์
จะบอกว่าเป็นอะไรที่มันมากถ้าคอนโดดังกล่าวที่เราซื้อนั้นมีจำนวนยูนิตเยอะและอยู่ใกล้ลิฟท์ เพราะ Taffic ของคนขึ้นลงจะสูงมาก และยิ่งบางอาคารมีเสียงติ่งๆ อีกด้วยจะเพิ่มความสนุกสนานแบบ x2 ดังนั้นใครที่ชอบความสงบอย่าได้ซื้อ

Tip เล็กๆน้อยๆ ซื้อคอนโดห้องใหม่ถ้าได้ซื้อห้องนี้ไปแล้ว…

6. คอนโดติด Auto Parking
อย่าได้คิดที่จะซื้อคอนโดที่อยู่ติด/เหนือ/ใต้ Auto Parking เพราะสิ่งที่คุณจะได้แถมมาด้วยก็คือเสียงของ Auto Parking เวลาทำงาน จริงๆแล้วเรื่องเสียงจาก Auto Parking ก็เป็นอีกหนึ่งเรื่องที่คน Inbox มาหาเต้บ่อยมาก ซึ่งถ้าเกิดขึ้นปัญหาขึ้นมาแล้ว บอกเลยว่าจบยาก แก้ยังไงก็ไม่หายครับ

Tip เล็กๆน้อยๆ เปิดเพลงดังๆหรือกินยานอนหลับก่อนนอน

7. ห้องที่สองอาคารหันหน้าเข้าหากัน
เพราะสิ่งที่พี่ๆน้องๆจะสูญเสียไปคือความ Private ตลอดกาล หรือถ้าใครตัดสินใจแล้วว่าจะปิดม่านตลอดไป ก็ซื้อห้องเหล่านี้ได้ครับ

Tip เล็กๆน้อยๆ อย่าหาได้ซื้อครับ

8. และสุดท้ายคือห้องมุมที่มีกระจกเข้ามุมเยอะๆครับ
สิ่งที่ห้องเหล่านี้จะได้เมื่อเวลาผ่านไปนานๆก็คือ น้ำในวันที่ฝนตกหนักๆครับ สาเหตุเกิดจากความเสื่อมของซิลิโคน PU และรอยแตกปูนรอบๆเฟรม โดยห้องมุมนั้นจะมีโอกาสน้ำรั่วได้มากกว่าห้องอื่นๆเนื่องจากลมที่มาปะทะกับตัวอาคารแล้วนำน้ำเข้ามาตามรอยแยกต่างๆที่มาจากความเสื่อมจากวัสดุที่ใช้เชื่อมวัสดุต่างๆ จริงอยู่ห้องอื่นๆก็อาจเกิดเรื่องน้ำซึมจากฝนได้ แต่จากประสบการณ์ที่เต้ได้รับเรื่องมา ห้องมุมและมีงานรอยต่อกระจกเยอะๆ โอกาสที่น้ำจะเข้านั้นมีมากกว่าและเร็วกว่าห้องในตำแหน่งอื่นๆ

Tip เล็กๆน้อยๆ ถ้าทำได้ให้เราจ้างคนมาโรยตัวเพื่อตรวจสอบรอยนร้าวและลอก PU รอบเฟรมด้านนอกอาคารเองครับอาจจะทำทุก 3 ปี 5 ปีหลังหมดประกันอาคาร ค่าใช้จ่ายอยู่ที่หลักพันหรือหลักหมื่นครับขึ้นอยู่กับพื้นที่

วันนี้นึกออกแค่นี้คร๊าบ วันหลังถ้ามีอะไรเพิ่มจะมาเขียนใหม่นะค๊าบ

21/04/2024

ออกตัวแรงแซงทุกโค้ง😂

21/04/2024

สหายธรรมชาติ

 #พระศรีอารยเมตไตรยอุบัติเมื่อใด
13/01/2024

#พระศรีอารยเมตไตรยอุบัติเมื่อใด

          ความในพระไตรปิฎกระบุว่า กัปปัจจุบันนี้ เรียกว่า ภัทรกัป แปลว่า กัปเจริญ มีพระพุทธเจ้ามาบังเกิดถึง ๕ ....

 #บาปบุญชาติหน้าตายแล้วเกิดระลึกชาติมีจริงมั้ย
12/01/2024

#บาปบุญชาติหน้าตายแล้วเกิดระลึกชาติมีจริงมั้ย

00:00 - ครูบัวไข ระลึกชาติได้ตั้งแต่ 3 ขวบ!!! | ทอล์คในตำนาน ซีซั่น 4 https://youtu.be/RLYwjJiGVc835:48 - พิมพวดี วิญญาณระลึกชาติ | Talkในตำนาน .....

เตรียมพบกับมหาปรากฏการณ์ แสง สี สุดยิ่งใหญ่อลังการกว่าที่เคย ✨🎉 ‘Vijit Chao Phraya 2023’ โดยการท่องเที่ยวแห่งประเทศไทยตร...
03/12/2023

เตรียมพบกับมหาปรากฏการณ์ แสง สี สุดยิ่งใหญ่อลังการกว่าที่เคย ✨🎉 ‘Vijit Chao Phraya 2023’ โดยการท่องเที่ยวแห่งประเทศไทย
ตระการตากับการแสดงมากมาย บริเวณริมแม่น้ำเจ้าพระยา ตลอดทั้งเดือนธันวาคม ใน 7 พื้นที่หลัก ประกอบด้วย
1. สะพานพระราม 8 พบกับการแสดงเลเซอร์ 3D ประกอบ Light & Sound วันที่ 1-31 ธันวาคม 2566 วันละ 6 รอบ เวลา 19.00 - 21.35 น.
2. สวนสันติชัยปราการ พบกับการแสดงทางวัฒนธรรม ชุด ‘มหัศจรรย์เมืองไทย’ วันที่ 1 - 2, 7-9, 15-16, 22-23 และ 29-30 ธันวาคม 2566 วันละ 4 รอบ เวลา 19.30 - 21.00 น.
3. วัดอรุณราชวรารามราชวรมหาวิหาร พบกับการแสดง Light & Sound พระปรางค์วัดอรุณราชวรารามฯ วันที่ 1-31 ธันวาคม 2566 วันละ 6 รอบ เวลา 19.00 - 21.35 น. และ การแสดงทางวัฒนธรรม ชุด ‘เล่าขานตำนานยักษ์วัดแจ้ง เทพสถิต วิจิตรคู่สองฝั่งเจ้าพระยา’ วันที่ 1-2, 7-9, 15-16, 22-23 และ 29-30 ธันวาคม 2566 วันละ 3 รอบ เวลา 19.20 - 20.20 น.
4. ป้อมวิไชยประสิทธิ์ พบกับการแสดง Projection Mapping 3D และม่านน้ำ ประกอบ Light & Sound วันที่ 1-31 ธันวาคม 2566 วันละ 6 รอบ เวลา 19.15 - 21.50 น.
5. สะพานพระพุทธยอดฟ้า การแสดง Illumination ประกอบ Light & Sound วันที่ 1-31 ธันวาคม 2566 วันละ 6 รอบ เวลา 19.00 - 21.35 น. และจุดพลุประกอบการแสดง วันที่ 1-2, 7-9, 15-16, 22-23 และ 29-30 ธันวาคม 2566 วันละ 1 รอบ เวลา 20.45 น.
6. ริเวอร์ ซิตี้ แบงค็อก พบกับการแสดง Projection Mapping ประกอบ Light & Sound วันที่ 1-31 ธันวาคม 2566 วันละ 6 รอบ เวลา 19.00 - 21.50 น.
7. ไอคอนสยาม พบการแสดง Light & Sound วันที่ 1-31 ธันวาคม 2566 วันละ 3 รอบ เวลา 18.30 - 21.10 น.
(สามารถติดต่อกองอำนวยการได้ที่บริเวณสวนสันติชัยปราการ)
จัดงานโดย การท่องเที่ยวแห่งประเทศไทย
ติดตามการจัดกิจกรรมได้ทุกช่องทาง
▪️ Facebook: https://www.facebook.com/vijitchaophraya2023
▪️ Instagram: https://www.instagram.com/vijitchaophraya2023/
▪️ Tiktok: https://www.tiktok.com/
สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม
▪️ Inbox: m.me/vijitchaophraya2023
Cr. TThailand Update

ไม่จ่ายค่าเซอร์วิสชาร์ทได้มั้ยhttps://urbancreature.co/service-charge/?fbclid=IwAR3h68nm7x4C1w4DIAIB-SBAqrQ_nwmBpp4-dpsk...
17/11/2023

ไม่จ่ายค่าเซอร์วิสชาร์ทได้มั้ย
https://urbancreature.co/service-charge/?fbclid=IwAR3h68nm7x4C1w4DIAIB-SBAqrQ_nwmBpp4-dpskcKZJA1i6Mmwuh90nYHw

หากเราไม่ประทับใจบริการของร้านค้า ขอเลือกไม่จ่ายค่า Service Charge ได้หรือไม่ จากประเด็นสังคมเกี่ยวกับ ‘Service Charge’…

 #ระวังศรีสวัสดิ์https://www.facebook.com/100078652075261/posts/334311065867293/
15/11/2023

#ระวังศรีสวัสดิ์
https://www.facebook.com/100078652075261/posts/334311065867293/

ศาลยกฟ้อง กรณีบริษัทปล่อยเงินกู้ ‘ศรีสวัสดิ์’ ฟ้องผู้บริโภคเรียกเงินกว่า 500,000 บาท หลังพยาน หลักฐาน และผลพิสูจน์ชี้ชัดว่าบริษัทฯ ใช้เอกสารปลอม (อ่านรายละเอียดได้ที่ลิงก์ใต้โพสต์นี้เลย)
-----
วันนี้ (14 พฤศจิกายน 2566) ภัทรกร ทีปบุญรัตน์ เจ้าหน้าที่ศูนย์ช่วยเหลือผู้บริโภคแบบเบ็ดเสร็จ (One-Stop Service) สภาผู้บริโภค กล่าวว่า สภาผู้บริโภคได้ช่วยเหลือผู้บริโภคที่ประสบปัญหาถูกบริษัท ศรีสวัสดิ์ พาวเวอร์ 2014 จำกัด ฟ้องร้องเรื่องผิดสัญญาเงินกู้สินเชื่อจำนำโฉนด แต่จากการตรวจสอบกลับพบว่าเอกสารสัญญาที่บริษัทฯ นำไปเป็นหลักฐานในชั้นศาลมีความผิดปกติหลายประการ ดังนี้ 1) วันที่ไม่ตรงกับวันที่กู้ 2) บริษัทที่ยื่นฟ้องเป็นคนละบริษัทที่ผู้เสียหายยื่นจดจำนอง กล่าวคือ ผู้เสียหายขอกู้เงินกับบริษัท ศรีสวัสดิ์ พาวเวอร์ 2014 จำกัด แต่กลับถูกบริษัท เงินทุน ศรีสวัสดิ์ จำกัด (มหาชน) ยื่นฟ้องร้อง 3) ลายเซ็นในเอกสารสัญญาเป็นลายเซ็นปลอม และ 4) ดอกเบี้ยที่ระบุในสัญญาไม่ตรงกับเอกสารจดจำนอง
“สำหรับผู้บริโภคที่ประสบปัญหาในลักษณะเดียวกัน อยากให้เข้ามาร้องเรียนที่สภาผู้บริโภค เนื่องจากปัจจุบัน สภาผู้บริโภคได้ประสานงานไปยังกรมสอบสวนคดีพิเศษ และกำลังรวบรวมข้อมูลเพื่อประกอบสำนวนส่งให้กรมสอบสวนคดีพิเศษดำเนินคดีต่อไป ทั้งนี้ หากคดีดังกล่าวถูกรับเป็นคดีพิเศษก็จะสามารถใช้เป็นหลักฐานสนับสนุนที่มีน้ำหนักมากยิ่งขึ้นในชั้นศาล สำหรับเอกสารที่ต้องเตรียม ได้แก่ 1) ใบเสร็จรับเงินที่ชำระดอกเบี้ย 2) เอกสารสัญญาการกู้ยืมเงิน (ถ้ามี) และ3) ภาพบทสนทนากับพนักงานของบริษัทฯ” ภัทรกรระบุ
ธรรมณัฐ แก้วบุญส่ง ผู้บริโภคที่เป็นผู้ชนะคดีดังกล่าว เล่าถึงความรู้สึว่า หลังจากได้รับหมายศาล รู้สึกมืดแปดด้านและคิดว่าไม่สามารถสู้กับบริษัทได้แน่นอน ทั้งนี้ สาเหตุที่ยอมเซ็นสัญญาเปล่าเพราะจำเป็นต้องใช้เงิน ประกอบกับเห็นว่าเป็นบริษัทใหญ่จึงไว้วางใจ
ผู้เสียหายเล่าต่ออีกว่า หลังจากโดนฟ้องระยะหนึ่ง เห็นข่าวที่สภาผู้บริโภคออกมาเปิดกลโกงของบริษัทจดจำนองบ้าน ซึ่งตรงกับสิ่งที่กำลังเผชิญทั้งหมด จึงเข้าไปปรึกษาและเจ้าหน้าที่สภาผู้บริโภคให้ความช่วยเหลือเป็นอย่างดี รวมทั้งเข้าไปเป็นพยานในชั้นศาลและนำข้อมูลเองร้องเรียนต่าง ๆ มาช่วยยืนยัน สำหรับเรื่องเอกสารปลอม ได้มีการส่งเอกสารไปตรวจสอบที่หน่วยพิสูจน์หลักฐาน ทำให้ท้ายที่สุดศาลวินิจฉัยว่าบริษัทฯ ใช้เอกสารปลอม และพิพากษายกฟ้อง
"อยากฝากถึงหน่วยงานที่มีหน้าที่กำกับดูแล เช่น ธนาคารแห่งประเทศไทย หากพบว่าหน่วยงานที่อยู่ในการกำกับดูแลทำผิด ควรมีบทลงโทษอย่างถึงที่สุด เช่น กรณีบริษัทศรีสวัสดิ์ ควรยกเลิกใบอนญาตประกอบธุรกิจ เนื่องจากมีพฤติการณ์ที่ไม่สุจริต ประกอบธุรกิจอย่างไม่ซื่อสัตย์ และเอาเปรียบประชาชน หากหน่วยงานที่มีอำนาจไม่จัดการขั้นเด็ดขาดก็จะมีประชาชนอีกจำนวนมากที่ถูกเอารัดเอาเปรียบ" ธรรมณัฐกล่าวทิ้งท้าย
#ผู้บริโภค #สภาองค์กรของผู้บริโภค #สภาผู้บริโภค
#คุ้มครองผู้บริโภค #สิทธิผู้บริโภค #เอกสารปลอม
#ศรีสวัสดิ์ #บริษัทสินเชื่อ #สินเชื่อจำนำโฉนด

ที่อยู่

Bangkok
10150

เว็บไซต์

แจ้งเตือน

รับทราบข่าวสารและโปรโมชั่นของ Dzeipa:tha จิปาถะผ่านทางอีเมล์ของคุณ เราจะเก็บข้อมูลของคุณเป็นความลับ คุณสามารถกดยกเลิกการติดตามได้ตลอดเวลา

วิดีโอทั้งหมด

แชร์


บริการสาธารณะ อื่นๆใน Bangkok

แสดงผลทั้งหมด