竹南地政事務所

21/08/2026

✨✨『115年上半年業務督導暨為民服務實地考核』✨✨
🙆 🙆‍♀️今日劉簡技嘉銘率領苗栗縣政府地政處稽核團隊蒞臨本所指導👏👏
本所鄭主任永正帶領各課課長及業務主辦，展現💪上半年度本所各項地政業務服務鄉親亮麗成果。🤛 🤛
經每位考評委員逐一檢視並給予建議指導，有上級團隊督導提點，本所💞地政優質服務💞更充滿元氣向前🏃‍♀️再向前🏃
您ㄟ好厝邊竹南地政永遠關心您^_^

20/08/2026

📜買受人非自願離職後短暫就業申請預售屋買賣契約讓與或轉售之資格認定📜

#地政處地價科新聞稿
內政部115年8月10日台內地字第1150263641號函釋，預售屋或新建成屋買受人於非自願離職後，申請契約轉讓或轉售前，如有短暫兼職及勞工保險投保情形，且其每月實際收入低於每月最低工資者，得申請讓與或轉售。

19/08/2026

📨『健保局』LINE通知停卡❓小心詐騙❗
收到LINE訊息💥健保卡有異常情況，即刻停卡💥
健保署不會主動邀請民眾加入好友，所以別急著點！
健保署LINE以認證官方帳號名稱為「健保署」的藍色盾牌標示。
⚓不點擊陌生或可疑連結
⚓不提供帳號、密碼及個人資料
⚓可疑訊息直接刪除
您ㄟ好厝邊竹南地政永遠關心您^_^
圖文來源取自：內政部警政署刑事警察局

【收到「健保卡異常、即刻停卡」訊息，先別急著點！】
近期有不明人士冒用「健保局」名義發送LINE訊息，聲稱「健保卡有使用異常情況，即刻停卡」，再誘導民眾點擊不明連結進行驗證。

✅ 不點擊陌生或可疑連結
✅ 不提供帳號、密碼及個人資料
✅ 可疑訊息直接刪除

🔍 官方帳號這樣辨識
健保署LINE官方帳號名稱為「健保署」，有LINE官方「已認證官方帳號」的藍色盾牌標示，另不會主動邀請民眾加入好友。

#165反詐騙 #健保署 #健保卡 #假冒公務機關 #釣魚連結

11/08/2026

👉收到假通知不要急著點，有可能是詐騙❗
🙅‍♀️不點擊來路不明的簡訊、Email連結
💁帳單、包裹、發票資訊，請至官方網站或APP查詢
🙅‍♂️OTP是重要的交易驗證資訊，絕對不要交給別人
☎️有任何疑問，先撥打165反詐騙諮詢專線查證
您ㄟ好厝邊竹南地政永遠關心您^_^
圖文來源取自：內政部警政署刑事警察局

【一封假通知，可能就是詐騙的開始】
看到這些通知先別急著點！詐騙集團最愛利用「怕被罰、怕漏領、怕錯過」的心理，誘導你點進假網站，再一步步要求輸入身分證字號、信用卡資料，甚至OTP驗證碼。

只要網頁突然要求填寫這些敏感資訊，就要提高警覺！
📌 不點擊來路不明的簡訊、Email連結
📌 帳單、包裹、發票資訊，請至官方網站或APP查詢
📌 OTP是重要的交易驗證資訊，絕對不要交給別人
📌 有任何疑問，先撥打165反詐騙諮詢專線查證

#165反詐騙 #釣魚簡訊 #假通知 #假中獎 #假包裹通知

10/08/2026

🕵租屋修繕權利義務報你知🕵

#地政處地權科新聞稿
#租屋修繕
租屋期間遇到房屋漏水、熱水器故障、冷氣損壞或其他設備無法正常使用時，究竟應由誰負責修繕？依《住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項》規定，租賃住宅或附屬設備發生損壞時，原則上應由出租人負責修繕；但如租賃雙方另有約定、依交易習慣，或損壞係可歸責於承租人所致者，則不在此限。
出租人依法負有修繕義務時，承租人應先通知出租人，並給予合理期限進行修繕。如出租人於合理期限內仍未處理，承租人得自行修繕，並得請求出租人償還修繕費用，或自租金中扣除相當金額，以維護自身居住權益。
此外，出租人因修繕房屋需要進入租賃住宅時，應事先於合理期間通知承租人，承租人除有正當理由外，不得無故拒絕，以利修繕工作順利進行，維持住宅安全及正常使用。
本府呼籲，租屋雙方於簽訂租賃契約前，應詳細確認房屋及設備現況，並妥善保存交屋照片、修繕通知、通訊紀錄及相關單據，以利日後釐清責任及保障雙方權益。若租屋過程發生修繕爭議，建議雙方先以誠信協商方式處理；如協商未果，可向地方政府申請租賃住宅糾紛協調，以尋求公正、合理的解決方式，共同營造安全、安心的租屋環境。
如有租賃相關疑問，歡迎洽詢苗栗縣政府地政處地權科，將有專人提供服務（電話：037-559133）。

05/08/2026

2026城鎮韌性（防空）演習｜苗栗縣行動網路降速演練
為提升國家整體防衛韌性及強化緊急應變能力，8月10日將配合辦理2026城鎮韌性（防空）演習，並同步實施行動網路降速演練。
📣演習相關資訊請看這裡🔍
時間：2026年8月10日（一）下午2:30至3:00
地點：中部地區(苗栗縣、臺中市、南投縣、彰化縣、雲林縣、嘉義市、嘉義縣)
演練期間，行動通信業者將進行📱行動網路降速演練，民眾可能會遇到：
📍手機上網速度變慢
📍網頁開啟時間較久
📍影音串流、直播、下載等服務速度下降
📍部分需使用大量網路頻寬的應用程式可能受到影響
🆗一般語音通話及簡訊服務原則上不受影響。
💁‍♀️建議避免於演練期間進行大量資料傳輸、線上直播或重要網路作業。
🎯如有緊急狀況，請撥打 110、119 等緊急電話，相關緊急通信服務不受演練影響。
演習前可先做好離線準備：
🔔下載需要使用的資料或地圖
🔔安裝並更新警政服務App
🔔將電子票券先截圖，或改用紙本票券
🔔截圖或下載避難資訊及地圖
若演習結束後手機仍無法正常連線，可依序嘗試：
👩‍💻開啟飛航模式數秒後再關閉
🧑‍💻重新開機
演練是為了驗證在緊急狀況下，通信網路的應變及韌性機制，可能造成短暫網路使用不便，敬請鄉親理解與配合，共同提升防災、防空及全民防衛應變能力。
您ㄟ好厝邊竹南地政永遠關心您^_^

04/08/2026

🛡️防止LINE帳號被盜用
親朋好友用LINE轉傳👉「兒童繪畫比賽」、「寵物人氣票選」或「攝影競賽」等投票連結，千萬不要急著點擊！
正常投票不會要求提供LINE密碼或簡訊認證碼。即使訊息來自熟悉的親友，也應先透過☎️電話或其他方式確認本人。
🙅‍♀️不點不明連結
🙅‍♂️不輸入LINE密碼
🙅不提供簡訊認證碼
您ㄟ好厝邊竹南地政永遠關心您^_^
圖文來源取自：內政部警政署刑事警察局

30/07/2026

𠊎講客 👫今晡日跈等共下來講客👫
本所協同苗栗縣政府文化觀光局辦理【115年度苗栗縣推動客語深根服務計畫–公教研習班】，邱馨儀講師再次來到本所薪火相傳，讓大家感受客語的神奇力量，喚起來自『苗栗』家鄉的客語記憶。
客家話很簡單很溫暖，輕聲問候🌱『你好(n hau)！』🌱『恁仔細！(anˋziiˋse！)』，竹南地政客語服務嘛ㄟ通!!
您ㄟ好厝邊竹南地政永遠關心您^_^

29/07/2026

🥳歡迎苗栗縣為民服務措施考核小組蒞臨本所檢視爲民服務工作辦理情形！💕
苗栗縣政府為提升為民服務品質，『苗栗縣為民服務措施考核小組』特於今日到所檢視本所各項便民服務和整體環境，本所鄭主任永正帶領各課課長說明各項創新⚡『異通到府服務』、✨『預約收件專櫃服務』、🙆‍♀️『雙向對講機貼心服務』、💫『建物標示圖超前預審計畫』及💁『預售建案查即通，買賣序號不落空』，縣府團隊給予正面肯定和鼓勵，隨即於各課服務環境走動，對於本所哺集乳室、藝文走廊及各角落綠美化感到身心紓壓 ，💞有您的指導更激勵我們『為民服務』向前邁進，地政熱力服務不中斷💁‍♀️竹南地政『乎恁滿足辦事嘸難』。💪💪
您ㄟ好厝邊竹南地政永遠關心您^_^

27/07/2026

房客申請租金補貼💰，無須房東事先同意
⚡房客申請時
「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項有規定:
💡房東不得調漲租金。
💡房東不得藉故提前終止租約。
💡若遇房東刁難，可向各直轄市、縣(市)政府地政局(處)或消保官出申訴或檢舉。
⚡房東享好康
房客申請租金補貼，房東會被認定為公益出租人，🎊就可享有賦稅優惠喔!
您ㄟ好厝邊竹南地政永遠關心您^_^
📚資料來源：行政院消費者保護處