Notaires associés Vazquez et Gérard à Florenville

11/09/2026

🏡 Vous avez un projet de construction dans la région de Libramont ?
Découvrez 2 terrains à bâtir situés à Recogne (Libramont-Chevigny), dans un environnement rural, à proximité de Libramont.
📐 Lot 1 : 1.068 m²
📐 Lot 2 : 1.090 m²
💶 Prix : 70.000 € / lot
Un atout important pour concrétiser votre projet : un certificat d’urbanisme n°2 (CU2) a été octroyé pour la construction de 2 habitations, sous conditions.
🌿 Un cadre agréable et verdoyant
🏠 Deux belles parcelles pour votre futur projet
📄 CU2 et dossier urbanistique disponibles sur demande
👉 Intéressé(e) par l’un des terrains ?
Contactez-nous pour recevoir le plan, le dossier complet et davantage d’informations
- Par mail : [email protected]
- Par téléphone : 061/31.14.77
📍 Rue de la Spinette – Recogne (Libramont-Chevigny)

11/09/2026

💶 « On est seulement trois frères. On va se partager l’argent et payer chacun nos droits de succession. Pas besoin de notaire… »
En apparence, la succession semble simple.
Pas de testament.
Trois frères héritiers.
De l’argent sur les comptes.
Alors, pourquoi se compliquer la vie ?
👉 Parce qu’une succession peut cacher des pièges que l’on ne voit pas au premier abord.
Dans ce cas, le défunt avait vendu un immeuble avant son décès.
Le problème ? Une partie importante du prix de vente avait été retirée en liquide et il ne restait plus grand-chose sur ses comptes.
Puis arrive le calcul des droits de succession.
💥 Et la mauvaise surprise : les droits réclamés dépassent finalement l’argent disponible sur les comptes.
Et à ce stade, certaines possibilités qui auraient pu être envisagées au départ ne sont plus nécessairement accessibles.
Ce qui semblait être une succession « toute simple » devient alors une situation financière et familiale beaucoup plus compliquée.
⚠️ Une succession ne se résume pas à partager ce qui se trouve sur un compte bancaire.
La fiscalité, les opérations réalisées avant le décès, les dettes, les délais et les possibilités de renonciation peuvent avoir des conséquences importantes.
👩‍⚖️ Même lorsqu’une succession paraît simple, un rendez-vous chez le notaire peut permettre d’identifier les pièges avant qu’il ne soit trop t**d.
Parce qu’en matière de succession, le meilleur moment pour poser les questions, c’est avant de prendre une décision.
Vous avez un doute concernant une succession ? Parlez-en à votre notaire.

10/09/2026

🏡 SEPTEMBRE, ÇA REPART !
Après le calme des vacances en juillet et août, les acheteurs reviennent et les projets se concrétisent.
La preuve ? 👉 Nous avons sous option 3 biens récemment…. 🔑
Vous avez repéré un bien qui vous plaît mais vous hésitez encore ?
C’est peut-être le moment de vous positionner.
⏳ Car le bien qui vous intéresse en notre étude aujourd’hui pourrait bien être vendu demain.
📞 Vous avez vu un bien en vente par notre étude ? contactez-nous.

09/09/2026

07/09/2026

🏡 ET SI VOUS POUVIEZ VIVRE À VIRTON… SANS LES INCONVÉNIENTS DE LA VILLE ? 🌿
Vous cherchez une maison familiale à Virton, proche de tout, mais dans un environnement agréable et résidentiel ?
👉 Cette maison située Rue Octave Foncin pourrait bien vous surprendre !
📍 Dans un beau quartier de Virton, à proximité du parc Foncin, des écoles et des commodités, elle permet de profiter pleinement des avantages de la ville… tout en bénéficiant d’un cadre de vie plus calme et agréable. 🌳
👨‍👩‍👧‍👦 Pour une famille, l’emplacement est particulièrement intéressant :
🏫 les écoles à proximité
🌿 le parc Foncin pour profiter de l’extérieur bien que la maison possède un beau jardin
🛍️ les commerces et services de Virton facilement accessibles
🚗 tout à portée de main, sans devoir vivre au cœur de l’agitation
Et le tout pour 200.000 € ! 😍
✨ CÔTÉ MAISON :
🛏️ 4 chambres sur deux étages
🌿 PEB D
⚡ Installation électrique conforme
🏠 De beaux volumes répartis sur 3 niveaux
📦 Un grenier offrant encore du potentiel
Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine équipée, arrière-cuisine et salon, annexe, et beau jardin
Au 1er étage : 2 chambres, salle de bain.
Au 2e étage : une petite chambre et une grande chambre et un grenier.
💡 4 chambres + un emplacement recherché + un PEB D + une électricité conforme+ un jardin… pour 200.000 € à Virton.
Ce n’est peut-être pas simplement une maison que vous achetez…
❤️ C’est un quartier, un environnement et une qualité de vie.
📩 Vous souhaitez la découvrir ? Contactez-nous pour organiser une visite :
- par téléphone : 061/31.14.77
- par mail : [email protected]
👉 Et si vous connaissez quelqu’un qui cherche une maison familiale à Virton, identifiez-le ou partagez cette publication !

04/09/2026

🛑 STOP ! VOUS CHERCHEZ UNE MAISON ? 🏡
Alors donnez-nous 30 secondes. ⏱️
Oui, seulement 30 secondes.
👉 Rendez-vous sur notre site
👉 Encodez ce que vous recherchez
📍 Où ?
💰 Quel budget ?
🏡 Quel type de bien ?
🛏️ Combien de chambres ?
🌳 Jardin ? Garage ? Terrain ? Vos critères essentiels ?
Et ensuite ?
C’est à nous de jouer. 👀
Dès qu’un bien correspondant à votre recherche arrive à l’étude, nous vous contactons. 📞
Parce qu’il y a une chose qu’on aimerait vraiment vous éviter…
😱 Que le bien de votre vie vous passe sous le nez.
Imaginez…
🏡 La maison que vous attendiez depuis des mois arrive à l’étude.
Le bon endroit.
Le bon prix.
Le jardin dont vous rêviez.
Les bonnes chambres.
Elle était faite pour vous. ❤️
Mais vous ne le saviez pas…
Tout simplement parce que vous n’aviez pas pris 30 secondes pour nous dire ce que vous cherchiez.
⏱️ 30 secondes.
C’est peut-être tout ce qui sépare aujourd’hui votre recherche…
de votre futur chez-vous. 🔑🏡
🤝 À l’Étude Vazquez & Gerard, nous ne sommes pas seulement là pour vendre des biens.
Nous sommes aussi là pour vous aider à trouver celui qui vous correspond.
👇 Prenez 30 secondes. Encodez votre recherche sur notre site via le lien suivant https://vazquez-gerard.be/formulaire-de-contact/
Et laissez-nous chercher avec vous. 🔎🏡

04/09/2026

🏡🔥 REMIS EN VENTE À GÉROUVILLE ! 🔥🏡
Vous l’aviez repéré ? C’est peut-être le moment de ne pas le laisser passer une seconde fois… 👀
🔨 MAISON + GRAND ATELIER + FENIL + GARAGE + JARDIN
💶 180.000 € POUR L’ENSEMBLE !
Vous êtes artisan, indépendant, entrepreneur, passionné de mécanique, de menuiserie, de rénovation… ou vous cherchez simplement beaucoup d’espace pour vos projets ?
👉 Ce bien sort clairement de l’ordinaire.
Le véritable coup de cœur : un GRAND ATELIER avec son accès indépendant par l’extérieur. Un espace idéal pour exercer une activité, installer ses machines, bricoler, créer, entreposer du matériel ou développer un projet professionnel.
📦 Besoin de stockage ?
➡️ Vous disposez également d’un grand fenil.
🚗 Besoin d’espace supplémentaire ?
➡️ Garage et caves complètent l’ensemble.
🌳 Et pour profiter des beaux jours ?
➡️ Il y a aussi un jardin.
🏡 L’HABITATION COMPREND :
🍴 Cuisine
🛋️ Salon
🍽️ Salle à manger
🛏️ 3 chambres
🛁 Salle de bain
🚪 Hall de nuit
📦 Grenier
⚡ Électricité conforme
📊 PEB : G
💥 PRIX : 180.000 € POUR L’ENSEMBLE
Maison ✔️
Grand atelier ✔️
Accès indépendant ✔️
Fenil ✔️
Garage ✔️
Caves ✔️
Jardin ✔️
📍 Gérouville
💡 Habiter, travailler, bricoler et stocker au même endroit : voilà tout le potentiel de cette propriété.
📩 Le bien est à nouveau disponible !
Contactez-nous en message privé pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.
🔄 Un partage peut faire la différence !
Vous connaissez un artisan ou un passionné à la recherche de ce type de propriété ? Identifiez-le ou partagez-lui l’annonce.

04/09/2026

🏡 VOUS L’AVEZ PEUT-ÊTRE DÉJÀ VUE… MAIS AVEZ-VOUS VRAIMENT REGARDÉ CETTE MAISON ? 👀
On se permet de vous la remettre sous les yeux… parce qu’elle mérite peut-être une deuxième chance. 😉
Pourquoi acheter une maison plus petite, neuve ou à construire, avec 21 % de TVA, quand vous pouvez avoir ici une maison quasi neuve, impeccable et prête à vivre, dans un petit village recherché ?
💡 À 300.000 €, vous bénéficiez d’une maison dans un état remarquable, avec notamment :
✨ Une cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger
🛏️ 4 chambres (3 grandes + 1 plus petite)
🛁 Une salle de bain
🚽 Un WC séparé
🏠 Un grenier aménageable
🚗 Un garage
☀️ Une terrasse
🌳 Un jardin
🔌 Une électricité conforme
🌿 PEB B : confort et économies d’énergie
Et surtout…
👉 Pas de gros travaux à prévoir.
👉 Pas de chantier à suivre.
👉 Pas besoin d’attendre des mois pour emménager.
Vous profitez d’une maison quasi neuve, dans un environnement villageois recherché, tout en bénéficiant du régime fiscal applicable aux droits d’enregistrement réduits, plutôt que de la TVA de 21 % applicable à une construction neuve.
📍 Saint-Vincent
💶 300.000 €
Alors avant de passer à côté parce que vous l’avez peut-être déjà vue passer dans votre fil Facebook…
Regardez-la une deuxième fois. 😉
Elle pourrait bien être la bonne surprise de votre recherche immobilière.
📩 Envie de vérifier par vous-même ? Venez la visiter !
📞 061/31.14.77
📧 [email protected]

04/09/2026

🏠 Et si votre maison ne revenait pas à votre conjoint ?
Ils pensaient être tranquilles… jusqu’au jour où tout a basculé.
Monsieur et Madame sont mariés, sans contrat de mariage et sans enfant.
Ils ont toujours vécu simplement, sans vraiment se préoccuper de leur succession.
La maison ? Elle appartient à Monsieur, qui l’avait héritée de ses parents.
« On verra bien… Ce n’est pas pour tout de suite. »
Puis Monsieur décède.
Et là, la situation devient beaucoup plus compliquée que prévu.
⚠️ La maison héritée par Monsieur ne revient pas automatiquement à son épouse.
La veuve peut se retrouver avec un droit d’usufruit, tandis que des membres de la famille de Monsieur héritent de la nue-propriété.
Et lorsque les relations familiales sont difficiles, ce qui était autrefois leur maison peut devenir une véritable source de conflits.
💶 À cela peuvent s’ajouter des droits de succession importants, que certains héritiers ne sont pas toujours en mesure de payer.
👉 Tout cela aurait pourtant pu être anticipé.
Un rendez-vous chez le notaire, de son vivant, permet de faire le point sur sa situation et de réfléchir aux solutions possibles.
✍️ Un testament, lorsqu'il est adapté à la situation, peut notamment permettre de mieux protéger son conjoint.
Parce que préparer sa succession, ce n’est pas penser à sa mort.
❤️ C’est penser à ceux qui resteront.
N’attendez pas qu’il soit trop t**d. Parlez-en avec votre notaire.

31/08/2026

🏡 NOUVEAUTÉ À LAMORTEAU ! 🌳
Vous rêvez de construire votre maison ou un projet de plusieurs habitations dans un cadre paisible, au cœur de la magnifique Gaume ?
Découvrez ces 2 superbes terrains à bâtir idéalement situés à Lamorteau :
✅ Lot 1 : 23 ares 68 centiares
✅ Lot 2 : 27 ares 62 centiares
💰 Prix : 130.000 € ou 65.000 € / lot
🌿 Profitez d'un environnement calme, verdoyant et d'une qualité de vie exceptionnelle tout en restant proche des commodités.
Que vous soyez à la recherche d'un terrain pour votre future habitation ou d'un investissement immobilier, ces parcelles offrent un potentiel remarquable.
📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations
- par mail : [email protected]
- par téléphone : 061/31.14.77 Voir moins