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Informations de contact, plan et itinéraire, formulaire de contact, heures d'ouverture, services, évaluations, photos, vidéos et annonces de Notaire Francis Determe, Notaire, Rue de la Tour 10, Juprelle.

30/10/2026

Ces phrases qui énervent les notaires😅

https://www.facebook.com/reel/1043362911642696

26/10/2026

Vous voulez acheter un bien immobilier ? Combien faut-il prévoir comme apport personnel ?

Aujourd’hui, les banques financent souvent une partie seulement du prix d’achat. Et plus votre apport personnel est important, plus vous pouvez avoir de marge pour négocier votre crédit hypothécaire.

Mais attention, votre budget ne se limite pas au prix du bien. Il faut aussi tenir compte des droits d’enregistrement et des différents frais liés à votre achat immobilier.

Dominique et Sophie, notaires à Bruxelles, vous expliquent ce qu’il faut prévoir avant de vous lancer.
Pour estimer votre budget, rendez-vous sur notre site et utilisez nos calculateurs pour connaître les frais liés à votre achat et à votre crédit .

https://www.facebook.com/reel/2604350569999130

23/10/2026

Peut-on acheter un bien immobilier seul quand on est marié ?

En Belgique, si vous êtes mariés sans contrat de mariage, vos revenus entrent en principe dans le patrimoine commun. Acheter seul une maison ou un appartement peut donc être plus compliqué qu’on ne l’imagine.

Il existe toutefois des situations où c’est possible, notamment lorsque l’achat est financé avec des fonds propres provenant d’une succession, d’une donation ou détenus avant le mariage.

Et si vous devez contracter un crédit hypothécaire ? La situation change.
On vous explique les règles et les points d’attention dans ce Réel.

Vous envisagez d’acheter un bien immobilier ? Parlez-en au notaire avant de vous engager. Il pourra examiner votre situation et vous conseiller en fonction de votre situation personnelle.

https://www.facebook.com/reel/2651631561918213

19/10/2026

Après un décès, les comptes bancaires du défunt sont bloqués. Mais les factures, elles, continuent d’arriver. https://www.notaire.be/actualites/comptes-bancaires-bloques-apres-un-deces-comment-payer-les-frais-funeraires?

Qui peut payer les frais funéraires (avis d'obsèques, l’inhumation ou la crémation, la concession dans un cimetière,...) ?

Peut-on utiliser l’argent présent sur les comptes bloqués du défunt ?

Et surtout, payer ces frais signifie-t-il que l’on accepte la succession ?

Notre infofiche vous explique simplement ce qu’il faut savoir, les démarches possibles et les gestes qui peuvent, parfois sans qu’on le sache, valoir acceptation de la succession.

16/10/2026

Vous avez trouvé la maison de vos rêves ? Ne signez pas une offre trop vite. 🏡

Une offre d’achat vous engage. Si votre prêt est refusé et que vous n’avez pas prévu de condition suspensive de crédit, les conséquences peuvent être importantes.

Dans ce réel, une notaire vous explique pourquoi il est conseillé de contacter votre banque avant de faire une offre et dans quels cas une condition suspensive peut vous protéger 🛡️
Vous connaissez quelqu’un qui cherche actuellement un bien ? Partagez-lui ce réel 😉

https://www.facebook.com/reel/2209869659806900

12/10/2026

L'histoire de Choupette, le célèbre chat de Karl Lagerfeld, a fait couler beaucoup d'encre. Au décès du couturier, elle aurait bénéficié d'une importante fortune.
Mais en Belgique, un animal de compagnie ne peut pas hériter.

Cela ne signifie pas pour autant que vous ne pouvez rien prévoir. Que se passerait-il si vous ne pouviez plus vous occuper de votre chien ou de votre chat ? Et après votre décès ?

Il existe des solutions juridiques pour organiser son avenir et éviter que vos proches ne soient pris au dépourvu.

🐶🐱 Parce que protéger son animal, c'est aussi anticiper.
👉 Retrouvez notre article sur notre site : https://www.notaire.be/actualites/que-deviendra-votre-animal-de-compagnie-si-vous-ne-pouvez-plus-vous-en-occuper?

09/10/2026

❌ « Ce n'est qu'une offre d'achat, je pourrai toujours changer d'avis. »
En réalité, une offre acceptée vous engage déjà.

Une fois acceptée, elle vous engage juridiquement. Quelques minutes passées avec votre notaire avant de signer peuvent vous éviter de grosses mauvaises surprises.
Un réflexe simple… qui peut faire toute la différence.

👉 Découvrez pourquoi
https://www.notaire.be/actualites/immobilier-avant-de-signer-une-offre-dachat-avez-vous-pense-votre-notaire?

05/10/2026

Et si, demain, vous n’étiez plus en mesure de gérer vous-même vos affaires ?
Accident, maladie, perte d’autonomie… Personne n’aime vraiment y penser. Pourtant, il est possible d’anticiper.

Avec un mandat extrajudiciaire, aussi appelé mandat de protection, vous pouvez prévoir à l’avance qui pourra gérer votre patrimoine si vous n’êtes plus en mesure de le faire vous-même, et selon quelles modalités.

Une précaution qui permet de garder la main sur des choix qui vous concernent.
Dans cette vidéo, découvrez pourquoi en parler à votre notaire peut faire toute la différence.

https://www.facebook.com/reel/1604974837955908

02/10/2026

Vous payez la moitié de la maison… mais elle ne vous appartient peut-être pas pour autant. 🏠 https://www.facebook.com/reel/1370905355167826

Votre partenaire possède déjà un terrain et vous décidez d’y construire ensemble ? Attention : en principe, le propriétaire du terrain devient aussi propriétaire de la construction. C’est ce qu’on appelle le droit d’accession.

Même si vous participez au financement de la maison, cela ne signifie donc pas automatiquement que vous en êtes propriétaire. ⚠️

Plusieurs solutions peuvent être envisagées pour protéger chacun : renonciation au droit d’accession, achat ou donation d’une partie du terrain ou, si le mariage fait partie de vos projets, contrat de mariage et mise en commun du terrain. 💍

Avant de construire et surtout avant d’investir, mieux vaut savoir exactement quels seront les droits de chacun.
Votre notaire peut vous aider à choisir la solution adaptée à votre situation 🔑

28/09/2026

🏡 Acheter à deux ne signifie pas toujours investir à parts égales.

L'un apporte davantage d'épargne, un héritage ou le produit de la vente d'un précédent logement ? C'est une situation courante.

Pour éviter les mauvaises surprises en cas de séparation, de revente ou de décès, il est préférable de prévoir les choses dès l'achat.

Le notaire peut vous aider à mettre en place une solution adaptée à votre situation.

Découvrez comment 👇
https://www.notaire.be/actualites/acheter-une-maison-deux-avec-des-apports-differents-comment-proteger-chacun?

Adresse

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Site Web

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