04/09/2026
⏰ Hora do Tabelião
🏠 Na compra de um imóvel a prazo, não é obrigatório fazer primeiro uma promessa de compra e venda para somente depois, ao final dos pagamentos, lavrar a escritura definitiva.
Dependendo da operação, comprador e vendedor podem celebrar diretamente a escritura pública de compra e venda, prevendo o pagamento posterior do saldo e as garantias adequadas.
Uma das possibilidades é a alienação fiduciária do próprio imóvel em garantia das parcelas pendentes. Assim, a transferência pode ser registrada em nome do comprador enquanto o vendedor mantém uma garantia para o recebimento do saldo.
A estrutura mais adequada depende da forma de pagamento, das garantias e das condições negociadas entre as partes.
Antes de fechar uma compra e venda a prazo, procure orientação e um Cartório de Notas de sua confiança.
