A região já foi citada numa marchinha de 1922 chamada "Goiabada", que ironizava o candidato à presidência da república Nilo Peçanha. Sua área é de 25,48 quilômetros quadrados, correspondentes a 19,69 por cento da área total do município. Antes desta data, tais bairros eram reconhecidos apenas como algumas localidades existentes em Pendotiba. Desse modo, os limites desses bairros são, ainda hoje, d
esconhecidos para boa parte da população, que prefere se identificar como residente em Pendotiba. Com uma altitude que varia de 90 a 400 metros, cercada de montanhas e reservas da Mata Atlântica, Pendotiba ficou conhecida por seu clima ameno. Até a década de 1940, a região era produtora de hortigranjeiros. A partir de então, teve início o uso e a ocupação do solo pela família Cruz Nunes, que administrava a posse da terra (assentamentos) a seu modo. Por volta das décadas de 1960/1970, com o grande volume de migrantes que chegavam ao município, os Cruz Nunes começaram a perder o controle da situação, não mais conseguindo conter os assentamentos, que, então, surgiram de forma generalizada por toda a região. Foi também nesse período que algumas construtoras compraram grandes lotes de terra, mantendo-as como reserva de valor para, posteriormente, construírem alguns dos luxuosos condomínios residenciais horizontais que, hoje, espalham-se pela região. Tal processo gerou a configuração do espaço atual, no qual verifica-se que, ao longo dos núcleos de população de baixa renda, desenvolvem-se verdadeiras "ilhas" de população com rendimentos mais elevados, que habitam os condomínios. A Região de Pendotiba teve um incremento populacional considerável nos últimos anos, sobretudo na década de 1970. As atividades econômicas têm se dinamizado, recentemente, beneficiadas pelo aumento da população e pela melhoria da infraestrutura básica da região. Alguns bairros de Pendotiba, como Vila Progresso, por exemplo, apresentam um perfil socioeconômico e construtivo bastante elevado, comparado aos bairros mais nobres do município. No Largo da Batalha, concentram-se os serviços e um comércio melhor estruturados, ressaltando-se os supermercados, farmácias, bares e restaurantes, bancos, agências de automóveis, serviços médicos e odontológicos, entre outros. No restante dos bairros, o comércio encontra-se mais disperso, situado sobretudo ao longo das extensas vias que cortam a região. Há algumas opções de lazer em Pendotiba. Destacam-se as casas noturnas situadas principalmente ao longo da estrada Caetano Monteiro e os clubes existentes. Alguns condomínios possuem estrutura própria de lazer (quadras, piscinas, salões de festa), mas a população em geral encontra, como principal alternativa, as trilhas ecológicas do Parque Natural Darcy Ribeiro e as praias da Região Oceânica, que estão bem próximas de Pendotiba.
