serafim.oliveira.br

30/11/2016

OTIMAS NOTICIAS !

AUMENTA O VALOR MAXIMO PARA COMPRA DE IMÓVEL COM FGTS PARA R$ 950 MIL

Limite vai subir de R$ 750 mil para R$ 950 mil em SP, RJ, MG e no DF.

Para os demais estados, preço máximo para uso de FGTS vai a R$ 800 mil.

O Conselho Monetário Nacional (CMN) decidiu elevar nesta quinta-feira (24) o valor do imóvel que pode ser comprado com recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), assim como o valor da casa própria que poderá ser financiada dentro das regras do Sistema Financeiro de Habitação (SFH) – modalidade de crédito que conta com juros mais baratos.
O valor do imóvel subirá de R$ 750 mil para até R$ 950 mil para São Paulo, Rio de Janeiro, Minas Gerais e Distrito Federal a partir desta sexta-feira (25). Segundo o Banco Central, nas cidades desses estados e em Brasília, os preços dos imóveis, assim como os custos, são maiores.
Para os demais estados, o limite será elevado de R$ 650 mil para R$ 800 mil. Esses limites não eram alterados desde setembro de 2013. "Esse ajuste ocorre de tempo em tempo. É operacional. Não há indexação", afirmou a chefe do Departamento de Regulação do Banco Central, Silvia Marques.

http://g1.globo.com/economia/noticia/2016/11/governo-eleva-para-r-950-mil-teto-para-comprar-imovel-com-fgts.html

Limite vai subir de R$ 750 mil para R$ 950 mil em SP, RJ, MG e no DF. Para os demais estados, preço máximo para uso de FGTS vai a R$ 800 mil.

10/11/2016

https://www.facebook.com/Portal-Imobiliário-rj-serafim-oliveira-1055413881224586

PORTAL IMOBILIÁRIO Renato Serafim ALTO PADRÃO
Os mais novos empreendimentos residenciais É com muito prazer que apresento ao clientes novos negócios

07/11/2016

CORTINA DE VIDRO SERAFIM OLIVEIRA

Empresa no ramo da construção civil especializada no sistema de fechamento de varandas conhecido como "CORTINA DE VIDRO".
Execução e instalação do sistema Cortina de Vidro. Atendimento Online, Orçamento sem compromisso, Projetos, e execução do serviço com equipe de alta qualificada diretamente do Rio de Janeiro.
Prazo de execução de serviço de apenas 35 dias úteis.
Agende uma visita, faça um orçamento sem compromisso antes de fechar com outra empresa.
SERAFIM OLIVEIRA
[email protected]
Cel: (21) 9 8180-8826 whatsapp
Cel: (21) 9 9059-0797
https://www.youtube.com/watch?v=MYyOv0jvxW4

Empresa no ramo da construção civil especializada no sistema de fechamento de varandas conhecido como "CORTINA DE VIDRO". Execução e instalação do sistema Co...

01/11/2016

http://rj.olx.com.br/rio-de-janeiro-e-regiao/imoveis/excelente-casa-barro-branco-santa-cruz-da-serra-264387911

01/11/2016

http://rj.olx.com.br/rio-de-janeiro-e-regiao/terrenos/excelente-oportunidade-em-taquara-proximo-a-cachoeiras-de-santa-cruz-da-serra-264237060

24/10/2016

NORTE PREMIUM APARTAMENTO 2 QUARTOS DECORADO BROOKFIELD

- À 5 minutinhos do Norte Shopping 😎😎
💰COM MELHOR FLUXO DE PAGAMENTO💰
ATO: R$ 25.000 😱😱😱
30/60 DIAS : R$4.000
24 MENSAIS: R$ 1.180,00

SERAFIM OLIVEIRA

21 98180-8826 whatsapp

https://www.youtube.com/watch?v=ZE59gM4T_KM&feature=youtu.be

- À 5 minutinhos do Norte Shopping 😎😎 💰COM MELHOR FLUXO DE PAGAMENTO💰 ATO: R$ 25.000 😱😱😱 30/60 DIAS : R$4.000 24 MENSAIS: R$ 1.180,00 SERAFIM OLIVEIRA 21 981...

24/10/2016

🏡 Urban Boutique Apartments - Studios, Apartamentos de 2 Quartos e Gardens à Venda no Centro - RJ.
_________________________________________
💎 A vida prática e moderna, como nas cidades mais admiradas do mundo – Nova York, Paris, Tóquio, Londres ou Barcelona – inspira um novo jeito de morar.
💎 Sua casa precisa ter a sua cara, o seu estilo contemporâneo de ser. Ter lazer e design dentro do seu condomínio é respirar tranquilidade e bem-estar.
✅ Viver próximo a tudo o que te faz bem é ganhar tempo de sobra para aproveitar intensamente cada dia.
_________________________________________
Diferenciais Urban, Centro - RJ
✔️ Piscina com deck molhado
✔️ Espaço Meditação
✔️ Churrasqueira
✔️ Espaço Gourmet
✔️ Fitness Indoor
✔️ Fitness Outdoor
✔️ Bike Space
✔️ Home Office
✔️ Lavanderia
_________________________________________
Serafim Oliveira
📞 (21) 9818-8826 - WhatsApp

23/10/2016

Apartamento 2 quartos com suíte em Botafogo com linda vista para o Cristo Redentor

APARTAMENTO NO CORAÇÃO DE BOTAFOGO - 2 QUARTOS COM SUÍTE - 70M². VISTA PARA O CRISTO REDENTOR. VAGA NA GARAGEM, PODENDO ADQUIRIR MAIS UMA VAGA. PISCINA ADULTA E INFANTIL, ACADEMIA, SALÃO DE FESTAS, PLAY, SEGURANÇA 24H. Toda segurança de um condomínio fechado planejado para você ter tudo. Tranquilidade e sofisticação para aproveitar o melhor da vida. O empreendimento de alto padrão da Even que vai te conquistar. O design moderno e exclusivo tem a assinatura e estilo marcantes do arquiteto Afonso Kuernez. You Botafogo traz o equilíbrio entre qualidade de vida e sofisticação, com uma ampla área de lazer e a vista deslumbrante do Cristo Redentor. 2 e 3 quartos com suíte, coberturas e apartamentos Garden. Venha conhecer o apartamento decorado!

informações 21 98180-8826

https://www.youtube.com/watch?v=qWrTXTXajYk&feature=youtu.be

Apartamento 2 quartos com suíte em Botafogo com linda vista para o Cristo Redentor APARTAMENTO NO CORAÇÃO DE BOTAFOGO - 2 QUARTOS COM SUÍTE - 70M². VISTA PAR...

23/10/2016

Esta na Hora de Comprar !
Preço dos imóveis tem maior aumento em 14 meses, mas perde para a inflação, aponta FipeZap
O Índice FipeZap, que avalia o preço de venda dos imóveis em 20 cidades brasileiras, apresentou variação de 0,12% na passagem de agosto para setembro. Apesar de baixo, o percentual é o melhor desde julho do ano passado, ou seja, o mais alto em 14 meses. No acumulado de 12 meses, o indicador registra alta de 0,22%. Em São Paulo, houve baixa nos preços de 0,04%, acumulando no ano 0,28% de aumento e, em 12 meses, de 0,58%.
Oito das vinte cidades pesquisadas apresentaram variação negativa no mês, enquanto as demais apresentaram elevação. Mas, em oito das cidades pesquisadas, o aumento dos preços em setembro superou a inflação esperada para o mesmo período, de 0,24%, apontada no Boletim Focus do Banco Central. No Rio de Janeiro, houve alta de 0,09%, depois de recuo de 0,18% em agosto. No ano, o mercado carioca apresenta queda de 1,90% e de 2,83% em 12 meses.
Queda real de preços de 7,88%
Avaliando a alta nos últimos 12 meses e considerando uma inflação esperada de 8,79%, o preço médio anunciado do metro quadrado apresentou queda real de -7,88%. Todas as cidades que compõem o Índice FipeZap registraram variações iguais ou inferiores à inflação nessa mesma base de comparação, sendo que os preços no Rio de Janeiro, Recife, Niterói, Distrito Federal e em Goiânia apresentaram queda nominal.
Rio, cidade mais cara
No mês de abril, o valor médio anunciado do metro quadrado das 20 cidades foi de R$ 7.644. Rio de Janeiro se mantém como a cidade com o metro quadrado mais caro do país (R$ 10.232), seguida por São Paulo (R$ 8.612). Já os dois municípios com menor preço por metro foram: Contagem (R$ 3.612) e Goiânia (R$ 4.133).

http://www.arenadopavini.com.br/arena-especial/preco-dos-imoveis-tem-maior-aumento-em-14-meses-aponta-fipezap

23/10/2016

Mercado na Grande Rio tem espaço para imóveis econômicos e de alto padrão
Construção e Mercado, Edição 183, out/2016
Com uma população de quase seis milhões de habitantes, os municípios do entorno do Rio de Janeiro - a chamada Grande Rio - atraem cada vez mais as empresas do setor imobiliário. Enquanto Duque de Caxias e Nova Iguaçu, na Baixada Fluminense, se destacam com empreendimentos econômicos, em Niterói há espaço para o altíssimo padrão. A diversidade da região desponta como uma boa alternativa ao saturado mercado da capital fluminense.
Localizada do outro lado da Baía de Guanabara, Niterói carrega o atrativo de ser o segundo município com maior média de renda domiciliar per capita mensal do Brasil. Além disso, ostenta um Índice de Desenvolvimento Humano Municipal (IDHM) de 0,837, o maior do Estado do Rio de Janeiro. Tudo isso gera demanda para o mercado imobiliário, focado principalmente no médio e alto padrão.
"Niterói é uma cidade naturalmente próspera. Sente a crise, mas sente menos que outras cidades. Como a renda per capita é muito alta, isso segura um pouco", explica Jorge Rucas, diretor nacional de negócios da João Fortes Engenharia, empresa que começou a investir na cidade em 2011, depois de um longo período de estudo.
De lá para cá, a incorporadora montou um escritório - que no auge do ciclo possuía 30 funcionários e hoje está com 15 - e já lançou um total de 15 empreendimentos na cidade. "A única empresa que criou uma estrutura para montar lá fomos nós. Começamos de maneira muito enxuta e fomos crescendo conforme os empreendimentos foram sendo desenvolvidos", explica o diretor. Atualmente a empresa possui 192 unidades em estoque na cidade.
Algumas dessas unidades disponíveis estão no Miraggio Charitas, empreendimento de alto padrão lançado pela João Fortes em dezembro de 2014. São apartamentos de três a quatro dormitórios, de frente para o mar, com valores entre R$ 2 milhões e R$ 5 milhões, gerando um Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 152 milhões. Com uma estratégia chamada internamente de "panela de pressão", 60% das unidades foram vendidas no dia do lançamento. "Oferecemos uma condição diferenciada para quem comprasse no dia, o preço era mais barato", informa Rucas.
De acordo com o Índice FipeZap de preços de imóveis anunciados, Niterói possui um dos preços mais altos do Brasil. Em julho, o valor médio do metro quadrado anunciado foi de R$ 7.431, ficando atrás apenas do Distrito Federal (R$ 8.572), São Paulo (R$ 8.625) e do Rio de Janeiro (R$ 10.241). "Niterói sofre a influência do Rio de Janeiro, então a cidade tende a ter o Rio como referência de preços. Em termos de mercado, é como se fosse um bairro de lá", analisa Idemir Carvas, sócio-proprietário da Imobiliária Carvas.

23/10/2016

Vem aí "Oceana Residence"- Frontal Mar!!! 🌊☀️✨
Praia Recreio dos bandeirantes📍
Apartamentos 140 m2 de ALTO PADRÃO🎖
Projeto de incorporação✅
30 meses de obra ✅
Condição de pagamento: ( 35% durante obra )
🔹Entrada: R$ 135.000,
🔹30 meses: R$ 3.500,
🔹4 Intermediarias a combinar,
🔸Saldo a financiar: bancario ou direto com a construtora
📣📣Final de semana inauguração do Stand !!🔊🔊
☎️📞 21-98180-8826

23/10/2016

💡 LANÇAMENTO EM BOTAFOGO 💡
🎉🎈Residencial condomínio Clube, Vista Cristo Redentor.
🎈🎉Rua Real Grandeza
Apartamentos de 2 Qts e 3 Qts com suite e vaga de garagem.Ⓜ🚇
✔️Entrada a partir de R$ 65.000
✔️30/60 dias R$10.000
✔️32 x R$ 2.800
Intermediaria a combinar
Financiamento em até 420 meses com mensais entre R$ 4.600 a R$ 6.100 ( morando no imóvel )
Informações 21 98180-8826