27º Tabelionato de Notas da Capital - SP

27º Tabelionato de Notas da Capital - SP 27o Cartório de Notas SP
Serviço jurídico
Tabelião Alexandre Gonçalves Kassama

Na hora, estava tudo claro. “Você f**a com a loja, eu fico com o apartamento, e a gente acerta a diferença depois.” Cinc...
19/08/2026

Na hora, estava tudo claro. “Você f**a com a loja, eu fico com o apartamento, e a gente acerta a diferença depois.” Cinco anos depois, ninguém lembrava desse “depois” da mesma forma.

Um acordo de boca não é sem valor. O problema é que ele mora inteiro na memória das pessoas, e memória muda conforme o interesse de cada um. No dia em que alguém discorda, não sobra nada para consultar.

Registrar é tirar esse acordo da lembrança e passar para o papel, com data, com as partes, com a assinatura de quem estava ali. Deixa de ser a palavra de um contra a do outro e ganha fé pública, que é o cartório afirmando, de forma oficial, que aquilo foi combinado daquele jeito.

E não existe um formato único. Dependendo do que foi acertado, pode ser uma escritura, uma ata notarial, um reconhecimento de firma. Parte do nosso trabalho é descobrir com você qual é o instrumento certo, antes que ele precise valer. 🖋

Se você tem um combinado importante que ainda vive só na palavra, vem conversar com o nosso time antes que ele vire discussão.

18/08/2026

Tesouros no nosso acervo! 📖🏛️

Tivemos o orgulho de receber novos exemplares preciosos para enriquecer a biblioteca do 27º Tabelionato de Notas. São raridades da Teoria Notarial, edições históricas autografadas e obras de arte de mestres como Tarsila do Amaral e Cândido Portinari.

Qual dessas relíquias você ficou mais curioso para folhear?

Tem coisas que a gente só entende com o tempo: o silêncio que era cuidado, a bronca que era proteção, o esforço que era ...
09/08/2026

Tem coisas que a gente só entende com o tempo: o silêncio que era cuidado, a bronca que era proteção, o esforço que era amor.

Nem sempre é dito em voz alta, mas f**a, na forma como a gente enxerga o mundo e trata as pessoas.

Hoje é dia de reconhecer isso. Conta pra gente aqui embaixo: qual foi o maior aprendizado que o seu pai deixou em você? 👇

“Se não é obrigatório, então não precisa.”É assim que muitos pensam.Até o dia em que acontece um problema.Porque o que n...
30/07/2026

“Se não é obrigatório, então não precisa.”

É assim que muitos pensam.
Até o dia em que acontece um problema.

Porque o que não foi formalizado, pode até funcionar no acordo…
Mas dificilmente se sustenta em um conflito.

Cartório não é burocracia, é garantia que, quando alguém questionar, você não fique sem resposta.

Lembrando que a autorização também pode ser feita à distância, pelo e-Notariado, com os pais assinando por videochamada ...
10/07/2026

Lembrando que a autorização também pode ser feita à distância, pelo e-Notariado, com os pais assinando por videochamada de onde estiverem. Já resolvemos caso de pai embarcado em outro país, assinando de lá para o filho viajar daqui.

Antes da viagem, converse com o nosso time! ✒️

Substabelecimento é passar pra frente uma procuração que você recebeu. O outorgado vira outorgante de um novo procurador...
03/07/2026

Substabelecimento é passar pra frente uma procuração que você recebeu. O outorgado vira outorgante de um novo procurador. A cadeia de representação se estende.

Existe com reserva de poderes, quando quem substabelece continua podendo agir, e sem reserva de poderes, quando abre mão da função. Cada um tem efeito jurídico diferente.

O risco começa quando o substabelecimento sai sem limitação clara. Procuração ampla substabelecida sem critério é procuração com dois donos sem controle. Dependendo do ato autorizado, a exposição é grande.

Se você recebeu uma procuração e alguém pediu pra substabelecer, vale passar pelo cartório antes. A gente lê o instrumento, verif**a se o substabelecimento é permitido e como deve ser feito.

Atenção!!Nessa segunda (29/06), nosso expediente será das 8:00 às 12:00.
27/06/2026

Atenção!!
Nessa segunda (29/06), nosso expediente será das 8:00 às 12:00.

Nada disso é descuido. É que a vida é corrida e quase ninguém para pra explicar o que está em jogo em cada uma dessas ho...
26/06/2026

Nada disso é descuido. É que a vida é corrida e quase ninguém para pra explicar o que está em jogo em cada uma dessas horas.

Na maioria das vezes dá tudo certo. O problema mora na minoria, quando é a compra da casa, a herança da família, o poder que alguém passou a ter sobre as suas coisas.

Algumas dessas coisas não têm volta.
A boa notícia é que todas têm solução antes.

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19/06/2026

No Brasil, escolher a hora de morrer não é permitido por lei. Agora, deixar registrado até onde você quer ir em tratamento, e quem decide por você se um dia não puder, isso pode. E quase ninguém faz.

Chama-se diretiva antecipada de vontade. Feito aqui com a gente, deixa de ser papo entre amigas e vira documento com fé pública, que precisa ser respeitado quando você não puder mais repetir.

A decisão mais generosa é a que você toma enquanto ainda tem tempo. ✒️

A conversa começa quase sempre igual. A pessoa chega com uma pasta plástica antiga, dessas de elástico, e diz que mora n...
18/06/2026

A conversa começa quase sempre igual.

A pessoa chega com uma pasta plástica antiga, dessas de elástico, e diz que mora no apartamento desde 2017, 2015, 2008. Tira de dentro um contrato datilografado, com assinatura que já borrou um pouco. Pergunta se dá pra “passar pro nome dela”.

Depende. A gente olha o contrato, olha quem vendeu, pergunta se a pessoa ainda está viva. Às vezes sim, resolve em dois meses. Às vezes não, e aí a conversa muda. Entra inventário do vendedor, entra herdeiros, entra eventual usucapião. O caminho depende de quem mora no imóvel, de quem morou antes, de quem morreu no meio.

Esse carrossel é pra quem tá com uma pasta dessas guardada em casa há anos. Se o caso tá no slide 5 ou no slide 7, a gente resolve. Se tá em outro lugar, manda DM que a gente te diz em qual caminho você entra.

🖋️ 27º Cartório · Av. São Luís, 59

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Endereço

Avenida São Luis, 59, Centro (República), São Paulo/SP
São Paulo, SP
01046

Horário de Funcionamento

Segunda-feira 09:00 - 17:00
Terça-feira 09:00 - 17:00
Quarta-feira 09:00 - 17:00
Quinta-feira 09:00 - 17:00
Sexta-feira 09:00 - 17:00

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