Mahyar.Dooghaie.Realestate

09/01/2026

Curious about how your home's value has changed? Request a free, updated report by clicking below now.

Mahyar Dooghaie Moghaddam, Sales Representative
Century 21 Heritage Group Ltd.
(647)890-3595

Get the information you need to make a good decision about your home!

09/01/2026

گاهی ما عاشق خودِ خونه نیستیم؛ عاشق قیمت خوبش هستیم! 🏡

قبل از اینکه برای خونه‌ای که دوستش دارید Offer بدید، از خودتون یه سؤال ساده بپرسید:

اگر قیمت این خونه ۵۰ هزار دلار بیشتر بود، باز هم حاضر بودید بخریدش؟

اگر جواب «نه» هست، شاید چیزی که شما رو جذب کرده خودِ ملک نیست، بلکه قیمتشه.

در خرید خانه، احساس مهمه؛ اما تصمیم نهایی باید بر اساس ارزش واقعی، شرایط و توان مالی شما باشه.

647-890-3595

Sometimes, you’re not in love with the house… you’re in love with the price! 🏡

Before making an offer on a home you really like, ask yourself:

“If this home were $50,000 more, would I still want to buy it?”

If the answer is no, you might be in love with the deal—not the house.

Buying a home is emotional, but your final decision should always be based on value, numbers, and what actually works for you.

08/31/2026

🏡 Every home has something that catches your eye.

It might be the front porch, the natural light, the mature trees, or simply the feeling you get the moment you arrive.

Finding the right place starts with knowing what matters most to you.



Mahyar Dooghaie Moghaddam, Sales Representative
Century 21 Heritage Group Ltd.
(647)890-3595

08/31/2026

گاهی بهترین تصمیم، فروش نیست. 🏠

در بازار املاک، فقط قیمت فروش مهم نیست؛ باید هزینه‌های فروش، خرید ملک بعدی، مورگیج و شرایط مالی خودتون رو هم در نظر بگیرید.

یک مشاور خوب همیشه نمی‌گه «بفروش»؛ گاهی می‌گه: فعلاً نفروش.

Sometimes, the best real estate decision is not to sell.

Before selling your home, look at the complete picture—not just the current market price. Selling costs, mortgage, the next purchase, and your financial goals all matter.

A good Realtor doesn’t always say, “Sell.”
Sometimes, the right advice is: “Wait.”

08/28/2026

اولین آفر برای یک ملک، لزوماً بهترین آفر نیست؛ اما رد کردنش فقط به این دلیل که «اولین آفره» هم تصمیم درستی نیست.

قبل از قبول یا رد کردن، باید قیمت، شرایط آفر، معاملات مشابه و وضعیت واقعی بازار بررسی بشه.

چون آفر بعدی هنوز وجود نداره؛ چیزی که داریم، همین فرصتیه که الان روی میز قرار گرفته.

647-890-3595

The first offer on a property isn’t necessarily the best offer — but rejecting it simply because it’s the first one isn’t the right strategy either.

Before accepting or rejecting an offer, look at the price, terms, comparable sales, and current market conditions.

Because the next offer doesn’t exist yet. What you have is the opportunity that’s on the table today.

08/27/2026

🏡 The kitchen is often called the heart of the home—and every buyer has a different favourite.

From modern and minimalist to warm and timeless, which kitchen catches your eye?



Mahyar Dooghaie Moghaddam, Sales Representative
Century 21 Heritage Group Ltd.
(647)890-3595

08/27/2026

قبل از فروش خونه، هر Renovationای ارزش انجام دادن نداره! 🏠

گاهی با چند تغییر ساده مثل رنگ، نورپردازی، تعمیرات کوچک و Staging می‌تونی نتیجه خیلی بهتری نسبت به یک بازسازی سنگین بگیری.

قبل از اینکه ده‌ها هزار دلار هزینه کنی، اول ببین خریدارهای محله‌ات واقعاً بابت چه چیزهایی پول بیشتری می‌دن.

هدف، قشنگ‌ترین خونه نیست؛
هدف، بیشترین Return on Investment موقع فروشه.

647-890-3595

Thinking about renovating your home before selling? Think twice! 🏠

Not every renovation will give you a good return on investment.

Sometimes simple updates like fresh paint, better lighting, minor repairs, and staging can make a bigger difference than a major renovation.

Before spending tens of thousands of dollars, find out what buyers in your neighbourhood are actually willing to pay for.

The goal isn’t the most expensive renovation — it’s the best return when you sell.

08/26/2026

بهترین زمان برای خرید خانه فقط به قیمت بازار بستگی نداره! 🏡

قبل از خرید، این ۳ سؤال رو از خودت بپرس:
1️⃣ پرداخت ماهانه برات قابل مدیریته؟
2️⃣ حداقل ۵ سال قصد داری در اون خانه بمونی؟
3️⃣ بعد از Down Payment و Closing Costs هنوز Emergency Fund داری؟

اگر جواب این ۳ سؤال «بله» هست، شاید وقتشه جدی‌تر به خرید فکر کنی.

به جای تلاش برای پیدا کردن کف بازار، شرایط مالی و زندگی خودت رو درست بررسی کن.

اگر می‌خوای بدونی الان خرید خانه برای شرایط تو منطقی هست یا نه، کلمه BUY رو کامنت کن. 👇.
The best time to buy a home isn’t necessarily when prices hit the bottom. 🏡

Before buying, ask yourself these 3 questions:
1️⃣ Can I comfortably afford the monthly payments?
2️⃣ Do I plan to stay in the home for at least 5 years?
3️⃣ Will I still have an emergency fund after my down payment and closing costs?

If the answer to all three is YES, it may be time to seriously consider buying.

Don’t focus only on timing the market. Make sure the timing is right for YOU.

Comment BUY if you want to know whether buying a home makes sense for your situation. 👇

08/25/2026