19/08/2025
Oficina de Plan Regulador funciona desde el 2021 y sus resultados han sido exitosos
• Escazú cuenta con un Plan Regulador desde el año 2005 y en los últimos años se han gestionado actualizaciones.
La Municipalidad de Escazú tiene un Plan Regulador desde el año 2005 y posterior a su creación el mismo ha tenido cerca de 5 actualizaciones. A partir del año 2021 este Plan Regulador pasó de gestionarse de una Comisión a una Oficina Técnica del Gobierno Local. Luego de este cambio, el Plan Regulador ha tenido 4 actualizaciones del total mencionado anteriormente y otra se encuentra en proceso.
¿Por qué una Oficina Técnica en lugar de una Comisión?
El artículo 59 de la Ley de Planificación Urbana permite la posibilidad de que los Gobiernos Locales que tengan o deseen crear un Plan Regulador, podrá ser gestionado desde una Junta, Comisión u Oficina Técnica. En el 2021 en vista de que, luego de 16 de años de existir una comisión y que solo se gestionara 1 actualización, se le planteó la posibilidad al Concejo Municipal de pasar a una Oficina Técnica para mejorar la eficiencia en la actualización del Plan Regulador.
Es importante mencionar que en el 2010 se realizó una audiencia pública que pretendió gestionar una actualización, pero la misma no surtió ningún resultado y el mismo no pudo ser ejecutado por la Comisión.
El Concejo Municipal en el año 2020-2024 votó favorablemente 3 de las cuatro actualizaciones gestionadas por la Oficina, mientras que el actual Concejo aprobó la modificación restante. Lo anterior demuestra el respaldo que ha tenido la oficina en sus gestiones por parte de este cuerpo edil, mismas que se han realizado con éxito y de una forma más eficiente, con mejor rendimiento y garantizando la participación ciudadana.
La Oficina del Plan Regulador cuenta con un equipo de profesionales altamente calificados, entre los que destacan Ingenieros, Arquitectos, Geógrafos, Topógrafos, Trabajador Social y Abogados con amplia experiencia en estos temas.
Resultados Positivos de la Oficina de Plan Regulador
Es gracias a este trabajo realizado desde el 2021 por la Oficina del Plan Regulador que hoy Escazú se ubica dentro de los primeros puestos en el Ranking de cantones mejores para la construcción, índice realizado por el Colegio Federado de Ingenieros y Arquitectos. Además, este trabajo influye directamente para que Escazú esté también en los primeros puestos del Índice de Competitividad.
Es claro que Escazú goza hoy de una excelente planificación y ordenamiento territorial, ante la buena gestión del Plan Regulador de los últimos años. Si no fuera así, el cantón no ocuparía los primeros puestos en estos prestigiosos índices.
Como ya se mencionó anteriormente, desde la creación de la Oficina, la misma ha gestionado cerca de 4 actualizaciones, coordinando de forma eficiente y transparente con las Instituciones involucradas en este tema. Además, la Municipalidad fue tomada en cuenta por la Contraloría General de la República por las buenas practicas en materia de catastro y planificación urbana, para un taller impartido a otras ciudades del país.
¿Cómo se garantiza la participación ciudadana desde la Oficina?
La Participación Ciudadana no ha dejado de ser un elemento fundamental en la gestión del Plan Regulador por parte de la Oficina. Desde su creación en el 2021 realizamos audiencias públicas para cada gestión de actualización. En total han participado cerca de 110 personas en las diversas audiencias públicas que ha realizado la Oficina de Plan Regulador. Además, una de las actualizaciones publicada fue revisada en el sitio web por más 265 personas y otra por más de 270 personas.
Además, se han implementado estrategias tecnológicas como formularios y códigos QR para que las personas que no puedan asistir a las audiencias envíen sus objeciones, observaciones, solicitudes o comentarios por medio de estas herramientas. Esta tecnología ha sido compartida a través de redes sociales, medios de comunicación, volanteos, afiches en comercio local entre otros.
Todas las objeciones, observaciones, solicitudes o comentarios que se han recibido a través de esas herramientas han sido contestados y en muchos casos se han tomado en consideración a la hora de presentar las diversas actualizaciones.
La Administración Municipal es respetuosa de las decisiones que el Concejo Municipal toma como órgano colegiado.
En esta ocasión de igual forma, es respetuosa de la decisión que por mayoría calificada tomó este cuerpo edil de continuar trabajando por medio de la Oficina Técnica. La administración municipal sigue comprometida en trabajar en todos los proyectos que permitan vivienda accesible a la ciudadanía, ordenamiento territorial y cuidado del medio ambiente.
La Municipalidad reafirma su compromiso de llevar adelante el Plan Regulador con rigor técnico, transparencia y responsabilidad.
