Licda. Dayan Chaves Servicios Notariales

08/08/2026

La diferencia entre esos dos animales es exactamente la diferencia entre reaccionar y responder.

El que estalla apenas recibe una crítica, defendiéndose antes incluso de haber terminado de escucharla, pierde la oportunidad de evaluar si esa crítica tenía algo de razón. El que responde cada provocación con la misma intensidad con la que la recibió, entra en peleas que ni siquiera eligió, solo porque no se dio el segundo necesario para decidir si valía la pena entrar. El que aprende a mirar antes de reaccionar, a pensar antes de responder, gana algo que el que ruge primero nunca obtiene: el control real de cómo se desarrolla la situación.

Rugir se siente poderoso en el momento. Pero es el que observa, procesa y elige su respuesta quien termina, casi siempre, con la ventaja real.

No todo merece un rugido inmediato.
Algunas cosas solo merecen la pausa
que separa al que reacciona del que decide.

07/08/2026

𝐃𝐨 𝐲𝐨𝐮 𝐥𝐢𝐯𝐞 𝐨𝐮𝐭𝐬𝐢𝐝𝐞 𝐨𝐟 𝐂𝐨𝐬𝐭𝐚 𝐑𝐢𝐜𝐚 𝐚𝐧𝐝 𝐧𝐞𝐞𝐝 𝐭𝐨 𝐡𝐚𝐧𝐝𝐥𝐞 𝐥𝐞𝐠𝐚𝐥 𝐦𝐚𝐭𝐭𝐞𝐫𝐬, 𝐛𝐮𝐭 𝐜𝐚𝐧’𝐭 𝐭𝐫𝐚𝐯𝐞𝐥?✈️🇨🇷

There is no need to buy plane tickets or go through complicated apostille processes. Costa Rican embassies and consulates around the world feature the role of the consular notary, through whom you can grant legal powers to a trusted person in Costa Rica with full legal validity.

The process is simple:
1️⃣ Prior Drafting: As your notary in Costa Rica, I will advise you and draft the exact legal document tailored to your specific needs.
2️⃣ Consular Appointment: Schedule an appointment at the nearest Costa Rican Embassy or Consulate (a fee set by the consular service applies).
3️⃣ Signing: The consul acts with the public faith of a Costa Rican notary to formalize the pre-drafted deed.
4️⃣ Immediate Validity: The document becomes fully valid and executable in Costa Rica.

📩 Contact me for more information or to prepare your draft before your consular appointment.

👩‍⚖️ Licda. Dayan Chaves | Attorney & Notary Public
📍 Osa Peninsula, Costa Rica
📱 WhatsApp: +506 8468-0912
✉️ Email: [email protected]

07/08/2026

¿𝐕𝐢𝐯𝐞 𝐟𝐮𝐞𝐫𝐚 𝐝𝐞 𝐂𝐨𝐬𝐭𝐚 𝐑𝐢𝐜𝐚 𝐲 𝐧𝐞𝐜𝐞𝐬𝐢𝐭𝐚 𝐫𝐞𝐚𝐥𝐢𝐳𝐚𝐫 𝐭𝐫á𝐦𝐢𝐭𝐞𝐬 𝐥𝐞𝐠𝐚𝐥𝐞𝐬, 𝐩𝐞𝐫𝐨 𝐧𝐨 𝐩𝐮𝐞𝐝𝐞 𝐯𝐢𝐚𝐣𝐚𝐫? ✈️🇨🇷

No requiere gastar en pasajes ni realizar complicados trámites de apostilla. Las embajadas y consulados costarricenses alrededor del mundo cuentan con la figura del notario consular, a través del cual usted puede otorgar facultades legales a una persona de su confianza en Costa Rica con plena validez jurídica.

El proceso es sencillo:
1️⃣ Redacción previa: Como su notaria en Costa Rica, le asesoro y redacto el documento legal exacto ajustado a sus necesidades.
2️⃣ Cita consular: Agende su cita en el Consulado o Embajada de Costa Rica más cercano (aplica una tarifa fijada por el servicio consular).
3️⃣ Firma: El cónsul actúa con la fe pública de un notario costarricense para formalizar la escritura pre-redactada.
4️⃣ Validez inmediata: El documento queda listo para surtir plenos efectos legales en Costa Rica.

📩 Contácteme para más información o para preparar su borrador antes de su cita.

👩‍⚖️ Licda. Dayan Chaves | Abogada y Notaria Pública
📍 Península de Osa, Costa Rica
📱 WhatsApp: +506 8468-0912
✉️ Correo: [email protected]

07/08/2026

Buenas noticias...
https://www.rnpdigital.com/centroinforegistral/registros/inmobiliario/bi_normativa/Decreto%20n%C2%B0.%2045815-JP%20y%20Fe%20de%20Erratas.pdf

04/08/2026

La Unidad de Inteligencia Financiera del ICD convoca a la capacitación “Ley 9416: Registro de Transparencia y Beneficiarios Finales. Marco legal, obligaciones, uso de la información y responsabilidades”, dirigida a todos los actores del Sistema Antilavado y contra el Financiamiento al Terrorismo.

Esta charla especializada tiene el objetivo de fortalecer capacidades y conocimientos; y así asegurar una adecuada preparación para el proceso de evaluación y entrevistas que se realizarán a los distintos actores que integran el sistema antilavado del país por parte del Grupo de Acción Financiera de Latinoamérica (GAFILAT). Por ello, DNN extiende esta convocatoria a toda la comunidad notarial.

Fecha: jueves 27 de agosto de 2026
Hora: 10:00 a. m. a 12:00 p. m.
Modalidad: virtual vía Teams
Enlace de inscripción: https://forms.office.com/r/eYvawEyD9L
Elegir en el sector que representa: Actividades y profesiones Financieras no Designadas (APNFD)

Si requiere más detalles, escriba al correo de la Unidad de Prevención [email protected].

04/08/2026

La Dirección Nacional de Notariado pone a disposición de la comunidad notarial la Guía para Declaración Jurada y Debida Diligencia, la cual constituye una herramienta orientadora para apoyar a las personas notarias en el cumplimiento de las obligaciones establecidas en la Ley N.º 7786 y su normativa complementaria en materia de prevención del lavado de activos, financiamiento del terrorismo y financiamiento de la proliferación.

El documento desarrolla de forma práctica los principales deberes relacionados con la declaración del origen de los fondos, la aplicación de medidas de debida diligencia, así como la identificación y atención de señales de alerta. Además, incorpora ejemplos prácticos y recomendaciones para documentar adecuadamente las actuaciones notariales, fortaleciendo la seguridad jurídica, la transparencia y la protección de la función notarial.

Consulte el documento completo en este enlace: https://www.dnn.go.cr/servicios-dnn/guias-y-normativa-relevante-alacftp

29/07/2026

𝐑𝐞𝐚𝐥 𝐄𝐬𝐭𝐚𝐭𝐞 𝐎𝐰𝐧𝐞𝐫𝐬𝐡𝐢𝐩 𝐢𝐧 𝐂𝐨𝐬𝐭𝐚 𝐑𝐢𝐜𝐚: 𝐊𝐞𝐲 𝐌𝐮𝐧𝐢𝐜𝐢𝐩𝐚𝐥 𝐂𝐨𝐦𝐩𝐥𝐢𝐚𝐧𝐜𝐞 🇨🇷🏡

Acquiring property in Costa Rica—a vacant plot, farm, residence, or condo—starts with registering your title at the National Registry (Registro Nacional). As your Notary Public, once we complete your title transfer, our job isn't finished: we ensure your investment is fully protected at the local level.

Under Costa Rican Tax Law, new owners must immediately register their property with the local Municipality (Municipalidad):

📌 Tax Jurisdiction: Municipalities manage and collect local property taxes (Ley N.° 7509, Art. 2).
📌 5-Year Declaration: Property owners are legally required to file a Real Estate Valuation Declaration (Declaración de Bienes Inmuebles) every 5 years (Art. 16).
📌 Avoid Surcharges: Failing to declare allows the local government to perform default appraisals (avalúos de oficio) and apply tax surcharges (Art. 17 & 19).

How we protect your investment:
1️⃣ Pre-Acquisition & Title Transfer: Complete due diligence and public deed registration under your name.
2️⃣ Post-Closing Municipal Registration: Official property declaration and tax filing before the local government.
3️⃣ Ongoing Compliance: Preventing administrative penalties and default valuations.

Ensure your real estate stays fully compliant under Costa Rican law from day one.

📲 Direct Contact / WhatsApp: (+506) 8468-0912

⚖️ Legal & Notarial Services

Licda. Dayan Chaves E. — Simple. Clear. Legal.

28/07/2026

28/07/2026

27/07/2026

Todos son un espejo

Nos gusta rodearnos de quienes piensan como nosotros. Nos hacen sentir cómodos, nos dan la razón y refuerzan nuestras ideas. Pero el crecimiento rara vez nace de la comodidad.

El sabio aprende del creyente sin adoptar su fe, del ateo sin copiar su escepticismo, del fuerte sin envidiar su poder y del débil sin despreciar su fragilidad. Incluso el ignorante puede enseñarte qué errores evitar, y el arrogante puede recordarte el peligro del ego.

Confucio enseñó: "Cuando camino con otras dos personas, ambas pueden ser mis maestras. Tomo las virtudes de una para imitarlas y los defectos de la otra para corregirme a mí mismo."

No preguntes primero si alguien merece ser escuchado. Pregunta si hay algo valioso que puedas aprender de él.

Porque quien solo aprende de los sabios, aprende poco. Quien aprende de todos, encuentra maestros en cada paso.