Soudní znalec Žižka

Soudní znalec Žižka Soudní znalec na oceňování nemovitostí. Vnáším klid tam, kde se ostatní hádají o fakta.

📢 Novinka: Spolupracuji se skupinou ČSOBS radostí oznamuji, že mé znalecké posudky nově uznává také skupina ČSOB — jedna...
08/08/2026

📢 Novinka: Spolupracuji se skupinou ČSOB
S radostí oznamuji, že mé znalecké posudky nově uznává také skupina ČSOB — jedna z největších bankovních skupin v České republice.
Mé posudky a odhady nemovitostí tak nyní standardně akceptují:
✅ ČSOB ✅ Česká spořitelna ✅ Raiffeisenbank ✅ MONETA Money Bank ✅ Fio banka ✅ Banka CREDITAS ✅ Artesa spořitelní družstvo ✅ Partners Banka
Ať už řešíte hypotéku, refinancování, dědictví nebo prodej nemovitosti, s mým posudkem máte jistotu, že jej vaše banka přijme.
⚖️ Soudní znalec Lukáš Žižka 🌐 www.zizkalukas.cz

🎇 Nový rok, nová pravidla. Od 1. ledna 2026 vstoupila v platnost nová oceňovací vyhláška č. 523/2025 Sb. Co to pro vás z...
02/01/2026

🎇 Nový rok, nová pravidla. Od 1. ledna 2026 vstoupila v platnost nová oceňovací vyhláška č. 523/2025 Sb. Co to pro vás znamená?

Vaše nemovitost má "přes noc" vyšší úřední hodnotu.

Jako soudní znalec musím upozornit na důležitý rozdíl. Nejde o tržní cenu (za kolik reálně prodáte), ale o tzv. zjištěnou cenu. To je cena klíčová pro stát, zejména pro Finanční úřad.

Co se změnilo a koho se to týká?

Nová vyhláška se více přibližuje realitě trhu, a proto úřední odhady nyní vycházejí vyšší než v roce 2025.

👉 Dopad na darování: Pokud jste takticky vyčkávali s darováním nemovitosti (např. v rodině) až na nový rok, váš dar má nyní vyšší úřední hodnotu. I když je darování v přímé linii často osvobozeno od daně, pro daňové přiznání a evidenci se nyní pracuje s vyššími čísly.

👉 Dopad na odpisy: Pro podnikatele, kteří nemovitost vkládají do obchodního majetku v roce 2026 a budou uplatňovat odpisy z této úřední ceny, to znamená vyšší odpisovou základnu (což může být pozitivní).

— ⚖️ Soudní znalec Žižka

Adresa

Opava

Internetová stránka

Upozornění

Buďte informováni jako první, zašleme vám e-mail, když Soudní znalec Žižka zveřejní novinky a akce. Vaše emailová adresa nebude použita pro žádný jiný účel a kdykoliv se můžete odhlásit.

Odkazy

Sdílet

Kategorie