06/05/2026
Vážení sousedé, dnešní sirénu využijeme k rekapitulaci pokusu připravit město o pozemek v centru města a zbavit se péče o problematickou budovu ve vlastnictví společnosti BENE DOMUS, jejímž jediným majitelem a jednatelem je člen finančního výboru Pavel Bažant. Mimo jiné byl to jeden z důvodů, proč Miroslav Káninský, jeho dlouholetý politický souputník, opustil koalici.
V říjnu 2023 se bez řádného projednání zastupitelstvem objevil záměr na realizaci projektu Městského kulturního domu v chátrající budově Růžového slona, jehož spodní patro pronajímá společnost BENE DOMUS supermarketu Albert a k zajištění parkování využívá i pozemek pronajatý od města (parkoviště provozuje další firma).
V lednu roku 2024 město objednalo studii, která se týkala tohoto (tedy cizího objektu) v hodnotě 800 tis. Kč bez výběrového řízení.
V březnu 2024 zastupitelstvo schválilo smlouvu o spolupráci se společností BENE DOMUS - smlouva o spolupráci při realizaci MKD bez ekonomických podkladů, studie proveditelnosti, s chybějícími přílohami a bez znaleckých posudků. Tuto smlouvu jsme nepodpořili, kromě výše uvedených důvodů ještě i kvůli dalším problémům, které by s realizací souvisely (minoritní spoluvlastnictví problematické nemovitosti bez možnosti čerpat na realizaci jakýkoli dotační titul, nevýhodný směnný poměr pro město se závazkem platit další náklady na rekonstrukci objektu, zástavní právo na Růžovém slonu ve výši 67 mil. Kč ve prospěch ČSOB bez uvedení této skutečnosti ve smlouvě, a neznámá kapacita parkování pro kulturní dům a občany města, protože sekundárním záměrem bylo v památkové rezervaci postavit nad současným parkovištěm 14 bytů a kanceláře. Cena, za kterou si mělo město vyměnit svoji část parkoviště za nevýhodný podíl na budově Růžového slona, byla v té době necelých 20 milionů korun.
V únoru 2025 potvrdilo Ministerstvo vnitra, že tzv. smlouva o spolupráci byla de facto smlouvou o budoucí smlouvě kupní a město pochybilo, když nezveřejnilo v řádném termínu záměr prodat svůj majetek. Ministerstvo vnitra zároveň vyzvalo město Poděbrady, aby zrušilo usnesení zastupitelstva, kterým smlouvu schválilo, a doporučilo ukončit Smlouvu o spolupráci.
Celou tuto pochybnou akci prezentovalo tehdejší sdružení pana Káninského Naše Poděbrady jako úžasný počin poděbradského patriota pana Bažanta, který se snaží městu pomoci.
Po zhruba roční pauze se celé téma vrátilo k projednání na zastupitelstvo ve formě návrhu uzavření dvou kupních smluv na oba objekty na základě veřejné soutěže. Po jejím vypsání se zvýšila cena pozemku (resp. cena, kterou je za tento pozemek společnost BENE DOMUS ochotna zaplatit) na více než 44 milionů korun a kupní cena za podíl v budově pro město vyrostla na 33 milionů korun. Samozřejmě opět chyběla dohoda o budoucím uspořádání vztahů a město by schválením těchto smluv přišlo o výnos z nájmu parkoviště do doby realizace MKD. Projednání obou smluv bylo po diskusi naštěstí staženo z programu zastupitelstva.
Nájemní smlouva je navíc bez inflační doložky a společnost BENE DOMUS tak „připravila“ město o dodatečný výnos za dobu existence smlouvy ve výši cca 1,5 mil Kč – toto věříme, že bude brzy napraveno, neboť díky našemu zastupiteli a dnes již i radnímu Pavlovi Loudovi byla na říjnovém zastupitelstvu schválena revize všech smluv na pronájem městského majetku s cílem upravit jejich podmínky s péčí řádného hospodáře. Parkovné se průběžně zvyšuje (aktuálně vybírá firma, která ho provozuje, 60 Kč za hodinu), ale město z toho nic nemá a nemá ani vliv na výši parkovného.
Věříme, že realizace MKD v objektu Růžového slona je definitivně minulostí a doufáme, že Pavel Bažant jako člen finančního výboru a zároveň jediný majitel společnosti BENE DOMUS, která parazituje na městském majetku, v brzké době splatí svůj dluh a upraví nájemní smlouvu bez toho, aby ji město muselo jednostranně vypovědět.
