Praha 14 SOBĚ

01/04/2026

Moc bychom si přáli, aby tahle galerie byla jen aprílový žert... 🙏

24/02/2026

‼️Jezdíte mezi Prosekem a Šterboholy? ‼️

Připravte se na dopravní problémy, které Prahu 14 zasáhnou zbytečně dvakrát. Přitom kolega Adam Scheinherr před odchodem z pozice dopravního náměstka tlačil studii, která by dvojímu kopání zabránila. 🤯

👇 Podrobnosti naleznete ve článku, odkaz vkládáme do komentáře.

OPRAVA KBELSKÉ PŘINESE ŘIDIČŮM PEKLO. PŘITOM SE BUDE DĚLAT DVAKRÁT

Jediná kapacitní silnice na severovýchodě našeho města je Průmyslový polookruh, tedy Kbelská a Průmyslová. Stavba obou okruhů tam je zatím v dalekém výhledu, a tak jsem ještě jako náměstek připravil projekt zkapacitnění tohoto důležitého spojení. 👷🗞️

Ten ale současné koalici ODS a Pirátů ležel 3 roky v šupliku a místo něj se připravila prostá obnova vozovek za 700 milionů Kč. 😡 Za tyhle peníze se pořídí nový asfalt, řidiči mohou o vyšší kapacitě leda snít a naopak je čeká dvakrát rozkopaná silnice se vším, co k tomu patří. 🚗🚙🚛 Tohle je ukázkový příklad nekoordinace.

Přečtěte si článek, kde se opravě Kbelské věnuju víc. Odkaz najdete v prvním komentáři 👇

12/02/2026

🎯 Právě teď probíhá zastupitelstvo Prahy 14. Sledujte to podstatné spolu s našimi zastupiteli. 🤝 Komentujeme živě!

24/12/2025

Ze srdce přejeme všem krásné Vánoce! 🎄

19/12/2025

🕯️Rádi byste měli doma plamínek až z Betléma? Junák - český skaut a Dopravní podnik hl.m. Prahy ho přivezou na smyčku Starý Hloubětín! Betlémská tramvaj tu bude už zítra - tedy v sobotu v čase 15:30 - 15:41.

✨A pokud to nestihnete, můžete se potkat s námi na Štědrý den u Fugy ve 12 hodin. Budeme tu mít Betlémské světlo a taky trochu cukroví a něco k pití. 🙂

30/11/2025

🏗️ 6. a poslední DÍL miniseriálu o Metropolitním plánu 🏗️

⁉️ Co by se stalo kdyby…

📑 Pokud Metropolitní plán neprojde hlasováním zastupitelstva Prahy, město se ocitne v legislativní a plánovací nejistotě. Znamenalo by to, že i nadále budeme muset stavět a rozvíjet se podle zastaralého plánu z roku 1999. Platnost starého plánu končí s rokem 2028. Pokud do té doby nebudeme mít nový Plán, stávající plán zanikne bez náhrady. A to by znamenalo, že byty budou dál nedostupné, spekulace s pozemky porostou a výstavba potřebné infrastruktury se zastaví.

👉 Nešlo by jen o odklad, bylo by to vážné znejistění územního rozvoje Prahy. Vrátili bychom se k rigidnímu a nekoncepčnímu plánu, který je postaven na vizích starých téměř tři dekády. Horší je, že podle přechodných ustanovení Nového stavebního zákona platí tato "stará" územní projektová dokumentace pouze do konce roku 2028. Pokud do tohoto termínu nebude schválen a vydán nový územní plán, ten stávající zanikne bez náhrady. To je legislativní požadavek platný pro celou ČR.

Co konkrétně by Prahu čekalo, pokud by pražské zastupitelstvo plán neschválilo?
🟡 Plán přináší jasná pravidla, co a jak lze stavět (limity výšky a objemu). Pokud by neprošel, vlastníci by zůstali uvězněni v nejasném a byrokraticky náročném prostředí, kde je k téměř každému projektu nutná zdlouhavá změna územního plánu.
🟡 Bez jasných pravidel a odblokování tzv. brownfieldů by se výrazně omezil přísun nových bytů na trh. Omezená nabídka při rostoucí poptávce by nevyhnutelně vedla k dalšímu růstu cen bydlení a jeho nedostupnosti.
🟡 Nejistota v územním plánování vždy vede k růstu spekulací s pozemky. Cena pozemků není určena jasnými pravidly, ale nejistou šancí na prosazení změny. To nahrává spekulantům a znevýhodňuje seriózní developery i město.
🟡 Samospráva by se před občany i investory ukázala jako neschopná přijímat dlouhodobé a strategické dokumenty, které jsou pro fungování metropole nezbytné. Tím by Praha ztratila svou konkurenční výhodu a důvěryhodnost.

✍️ Závěrem je třeba říci jasně: nepřijetí Metropolitního plánu by bylo strategickou chybou s dlouhodobými dopady. Jedinou "obranou" proti úplnému zániku územního plánování je vydat nový Plán do konce roku 2028. Plán je kompromisem, ale je to moderní kompromis, který Praze konečně umožní růst v 21. století. Potřebujeme Prahu odblokovat, zjednodušit procesy a zajistit dostupné bydlení pro příští generace.

Tímto šestým dílem končí má série o Metropolitním plánu. Děkuji za sledování a za váš zájem o budoucnost Prahy! 🙏

📌Pokud by vás zajímal můj pohled na bytovou krizi v Praze, mrkněte na můj osobní FB profil.
https://www.facebook.com/pe.zeman

Petr Zeman

28/11/2025

🏗️ 5. DÍL miniseriálu o Metropolitním plánu 🏗️

‼️S jakým typem podnětu se zapojit do finální fáze? 💡

✍️ Není připomínka jako námitka! Pokud chcete ovlivnit finální podobu Metropolitního plánu, je třeba znát pravidla. Aktuálně běží opakované veřejné projednání. Zásadní je, že se lze vyjádřit pouze ke změnám, které byly do plánu zapracovány od roku 2022. Můžete podat připomínku (to může každý občan), nebo námitku (silnější právní váha, ale jen vlastníci dotčených pozemků) a opět pouze k nově upraveným částem. Jde tedy hlavně o kontrolu.

📑 Musím zdůraznit, že tato fáze je striktně procesní a slouží k finální verifikaci zapracovaných úprav. Lhůta pro uplatnění podnětů končí 3. prosince 2025 včetně. V této fázi se neotevírá znovu celá debata o plánu, ale lze podat podněty pouze k těm částem návrhu, které byly změněny na základě předchozích podnětů z roku 2022. Váš podnět proto musí směřovat konkrétně k těmto nově upraveným částem.

🤝 Využijte možnosti navštívit výstavu v CAMPu, kde vám odborníci pomohou pochopit, zda se změna ve vašem okolí týká nově upravené části plánu, ke které se smíte vyjádřit. Ujistěte se, že váš podnět směřuje správně, aby nebyl z formálních důvodů zamítnut.

‼️Termín 3. prosince 2025 je konečný a nepřekročitelný. ‼️

📌Příště se podíváme na nejčernější scénář:
Co se stane, pokud se Metropolitní plán nepřijme a jaké důsledky to bude mít pro Prahu.

👇 Všechny důležité odkazy naleznete v komentářích. 👇

Petr Zeman

27/11/2025

🏗️ 4. DÍL miniseriálu o Metropolitním plánu 🏗️

‼️ Mám připomínku, kam s ní? 🙋‍♀️

✍️Metropolitní plán je v cílové rovince: aktuálně probíhá opakované veřejné projednání, což je poslední klíčová fáze před jeho schválením. Po letech příprav a dvou předchozích velkých projednáních (v letech 2018 a 2022) se nyní můžete podívat, jak byly vaše a obecní připomínky zapracovány. Hlavní práce na magistrátu (Komise Metropolitního plánu) přitom v nedávné minulosti probíhala v jednáních s městskými částmi – jejich spokojenost s návrhem je potřebná pro finální schválení celopražským zastupitelstvem.

📑 Proces přijímání Plánu je dlouhodobý a striktně vázaný na legislativu. Po společném jednání v roce 2018 (kdy se sbírala první stanoviska) a hlavním veřejném projednání v roce 2022 (kdy se vyjadřovala široká veřejnost), je nyní nejdůležitějším úkolem dosažení kompromisu s městskými částmi. Tato intenzivní jednání jsou nezbytná, protože Metropolitní plán se schvaluje na úrovni zastupitelstva Prahy a politická podpora městských částí je klíčová pro jeho legitimitu a budoucí úspěch.

🤝 Právě nyní probíhá klíčová fáze, která dává prostor vám – občanům a obcím – k finální kontrole:
🟡 V listopadu letošního roku probíhá opakované veřejné projednání návrhu Plánu. Veřejnost má možnost zkontrolovat, jak byly zapracovány připomínky a námitky z hlavní fáze v roce 2022.
🟡 V této fázi platí zásadní pravidlo: lze podat připomínky pouze k těm částem plánu, které byly změněny na základě předchozích projednání. Cílem je dokončit proces projednání před plánovaným schvalováním v roce 2026.
🟡 Připomínky se podávají písemně – ať už poštou, datovou schránkou, nebo nejlépe elektronicky přes portál občana, který usnadňuje orientaci v plánu. Zároveň máte možnost navštívit výstavu v CAMPu (Centrum architektury a městského plánování), kde vám odborníci rádi vysvětlí nejsložitější části Plánu.

Úspěch Metropolitního plánu stojí na odbornosti a na politické podpoře. Využijte této finální možnosti ovlivnit podobu plánu! Je to poslední šance se před zastupitelstvem podívat, zda byly vaše předchozí připomínky řádně vypořádány.

👉 Prosím, neváhejte se zapojit. 👈

Příště se podíváme na nejdůležitější téma pro vás: Co může konkrétně připomínkovat OBČAN a co OBEC, a jak na to jít prakticky.

👇 Všechny důležité odkazy naleznete v komentářích. 👇

Petr Zeman

27/11/2025

🔴Zastupitelstvo naší městské části se sešlo především proto, aby schválilo Metropolitní plán, kterému se věnujeme v našem miniseriálu. I proto doporučujeme dnešní setkání sledovat online.

👇Odkaz na živé vysílání přidáváme do komentáře. 👇

24/11/2025

🏗️ 3. DÍL miniseriálu o Metropolitním plánu 🏗️

‼️Zajistí nám PLÁN kvalitní architekturu? 🤔

📑 Metropolitní plán má jeden hlavní úkol: zajistit přehlednější rozhodování a stabilizovat rozvoj Prahy. To se děje díky jednodušším pravidlům určujícím, jak vysoko a jak intenzivně se smí stavět. Díky PLÁNu by se také mělo zrychlit povolování, ochránit cenná zeleň a volná krajina a v neposlední řadě odblokuje výstavbu na nevyužívaných plochách ve městě. Co ale PLÁN neumí? Nezaručí, že stavby budou hezké a architektonicky kvalitní – to už je věc místních regulací, projektů a developerů.

📝 Metropolitní plán opouští zastaralou metodu plošného předurčování funkcí a přechází na regulaci založenou na míře zatížení území a prostorových limitech.

🎯 Cílem je předvídatelnější rozhodování pro investory. Vlastníci pozemků díky tomuto novému přístupu dostanou mnohem jasnější představu o stavebním potenciálu, což jim výrazně usnadní orientaci a promítne se do srozumitelnější ceny pozemků.

Metropolitní plán přináší revoluci ve způsobu plánování Prahy, ale musíme k němu přistupovat realisticky.

🟡 PLÁN reguluje výšku, objem a míru zastavěnosti. Díky tomu umožňuje smíšené využití (obchody, byty a kanceláře v jedné oblasti) a poskytuje větší prostor pro kvalitní a svobodnou architekturu v rámci stanovených limitů.
🟡 Zaměřuje se na intenzivní rozvoj uvnitř města, zejména na zanedbaných (brownfieldových) plochách v širším centru. To je zásadní strategie, jak odblokovat potenciál pro vznik desetitisíců nových bytů a zároveň chránit okolní krajinu před expanzí.
🟡 PLÁN ochraňuje modernistický charakter sídlišť a jejich velkorysých zelených ploch. Dovolí lokální kultivaci a doplnění chybějící občanské vybavenosti, ale zakazuje plošné a nekoncepční zahušťování, které by zničilo jejich hodnotu.
🟡 Je navržen jako první plně digitalizovaný plán. To výrazně zrychlí a zprůhlední veškeré procesy, usnadní přístup k informacím a práci s dokumentem nejen pro úřady, ale i pro veřejnost.
🟡 Metropolitní plán ale neumí zaručit dobrou architekturu. Plán dává pouze mantinely (limity výšky, objemu). O tom, jestli bude budova vkusná, kvalitní a přínosná, rozhodují až následné procesy (územní rozhodování) a hlavně samotný architekt a developer.

Metropolitní plán nám dává do ruky zákoník, který je moderní a čitelný. Odblokuje Prahu z hlediska infrastruktury a bydlení a zároveň chrání naši zeleň. Nesmíme ale čekat, že vyřeší každý estetický problém. Tam, kde končí Metropolitní plán, začíná práce kvalitních úřadů, architektonických soutěží a zodpovědných developerů.

👇 Návrh Metropolitního plánu opět dávám do komentářů. 👇
Petr Zeman

20/11/2025

🏗️ 2. DÍL miniseriálu o Metropolitním plánu 🏗️

‼️Proč je PLÁN starý 26 let a jak brzdí Prahu? 🤔

🗺️ Metropolitní plán je základní stavební pravidlo pro celou Prahu. Říká, kde se stavět smí, a kde naopak zůstane zeleň. Problém je, že stávající plán je 26 let starý a v moderní metropoli už nefunguje. Brání nám stavět dostupné byty i potřebné dopravní stavby. Proto potřebujeme nový plán, který rozhodne, jak bude Praha vypadat, kudy se budeme pohybovat a kde budou bydlet naše děti.

🚗🚲🛵🚄🛵🚈🚶‍➡️🚀

Moje osobní odborná zkušenost mě přesvědčuje, že nás stávající, přesluhující Územní plán města Prahy z roku 1999 drží zpátky. Jeho stáří a rigidita způsobují, že k drtivé většině potřebných, a hlavně velkých staveb (infrastruktura, klíčové projekty) je dnes nutné provádět komplikované a časově náročné změny územního plánu. Tím se prodlužuje doba výstavby o roky, což má přímý dopad na ceny nemovitostí a v důsledku to, kolik zaplatíme na nájemném. Nový PLÁN musí tento patologický stav zvrátit.

📝 Metropolitní plán není jen mapa. Je to základní stavební ústava města pro příští dvě dekády.
🟡 Definuje, kde se smí a nesmí stavět. Tím finálně určuje hodnotu a potenciál každého stavebního pozemku v Praze.
🟡 Plán chrání klíčové koridory pro budoucí infrastrukturní výstavbu. Jde o místa pro metro D, nové tramvajové tratě či chybějící části Městského okruhu.
🟡 Je to významný dokument, ve kterém Zastupitelstvo Prahy definuje podobu města na generace dopředu, například kde zůstane zeleň a kde vznikne nová čtvrť.
🟡 Nový plán bude plně digitální, což je pro úředníky i veřejnost klíčové. Výrazně se tak zjednoduší a zrychlí práce s územním plánováním.
🟡 Potřeba nového plánu není jen politická. Nový stavební zákon nám jej přímo nařizuje. Pokud jej nepřijmeme včas, čekají nás ještě větší legislativní komplikace.

📑Na základě mé práce na přípravě i současné činnosti v Komisi Metropolitního plánu je mi jasné, že bez nového plánu se nehneme. Nejde jen o developery, ale i o to, jestli budou vaše děti mít kde bydlet, a to za rozumnou cenu a jestli se vůbec dostanou do práce, pokud nebudou vystavěné nové silnice či metro. Potřebujeme strategickou vizi, ne jen další záplatu.

Ve třetím díle naší série se podíváme na OČEKÁVÁNÍ VS. REALITU: Co Metropolitní plán doopravdy dokáže vyřešit a na co už nestačí.

👇 Návrh Metropolitního plánu opět dávám do komentářů. 👇

Petr Zeman