دارك العقارية للمقاولات العامة والتوريدات والإستثمار العقاري

22/07/2026

🔥 #فرصة العمر في قلب #كفر الشيخ.. سكن راقي أو إستثمار مضمون! 🔥
#للبيع #شقة بموقع حيوي #واستراتيجي جداً في وسط مدينة كفر الشيخ، برج الشرق للتأمين، مقابل مديرية أمن كفر الشيخ.
تجمع بين المساحة الواسعة والسعر اللقطة اللي ميتعوضش.
- #لمساحة: 150 متر (تقسيم داخلي ممتاز ومريح).
#بلكونة: ع الشارع الرئيسي، مقابل مديرية الأمن.
#الحالة: تشطيب كامل (جاهزة على السكن،).
#المرافق: كاملة العدادات والخدمات (كهرباء - مياه - غاز).

✨ #مميزات الموقع:
-في قلب الخدمات، قريب من كل التحركات، ووسط منطقة حيوية جداً تناسب الاستثمار الفوري أو السكن العائلي المستقر.

💸 #السعر: لقطة وكاش (فرصة حقيقية مقارنة بأسعار السوق الحالية).
#يوجد فيديو للشقة للجادين فقط.
____________________
📞 للإستفسار والمعاينة (مجاناً):
تواصل معنا عبر الرسائل أو الإتصال علي:
* إتصال أو واتساب:
01012001115
#الجميع.
دارك العقارية - دليلك الأول للعقارات.
م: زكي صبحي الطويلة

11/07/2026

23/06/2026

تحية خاصة لأحدث المتابعين لي! يسرني انضمامك! Mohamed Elnawasra, Ahmed Abd Elfattah

23/06/2026

#للبيع #والمشاركة بسعر لقطة– سهم أرض 420م #بقرية #سياحية في مصيف بلطيم قيد الإنشاء ( #مرخص بالكامل)
#يعلــــــــــن [مكتب #دارك #العـــــــقارية] عن فتح باب المشاركة/ البيع لسهم أرض مميز جداً بمساحة إجمالية تبلغ 420 متراً مربعاً (قيراطين و15 سهم)، #بموقع استراتيجي ساحر داخل إحدى القرى السياحية بمصيف بلطيم.
#أهــــــم ممــــــيزات العـــــقار:
• #قانونية 100% الأرض مستوفية لكافة الإجراءات القانونية، #وحاصلة على جميع الموافقات #والتراخيص الرسمية من الجهات المختصة (جاهزة للبدء الفوري).
• #الموقــــــــــع : داخل مجتمع سياحي مغلق يضمن لك الخصوصية، الأمن، والقرب من الشاطئ والخدمات.
• #الإستــثمــــــار: #السعر #المعروض مناسب جداً مقارنة بأسعار السوق الحالية في مصيف بلطيم، مما يضمن هامش ربح ممتاز #للمستثمرين.
📌 #مـــلاحـــــظة : المعاينة الميدانية للأرض والإطلاع على كافة الأوراق والتراخيص #متاحة للجادين فقط بعد التنسيق المسبق.
للحــــجز والاستــــــعلام:
• التواصل معنا عبر الرسائل أو الإتصال على:
• 01012001115
• واتس أو إتصال.
💡 (دارك العــقـــــــــارية- دليلك الأول في عالم العقارات)
المهــندس/ زكـــــي صبحـــــــي الطويلة.

20/06/2026

عدد الأدوار المسموح بها طبقا لاخر تعديل لقانون البناء ....
أولًا :- في المدن (محافظات مصر)
🟣 شارع أقل من ٦ متر .
الارتفاع طبقًا للمخطط العمرانى المعتمد و تختلف من مدينه لاخري.

🟣 شارع من ٦ إلى ٨ متر .
أرضي + ٣ أدوار .
أقصى ارتفاع ١٣ متر.

🟣 شارع من ٨ إلى ١٢ متر .
الارتفاع = ضعف عرض الشارع .

🟣 شارع أكبر من ١٢ متر .
الارتفاع = ضعف عرض الشارع
بحد أقصى ٣٦ متر.
🧱🧱🧱🧱🧱🧱🧱🧱🧱
ثانيًا :- في القرى .
🟣 شارع أقل من ٤ متر
تحددها الوحده المحلية .

🟣 شارع من ٤ إلى ٦ متر .
أرضي + ٢ دور ... الارتفاع ١٠ متر .

🟣 شارع من ٦ إلى ٨ متر .
أرضي + ٣ أدوار .... الارتفاع ١٣ متر .

🟣 شارع أكبر من ٨ متر .
الارتفاع = ضعف عرض الشارع.
ملحوظة مهمه :-
بعض المناطق تخضع لاشتراطات إضافية خاصة بهيئة القوات المسلحة.
🧱🧱🧱🧱🧱🧱🧱🧱🧱
ثالثًا :- في المدن الجديدة .
الارتفاعات يحددها جهاز المدينة التابع لهيئة المجتمعات العمرانية.

وغالبًا تكون:
بدروم + أرضي + ٣ متكرر + غرف سطح.

وفي بعض المناطق:
بدروم + أرضي + ٥ متكرر + غرف سطح.
🧱🧱🧱🧱🧱🧱🧱🧱🧱
مهم جدًا مراجعة الاشتراطات الخاصة بكل مدينة قبل التصميم لأن بعض المناطق لها لوائح خاصة مختلفة ...

11/06/2026

( #للبيع)
🚨 #فرصة #إستثمارية لا تتكرر في قلب محافظة #كفر الشيخ | أرض المشاريع العملاقة من " #دارك #العقارية" 🚨
#تبحث عن الموقع الاستراتيجي الذي يضمن نجاح مشروعك القادم؟ دارك العقارية تقدم لك قطعة أرض بمواصفات "تُساوي ذهب" في أجمل وأرقى مواقع محافظة كفر الشيخ،
معروضة بسعر لقطة لسرعة البيع!
📌 #مواصفات الأرض:
#المساحة: 6 قيراط.
#الحالة: متبورة (جاهزة تماماً للبدء في الأعمال الإنشائية فوراً).
#الموقع: موقع ومدخل استراتيجي ساحر، يعد الأجمل والأكثر حيوية في المحافظة بالكامل.
💼 #الأرض مثالية وتصلح لكافة #الأنشطة:
#المشاريع #الفندقية #والسياحية: (بفضل الموقع المميز والإطلالة الجذابة).
#المشاريع #الطبية: (مستشفيات، مراكز طبية متكاملة).
#المشاريع #التجارية #والإدارية: (مولات، قاعات أفراح مقرات شركات، أبراج إدارية وفندقية).
#المشاريع #الصناعية: (مخازن لوجستية، خطوط إنتاج خفيفة بفضل سهولة الدخول والخروج).
💰 #السعر والميزة التنافسية:
الأرض #معروضة بصورة #حصرية وبسعر معقول جداً أقل من القيمة السوقية لجدية وسرعة البيع. #فرصة مثالية #للمستثمرين والشركات الكبرى لاقتناص موقع لن يتكرر.
📞 للتواصل ومعاينة الموقع على الطبيعة:
#الجميع
📍 دارك العقارية.. بوابتك للإستثمار الآمن.
____________________
📞 للإستفسار والمعاينة (مجاناً):
تواصل معنا عبر الرسائل أو الإتصال علي:
* إتصال وواتساب: 01012001115
* إتصال: 0115770937
* إتصال: 01557733569
#الجميع.
دارك العقارية - دليلك الأول في عالم العقارات.
مهندس: زكي صبحي الطويلة.

07/06/2026