04/10/2026
💣💣💣¿OCHO AÑOS GOBERNANDO Y AHORA SE ACUERDAN DE LA VIVIENDA?
Vale. Vamos a hacer algo revolucionario:
Mirar lo que ha hecho este gobierno en materia de vivienda desde 2019.
Porque decir «no han hecho nada» queda muy bien… hasta que miras el BOE.
2019.
El Gobierno reforma el alquiler:
5 años de contrato mínimo para particulares, 7 para empresas y límites a determinadas garantías.
¿Que fue suficiente? Se puede discutir.
¿Que no hicieron nada? No.
La derechas, por cierto, votaron en contra.
2020.
Pandemia.
El Gobierno suspende determinados desahucios de hogares vulnerables, establece prórrogas de contratos y aprueba moratorias y ayudas al alquiler.
Mientras media economía estaba parada. Esto se prorrogó después varios años más.
Las derechas votaron en contra.
2021.
El Gobierno anuncia un Plan de Vivienda en Alquiler Asequible.
Objetivo:
100.000 viviendas.
Además, empieza la negociación política de una futura Ley de Vivienda.
El problema del alquiler ya estaba encima de la mesa.
Las derechas denunciaron que invadir competencias.
2022.
Llega el proyecto de Ley de Vivienda.
Zonas tensionadas.
Vivienda protegida.
Parque público.
Medidas frente a desahucios.
Regulación del alquiler.
No era precisamente un Gobierno descubriendo la vivienda ayer.
Las derechas, en contra.
2022.
Se limita temporalmente la actualización de determinados alquileres al 2%.
El Congreso lo convalida.
Otra medida sobre vivienda que, curiosamente, también parece desaparecer de algunos relatos.
Las derechas votan en contra.
2023.
Después de años de negociación llega la Ley de Vivienda.
El Congreso la aprueba:
176 SÍ.
167 NO.
1 abstención.
Primera ley estatal específica de vivienda.
¿Perfecta? No.
¿Inexistente? Tampoco.
La ley crea las zonas de mercado residencial tensionado.
Pero hay un detalle:
el Gobierno central no puede simplemente declarar cualquier barrio de cualquier comunidad «zona tensionada».
Las competencias autonómicas importan.
Y mucho. Por entonces PP y VOX gobiernan en CC.AA.
¿Y qué hicieron esas comunidades gobernadas por las derechas?
Recurrir la ley ante el Constitucional.
Madrid, Andalucía, Galicia, Baleares, País Vasco y Cataluña, entre otras instituciones, llevaron distintos aspectos de la norma a los tribunales.
Si alguien todavía duda quien tiene las competencias en Vivienda solo tienen que acudir al recurso de amparo de la Comunidad de Madrid para paralizar la Ley de Vivienda de 2023.
“La ley de Vivienda invade competencias que son nuestras”.
Las comunidades gobernadas por el PP dijeron directamente que no declararían zonas tensionadas.
Es decir:
se reclama al Gobierno que intervenga en el alquiler…
y cuando crea un mecanismo para hacerlo, algunas administraciones competentes deciden no utilizarlo.
«¿Y qué hicieron de 2023 a 2026?»
Intentar aplicar la Ley de Vivienda mientras muchas CCAA la recurrían o se negaban a usar sus herramientas.
El Congreso salido de 2023 viraba a la derecha: se bloqueaban los avances.
¿Años perdidos? No. Años de batalla política y competencial.
Aún así en esta legislatura varios medidas
El Gobierno pone en marcha una línea de 2.500 millones de euros en avales ICO para facilitar la compra de primera vivienda a jóvenes y familias con menores.
Hasta el 20% del préstamo podía quedar cubierto por el aval.
También en 2024:
200 millones de euros para el Bono Alquiler Joven.
Hasta 250 € al mes durante dos años para jóvenes que cumplan los requisitos.
¿Es suficiente? Se puede discutir.
¿Es «no hacer nada»? Evidentemente no.
También se regula el alquiler de corta duración.
Alquileres turísticos y de temporada pasan a estar sujetos a un sistema de registro y control mediante una Ventanilla Única Digital.
Objetivo: conocer qué viviendas se destinan realmente a cada uso.
La derecha, en contra.
En 2026 el Congreso rechaza decretos del Gobierno que incluían nuevas medidas de protección para inquilinos y hogares vulnerables.
No es que no hubiera medidas.
Es que algunas no consiguieron los votos necesarios.
El Gobierno aprueba un nuevo Plan Estatal de Vivienda 2026-2030.
Dotación anunciada:
7.000 millones de euros.
Incluye construcción de vivienda pública, rehabilitación y ayudas para facilitar el acceso.
¿Insuficiente? Puede. Nada, tampoco.
Las derechas, en contra.
Y ahora que alguien me explique el truco:
El Gobierno propone medidas de vivienda, pero no tiene mayoría absoluta.
El PP vota en contra.
Las CCAA del PP boicotean las leyes.
Y después escuchamos:
«¿Pero qué ha hecho el Gobierno por la vivienda?»
Pues ahí está la paradoja. A esto hay que sumarle la creación de la primera empresa pública estatal, Casa 47, que ha absorbido las viviendas de la Sareb y los suelos de SEPES, y ha comenzado a actuar para ampliar el ridículo parque de vivienda pública en alquiler, ante la insuficiente actuación de las Comunidades Autónomas en este ámbito de sus competencias… 💪
