26/08/2021
📢 ATENCIÓN: Los pisos vacíos durante más de dos años en el País Vasco deberán pagar un impuesto de 10 euros anuales por metro cuadrado‼️. 💸
En Vitoria-Gasteiz tenemos actualmente cerca de 10.000 viviendas vacías con un tamaño medio de 90 metros cuadrados.
El Gobierno vasco ha adoptado esta medida para movilizar las viviendas desocupadas sin una causa justificada y atender a la demanda social existente.
👉 ¡El impuesto se incrementará un 10% por cada año de desocupación.!
¡Quizás sea buen momento para poner esa vivienda en venta o alquiler!
"¡Es injusto!" Pensaréis muchos; pero hay ciertos supuestos por los que la desocupación está justificada 👇
• Segunda residencia.
• Traslado temporal de domicilio por trabajo, salud, dependencia o emergencia social.
• Hogares ya ofertados en venta o alquiler a precios de mercado.
• Pisos cedidos a la administración para su alquiler protegido.
• Los de entidades sin ánimo de lucro para acoger a personas migrantes, discapacitadas o víctimas de violencia de género.
• Los que estén siendo rehabilitados o no cuenten con las condiciones mínimas de habitabilidad.
😱 ¡CUIDADO! 😱 El Decreto también establece la posibilidad de instar el alquiler forzoso si existe una declaración de esa zona o municipio como área de acreditada demanda y necesidad de vivienda.
¿Cuándo sucedería esto? 👇
Si hay al menos 100 demandantes de vivienda en alquiler inscritos en Etxebide cuyas peticiones no hayan podido ser atendidas en los dos años anteriores y los precios medios de alquiler en la zona son al menos un 10% superiores a la renta media de la localidad.
El decreto también prevé la expropiación forzosa en este caso más extremo, en los que esa residencia esté en riesgo de ruina o incumpla las normativas de conservación y genere inseguridad para las personas.
Las personas propietarias podrán percibir una renta en concepto de alquiler o, en caso de que no haya acuerdo, una indemnización.
Se priorizará su rehabilitación y puesta a disposición de asociaciones sin ánimo de lucro.
Las personas propietarias de viviendas deshabitadas podrán acceder a las ayudas a la rehabilitación del Departamento de Vivienda. Las obras para acondicionar pisos que vayan a ser destinados al alquiler protegido tendrán prioridad y ayudas adicionales.
¿Qué os parece? ¿Tenéis alguna vivienda deshabitada?
https://elpais.com/sociedad/2021-06-08/euskadi-impone-un-impuesto-anual-de-10-euros-por-metro-cuadrado-a-los-pisos-que-lleven-mas-de-dos-anos-vacios.html #:~:text=Los%20propietarios%20de%20pisos%20que,esto%20es%2C%20hasta%2030%20euros.
https://www.gasteizhoy.com/canon-viviendas-vacias-euskadi/
El Gobierno vasco contempla el alquiler forzoso e incluso la expropiación en los casos “más extremos”
