Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto KVKL ry

12/11/2021

Tervetuloa työkaveriksemme! Etsimme tuotepäällikköä johtamaan maan kattavimman asuntokauppadatan kehitystä. Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto ylläpitää alan laajinta tietovarantoa toteutuneista asuntokaupoista. KVKL Hintaseurantapalvelu -tietokanta käsittää jo yli 1,5 miljoonaa asunto- ja kiinteistökauppaa koko maasta usean vuosikymmenen ajalta.

Olet tuotekehittäjää, joka haluaa luoda mahdollisuuksia uusien palvelujen syntymiselle kehittämällä alan yhteistä tietokantaa, käyttöliittymiä ja rajapintoja jäsenten ja asiakkaiden mukana. Tarjoamme sinulle itsenäisen ja vastuullisen työn, asiatuntevan ja mukavan työyhteisön, jossa sinulla on tilaisuus olla mukana kehittämässä tietopalveluja mielenkiintoisella markkinalla.

Kiinnostuitko? Lue lisää ja hae 17.11.2021 mennessä tai vinkkaa kaverille! https://bit.ly/3k2stVA

#avointyöpaikka #kiinteistönvälitysala #tietopalvelut #asuntokauppadata

Tervetuloa työkaveriksemme! Etsimme tuotepäällikköä johtamaan maan kattavimman asuntokauppadatan kehitystä. Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto ylläpitää alan laajinta tietovarantoa toteutuneista asuntokaupoista. KVKL Hintaseurantapalvelu -tietokanta käsittää jo yli 1,5 miljoonaa asunto- ja kiinteistökauppaa koko maasta usean vuosikymmenen ajalta.

Olet tuotekehittäjää, joka haluaa luoda mahdollisuuksia uusien palvelujen syntymiselle kehittämällä alan yhteistä tietokantaa, käyttöliittymiä ja rajapintoja jäsenten ja asiakkaiden mukana. Tarjoamme sinulle itsenäisen ja vastuullisen työn, asiatuntevan ja mukavan työyhteisön, jossa sinulla on tilaisuus olla mukana kehittämässä tietopalveluja mielenkiintoisella markkinalla.

Kiinnostuitko? Lue lisää ja hae 17.11.2021 mennessä tai vinkkaa kaverille! https://bit.ly/3k2stVA

#avointyöpaikka #kiinteistönvälitysala #tietopalvelut #asuntokauppadata

11/11/2021

Hyvä vire asuntomarkkinoilla jatkuu, vilkkaus näkyy nyt myyntiajoissa. Kauppamäärät ovat palautuneet edellisen kahden vuoden keskimääräiselle tasolle hurjan alkuvuoden jälkeen. Myyntiajat ovat pysyneet yhä tavanomaista matalampina etenkin omakotitaloasuntojen osalta.
Asuntomarkkinakatsaus lokakuu 2021: https://bit.ly/3Hbn6O8

#kiinteistönvälitysala #asuntomarkkinat #asuntomarkkinakatsaus #asuntokauppa

Hyvä vire asuntomarkkinoilla jatkuu, vilkkaus näkyy nyt myyntiajoissa. Kauppamäärät ovat palautuneet edellisen kahden vuoden keskimääräiselle tasolle hurjan alkuvuoden jälkeen. Myyntiajat ovat pysyneet yhä tavanomaista matalampina etenkin omakotitaloasuntojen osalta.
Asuntomarkkinakatsaus lokakuu 2021: https://bit.ly/3Hbn6O8

#kiinteistönvälitysala #asuntomarkkinat #asuntomarkkinakatsaus #asuntokauppa

08/11/2021

Vinkki #6: Toimeksiantajan suorittama toimeksiantosopimuksen irtisanominen – Hyvän välitystavan ohje, kohta 3.6. Mitä päivittyneeseen Hyvän välitystavan ohjeeseen on tarkennettu välitysliikkeen oikeudesta saada korvaus kohtuullisista kustannuksista toimeksiantosopimuksen irtisanomistilanteessa?

✅ Irtisanomistilanteessa välitysliikkeellä ei ole oikeutta varsinaiseen välityspalkkioon. Toimeksiantajan on kuitenkin korvattava välitysliikkeelle jo aiheutuneet kohtuulliset kustannukset (tavanomaiset markkinointikustannukset, asiakirjojen hankkimisesta aiheutuneet kulut, esittelykustannukset) sovitusta palkkioperusteesta riippumatta.

💡 Tutustu päivitettyyn 2021 Hyvän välitystavan ohjeeseen nettisivuillamme: https://bit.ly/2Y3vtZK

#hyvävälitystapa #kiinteistönvälitys #asuntokauppa #kiinteistönvälittäjä #toimeksiantosopimus

Vinkki #6: Toimeksiantajan suorittama toimeksiantosopimuksen irtisanominen – Hyvän välitystavan ohje, kohta 3.6. Mitä päivittyneeseen Hyvän välitystavan ohjeeseen on tarkennettu välitysliikkeen oikeudesta saada korvaus kohtuullisista kustannuksista toimeksiantosopimuksen irtisanomistilanteessa?

✅ Irtisanomistilanteessa välitysliikkeellä ei ole oikeutta varsinaiseen välityspalkkioon. Toimeksiantajan on kuitenkin korvattava välitysliikkeelle jo aiheutuneet kohtuulliset kustannukset (tavanomaiset markkinointikustannukset, asiakirjojen hankkimisesta aiheutuneet kulut, esittelykustannukset) sovitusta palkkioperusteesta riippumatta.

💡 Tutustu päivitettyyn 2021 Hyvän välitystavan ohjeeseen nettisivuillamme: https://bit.ly/2Y3vtZK

#hyvävälitystapa #kiinteistönvälitys #asuntokauppa #kiinteistönvälittäjä #toimeksiantosopimus

05/11/2021

Tällä viikolla #ROTI-blogistina toimii Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto KVKL ry tJ Annukka Mickelsson. Mickelsson toteaa, että vaikka rakennusten on kestettävä sukupolvia, elämäntilanteiden muutoksille on oltava luontevia mahdollisuuksia niin taloudellisesti, asumisen tason osalta kuin paikan valinnankin suhteen.

"Keinot vahvistaa omistusasumista niin asuntorahoituksen yleistä saatavuutta joustavoittamalla kuin asunnon vaihdon jarruja purkamalla ovat tarpeen. Terveeseen asuntomarkkinaan kuuluvat runsaat ja monipuoliset vaihtoehdot sekä pienet vaihtokustannukset."

Lue uusi blogi roti.fi/blogit -sivulta -> https://bit.ly/31o02eo
#asuminen #asuntomarkkinat

03/11/2021

Haemme tuotepäällikköä johtamaan maan kattavimman asuntokauppadatan kehitystä.

Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto ylläpitää alan laajinta tietovarantoa toteutuneista asuntokaupoista. KVKL Hintaseurantapalvelu -tietokanta käsittää jo yli 1,5 miljoonaa asunto- ja kiinteistökauppaa koko maasta usean vuosikymmenen ajalta.

Etsimme tuotekehittäjää, joka haluaa luoda mahdollisuuksia uusien palvelujen syntymiselle kehittämällä alan yhteistä tietokantaa, käyttöliittymiä ja rajapintoja jäsenten ja asiakkaiden mukana. Tarjoamme näköalapaikan asuntomarkkinoita koskevan tiedon ytimessä.

Kiinnostuitko? Lue lisää ja hae 17.11.2021 mennessä tai vinkkaa kaverille! https://bit.ly/3k2stVA

#avointyöpaikka #kiinteistönvälitysala #tietopalvelut #asuntokauppadata

Haemme tuotepäällikköä johtamaan maan kattavimman asuntokauppadatan kehitystä.

Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto ylläpitää alan laajinta tietovarantoa toteutuneista asuntokaupoista. KVKL Hintaseurantapalvelu -tietokanta käsittää jo yli 1,5 miljoonaa asunto- ja kiinteistökauppaa koko maasta usean vuosikymmenen ajalta.

Etsimme tuotekehittäjää, joka haluaa luoda mahdollisuuksia uusien palvelujen syntymiselle kehittämällä alan yhteistä tietokantaa, käyttöliittymiä ja rajapintoja jäsenten ja asiakkaiden mukana. Tarjoamme näköalapaikan asuntomarkkinoita koskevan tiedon ytimessä.

Kiinnostuitko? Lue lisää ja hae 17.11.2021 mennessä tai vinkkaa kaverille! https://bit.ly/3k2stVA

#avointyöpaikka #kiinteistönvälitysala #tietopalvelut #asuntokauppadata

02/11/2021

Vinkki #5: Toimeksiantajan suorittama toimeksiantosopimuksen irtisanominen – Hyvän välitystavan ohje, kohta 3.6:

✅ Lain mukaan toimeksiantajalla on tietyissä tilanteissa oikeus irtisanoa voimassa oleva sopimus päättymään välittömästi kesken sopimuskauden riippumatta siitä, mitä sopimuksessa on irtisanomisesta sovittu. Laissa tarkoitetut syyt ovat odottamattomia lähinnä työ- tai perhe-elämään liittyviä olennaisia olosuhteiden muutoksia. Hyvän välitystavan ohjeeseen on tarkennettu aikaa, johon asti toimeksiantajalla on em. irtisanomisoikeus.

✅ Tällainen poikkeuksellinen irtisanomisoikeus toimeksiantajalla tai toimeksiantajan kuolinpesällä on siihen saakka, kunnes tämä on hyväksynyt ostotarjouksen.

💡 Tutustu päivitettyyn 2021 Hyvän välitystavan ohjeeseen nettisivuillamme: https://bit.ly/2Y3vtZK

#hyvävälitystapa #kiinteistönvälitys #asuntokauppa #kiinteistönvälittäjä #toimeksiantosopimus

Vinkki #5: Toimeksiantajan suorittama toimeksiantosopimuksen irtisanominen – Hyvän välitystavan ohje, kohta 3.6:

✅ Lain mukaan toimeksiantajalla on tietyissä tilanteissa oikeus irtisanoa voimassa oleva sopimus päättymään välittömästi kesken sopimuskauden riippumatta siitä, mitä sopimuksessa on irtisanomisesta sovittu. Laissa tarkoitetut syyt ovat odottamattomia lähinnä työ- tai perhe-elämään liittyviä olennaisia olosuhteiden muutoksia. Hyvän välitystavan ohjeeseen on tarkennettu aikaa, johon asti toimeksiantajalla on em. irtisanomisoikeus.

✅ Tällainen poikkeuksellinen irtisanomisoikeus toimeksiantajalla tai toimeksiantajan kuolinpesällä on siihen saakka, kunnes tämä on hyväksynyt ostotarjouksen.

💡 Tutustu päivitettyyn 2021 Hyvän välitystavan ohjeeseen nettisivuillamme: https://bit.ly/2Y3vtZK

#hyvävälitystapa #kiinteistönvälitys #asuntokauppa #kiinteistönvälittäjä #toimeksiantosopimus

26/10/2021

Vinkki #4. Välitysliike voi toimintaansa markkinoidakseen kertoa jo myydyistä kohteistaan (referenssimarkkinointi). Mitä muuta päivitetty Hyvän välitystavan ohje toteaa referensseistä kertomisessa markkinoinnissa?

✅ Hyvän välitystavan mukaista ei kuitenkaan ole toimintaansa markkinoidakseen ilmoittaa kohteita merkinnällä ”Ostotarjous hyväksytty”.
✅ Liike voi tehdä luettelon myydyistä kohteista tai laittaa ilmoitukseen vain myydyn/myytyjä kohteita.
✅ Liikkeen pitää hankkia sekä ostajan että myyjän kirjalliset suostumukset edellä tarkoitetulle ilmoittelulle.
✅ Myytävänä olevat ja myydyt kohteet tulee markkinoinnissa pitää aina erillään toisistaan.

Tässä kappaleessa sanottu koskee kaikkea markkinointia riippumatta siitä, tapahtuuko se sosiaalisessa mediassa, internetissä tai lehdessä.

💡 Tutustu päivitettyyn Hyvän välitystavan ohjeeseen nettisivuillamme: https://bit.ly/2Y3vtZK

#hyvävälitystapa #kiinteistönvälitys #asuntokauppa #kiinteistönvälittäjä #referenssimarkkinointi

Vinkki #4. Välitysliike voi toimintaansa markkinoidakseen kertoa jo myydyistä kohteistaan (referenssimarkkinointi). Mitä muuta päivitetty Hyvän välitystavan ohje toteaa referensseistä kertomisessa markkinoinnissa?

✅ Hyvän välitystavan mukaista ei kuitenkaan ole toimintaansa markkinoidakseen ilmoittaa kohteita merkinnällä ”Ostotarjous hyväksytty”.
✅ Liike voi tehdä luettelon myydyistä kohteista tai laittaa ilmoitukseen vain myydyn/myytyjä kohteita.
✅ Liikkeen pitää hankkia sekä ostajan että myyjän kirjalliset suostumukset edellä tarkoitetulle ilmoittelulle.
✅ Myytävänä olevat ja myydyt kohteet tulee markkinoinnissa pitää aina erillään toisistaan.

Tässä kappaleessa sanottu koskee kaikkea markkinointia riippumatta siitä, tapahtuuko se sosiaalisessa mediassa, internetissä tai lehdessä.

💡 Tutustu päivitettyyn Hyvän välitystavan ohjeeseen nettisivuillamme: https://bit.ly/2Y3vtZK

#hyvävälitystapa #kiinteistönvälitys #asuntokauppa #kiinteistönvälittäjä #referenssimarkkinointi

20/10/2021

Vinkki #3. Hyvän välitystavan ohjeessa ohjeistetaan myyty-, varattu- ja muiden merkintöjen käyttämisestä markkinoinnissa. Päivitetty Hyvän välitystavan ohje 2021 huomioi myyty- tai varattu -merkintöjen osalta erikseen markkinoinnin sosiaalisessa mediassa:

✅ Kohteiden ilmoittaminen myyty- tai varattu -merkinnöillä ei ole hyvän välitystavan mukaista riippumatta siitä, missä markkinointi tapahtuu. Eli myöskään sosiaalisessa mediassa (esim. Facebook tai Instagram) myyty- tai varattu-merkintöjen käyttäminen ei ole hyvän välitystavan mukaista (katso kuitenkin luvussa 2.4.2 referenssimarkkinoinnista todettu). (…)

💡 Tutustu päivitettyyn Hyvän välitystavan ohjeeseen nettisivuillamme: https://bit.ly/2Y3vtZK

#hyvävälitystapa #kiinteistönvälitys #asuntokauppa #kiinteistönvälittäjä #markkinointi

Vinkki #3. Hyvän välitystavan ohjeessa ohjeistetaan myyty-, varattu- ja muiden merkintöjen käyttämisestä markkinoinnissa. Päivitetty Hyvän välitystavan ohje 2021 huomioi myyty- tai varattu -merkintöjen osalta erikseen markkinoinnin sosiaalisessa mediassa:

✅ Kohteiden ilmoittaminen myyty- tai varattu -merkinnöillä ei ole hyvän välitystavan mukaista riippumatta siitä, missä markkinointi tapahtuu. Eli myöskään sosiaalisessa mediassa (esim. Facebook tai Instagram) myyty- tai varattu-merkintöjen käyttäminen ei ole hyvän välitystavan mukaista (katso kuitenkin luvussa 2.4.2 referenssimarkkinoinnista todettu). (…)

💡 Tutustu päivitettyyn Hyvän välitystavan ohjeeseen nettisivuillamme: https://bit.ly/2Y3vtZK

#hyvävälitystapa #kiinteistönvälitys #asuntokauppa #kiinteistönvälittäjä #markkinointi

14/10/2021

Vinkki #2. Asiakasvarat pitää säilyttää asiakasvaratilillä, joka on välitysliikkeen nimissä ja jonka nimestä käy ilmi, että kyse on asiakasvaratilistä. Mitä muuta päivittynyt Hyvän välitystavan ohje ohjeistaa asiakasvaratileistä?

✅ Asiakasvaratiliä ei saa käyttää muun maksuliikenteen hoitamiseen eikä välityspalkkioita saa ohjata maksettavaksi asiakasvaratilille.

✅Välityspalkkioiksi muuttuneet käsirahat tulee viipymättä siirtää pois asiakasvaratililtä. Varojen palauttamisessa on huomioitava rahanpesulain säännökset. Rahanpesun riskien minimoimiseksi on suositeltavaa kieltäytyä tilanteesta, jossa kauppasumma kokonaisuudessaan siirretään välitysliikkeen asiakasvaratilille.

💡Aiheesta lisää Hyvän välitystavan 2021 ohjeessa kohdassa 1.3, sivulla 7 (PDF): https://bit.ly/2Y3vtZK

#hyvävälitystapa #kiinteistönvälitys #asuntokauppa #kiinteistönvälittäjä #asiakasvarat

Vinkki #2. Asiakasvarat pitää säilyttää asiakasvaratilillä, joka on välitysliikkeen nimissä ja jonka nimestä käy ilmi, että kyse on asiakasvaratilistä. Mitä muuta päivittynyt Hyvän välitystavan ohje ohjeistaa asiakasvaratileistä?

✅ Asiakasvaratiliä ei saa käyttää muun maksuliikenteen hoitamiseen eikä välityspalkkioita saa ohjata maksettavaksi asiakasvaratilille.

✅Välityspalkkioiksi muuttuneet käsirahat tulee viipymättä siirtää pois asiakasvaratililtä. Varojen palauttamisessa on huomioitava rahanpesulain säännökset. Rahanpesun riskien minimoimiseksi on suositeltavaa kieltäytyä tilanteesta, jossa kauppasumma kokonaisuudessaan siirretään välitysliikkeen asiakasvaratilille.

💡Aiheesta lisää Hyvän välitystavan 2021 ohjeessa kohdassa 1.3, sivulla 7 (PDF): https://bit.ly/2Y3vtZK

#hyvävälitystapa #kiinteistönvälitys #asuntokauppa #kiinteistönvälittäjä #asiakasvarat

13/10/2021

Kiinteistönvälitysalan keskusliiton 3. vuosineljänneksen asuntomarkkinakatsaus

Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton data-analyytikko Antti Kolehmainen kuvailee asuntomarkkinakatsauksessa alaa koskevia viimeisiä käänteitä. Kuuntele muun muassa miten historiallisen korkealla olevat asunnonostoaikeet ovat vaikuttaneet kauppamääriin tai minkä kokoisten asuntojen hinnoissa on tapahtunut eniten kasvua.
#kiinteistönvälitysala #asuntomarkkinat #asuntomarkkinakatsaus

10/10/2021

Oletko sinä uusi viestintästrategimme?
Haemme kokenutta ja sujuvakynäistä, toimialasta ja sen kehityksestä innostunutta sekä yhteiskunnallisesta keskustelusta kiinnostunutta, eri sidosryhmiä huomioivan viestinnän tekijää joukkoomme. Olet tottunut seuraamaan alasta käytävää keskustelua, suunnittelemaan ja toteuttamaan viestintästrategioita, käyttämään monipuolisesti viestinnän eri kanavia ja hallitset tavallisimmat viestinnän työkalut sekä sosiaalisen median. Rakennat strategiamme mukaista vaikuttavaa viestintää ja seuraat tuloksia tavoitteellisesti.

Kiinnostuitko? Hakuaika päättyy 17.10. Lue lisää: https://bit.ly/3Fgta75
#viestintä #avointyöpaikka

Oletko sinä uusi viestintästrategimme?
Haemme kokenutta ja sujuvakynäistä, toimialasta ja sen kehityksestä innostunutta sekä yhteiskunnallisesta keskustelusta kiinnostunutta, eri sidosryhmiä huomioivan viestinnän tekijää joukkoomme. Olet tottunut seuraamaan alasta käytävää keskustelua, suunnittelemaan ja toteuttamaan viestintästrategioita, käyttämään monipuolisesti viestinnän eri kanavia ja hallitset tavallisimmat viestinnän työkalut sekä sosiaalisen median. Rakennat strategiamme mukaista vaikuttavaa viestintää ja seuraat tuloksia tavoitteellisesti.

Kiinnostuitko? Hakuaika päättyy 17.10. Lue lisää: https://bit.ly/3Fgta75
#viestintä #avointyöpaikka

08/10/2021

Hyvän välitystavan ohje 2021 on julkaistu. Hyvä välitystapa edistää kiinteistönvälitysalan ammattimaisuutta. Saat jatkossa meiltä säännöllisesti tietoa päivityksistä ja vinkkejä ohjeen keskeisistä muutoksista välittäjän työhön.

Vinkki 1. Välitysliikkeen on pidettävä sen haltuun luovutetut asiakkaalta saadut varat erillään välitysliikkeen omista varoista. Mitä muuta välitysliikkeen on hyvä osata huomioida päivittyneen Hyvän välitystavan ohjeen mukaan? Tässä tärkeää muistettavaa aiheesta:

✅Varat eivät saa olla ns. hallinnointiyhtiön tilillä. Varojen erillisyys on erityisen tärkeää asiakkaan suojaamiseksi välitysliikkeen velkojia vastaan.

✅Asiakkaan varojen erillään pidon laiminlyönti voi johtaa siihen, että ne ulosmitataan välitysliikkeen velasta tai niiden katsotaan kuuluvan välitysliikkeen konkurssipesään. Asiakasvarat on talletettava pankkitilille tai säilytettävä muulla luotettavalla tavalla.

💡Aiheesta lisää Hyvän välitystavan 2021 ohjeessa kohdassa 1.3, sivulla 7 (PDF): https://bit.ly/2Y3vtZK

#hyvävälitystapa #kiinteistönvälitys #asuntokauppa #kiinteistönvälittäjä #asiakasvarat

Hyvän välitystavan ohje 2021 on julkaistu. Hyvä välitystapa edistää kiinteistönvälitysalan ammattimaisuutta. Saat jatkossa meiltä säännöllisesti tietoa päivityksistä ja vinkkejä ohjeen keskeisistä muutoksista välittäjän työhön.

Vinkki 1. Välitysliikkeen on pidettävä sen haltuun luovutetut asiakkaalta saadut varat erillään välitysliikkeen omista varoista. Mitä muuta välitysliikkeen on hyvä osata huomioida päivittyneen Hyvän välitystavan ohjeen mukaan? Tässä tärkeää muistettavaa aiheesta:

✅Varat eivät saa olla ns. hallinnointiyhtiön tilillä. Varojen erillisyys on erityisen tärkeää asiakkaan suojaamiseksi välitysliikkeen velkojia vastaan.

✅Asiakkaan varojen erillään pidon laiminlyönti voi johtaa siihen, että ne ulosmitataan välitysliikkeen velasta tai niiden katsotaan kuuluvan välitysliikkeen konkurssipesään. Asiakasvarat on talletettava pankkitilille tai säilytettävä muulla luotettavalla tavalla.

💡Aiheesta lisää Hyvän välitystavan 2021 ohjeessa kohdassa 1.3, sivulla 7 (PDF): https://bit.ly/2Y3vtZK

#hyvävälitystapa #kiinteistönvälitys #asuntokauppa #kiinteistönvälittäjä #asiakasvarat