Notaire Connect

Notaire Connect ⚖️🔗Un notariat Connecté 📍Bergerac De nos jours, les nouvelles technologies et internet sont parties prenantes de notre vie quotidienne.

Les recherches internet sont accessibles directement sur nos téléphones portables en un instant, ce qui n’était pas envisageable il y a encore quelques années. Tout va très vite, et tout se transforme, afin de permettre à tout un chacun de communiquer et de s’informer dès qu’on le souhaite. Le notariat évolue lui aussi avec son temps et se transforme avec l’apparition de nouvelle technologie telle

que la visioconférence, la signature électronique, les formalités dématérialisées, etc … Cette nouvelle technologie nous permet de travailler ensemble sur votre dossier, peu importe où vous vous trouvez en France et dans le monde . Ainsi, par ce site internet, je souhaite que tout le monde puisse accéder à son dossier par son espace personnel à n’importe quel moment du jour ou de la nuit, car nous n’avons pas toujours de grandes disponibilités pour se renseigner durant la journée. Vous pouvez également me contacter sur ce site via la rubrique « Dialogue avec votre notaire »

L’absence de valeur probante d’un acte de notoriété acquisitive ne peut entraîner sa nullité
05/06/2026

L’absence de valeur probante d’un acte de notoriété acquisitive ne peut entraîner sa nullité

La Cour de cassation distingue validité et valeur probante d’un acte de notoriété acquisitive et exclut son annulation pour insuffisance de preuve.

Un projet, un terrain, une décision.Et derrière, toujours plus qu’un simple bien. 🔍Urbanisme, protection des sols, encad...
05/06/2026

Un projet, un terrain, une décision.
Et derrière, toujours plus qu’un simple bien. 🔍

Urbanisme, protection des sols, encadrement des constructions…
le droit fixe des règles pour préserver un équilibre collectif.

Le notaire explique ces règles et leur impact selon chaque situation. ☝️

Parce que certains choix dépassent largement les limites d’un terrain.

📙 Pour situer le cadre
https://notaire-connect.notaires.fr/expertises/immobilier-et-construction.htm

➡️ « Mon père s'est remarié : sa nouvelle épouse peut tout hériter. »En droit français, il n'est pas possible de déshéri...
04/06/2026

➡️ « Mon père s'est remarié : sa nouvelle épouse peut tout hériter. »

En droit français, il n'est pas possible de déshériter totalement ses enfants. Ceux-ci bénéficient d'une réserve héréditaire, c'est-à-dire d'une part minimale de la succession qui leur est légalement garantie.

🧒 Lorsque le défunt laisse des enfants issus d'une autre union, le conjoint survivant recueille en principe 1/4 de la succession en pleine propriété, tandis que les enfants se partagent les 3/4 restants.

Autre point souvent méconnu : les enfants du nouveau conjoint ne deviennent pas les héritiers du défunt. Sauf adoption ou dispositions particulières, seuls le conjoint survivant et les enfants du défunt ont vocation à hériter.

Ainsi, dans une famille recomposée, les enfants de la nouvelle épouse ne peuvent pas hériter directement du patrimoine de leur beau-père.

⚠️ Attention toutefois : certains mécanismes (donation entre époux, testament, assurance-vie, changement de régime matrimonial, démembrement de propriété...) peuvent modifier sensiblement la répartition du patrimoine et renforcer la protection du conjoint survivant.

Le bon réflexe ❓
Dans les familles recomposées, il est fortement recommandé de consulter un notaire afin d'anticiper la transmission du patrimoine, protéger son conjoint tout en préservant les droits de ses enfants et éviter les mauvaises surprises au moment de la succession.

Passer le relais, c'est aussi un sport de haut niveau 🎾À Roland-Garros, les joueurs préparent leur succession sportive.D...
03/06/2026

Passer le relais, c'est aussi un sport de haut niveau 🎾

À Roland-Garros, les joueurs préparent leur succession sportive.
Dans une entreprise ou un patrimoine, la question finit aussi par se poser.

La différence, c'est qu'ici, le match se joue souvent plusieurs années avant la transmission.

Le notaire explique les mécanismes juridiques et fiscaux adaptés à chaque situation, car une belle carrière mérite aussi une belle sortie. 🏆

📚 Pour aller plus loin
https://notaire-connect.notaires.fr/expertises/droit-de-la-famille/succession.htm

Donation ou testament : qui aura la maison et le canapé ? 😅“On verra plus tard.”“On fera simple.”“De toute façon, ils s’...
03/06/2026

Donation ou testament : qui aura la maison et le canapé ? 😅

“On verra plus tard.”
“On fera simple.”
“De toute façon, ils s’arrangeront.” 🪑

Dans les faits, entre la maison, l’épargne et les objets, les discussions peuvent vite s’animer.
Donation ou testament, ce n’est pas la même chose.
L’un transmet tout de suite, l’autre organise pour après. 📄

Le notaire explique les différences et leurs conséquences selon chaque situation.

📘 Pour en savoir plus
https://notaire-connect.notaires.fr/expertises/droit-de-la-famille/liberalites.htm

Un amour sans limite. Une protection qui peut durer. 🤍Être mère, c’est veiller, prévoir, penser à demain bien avant qu’i...
31/05/2026

Un amour sans limite. Une protection qui peut durer. 🤍

Être mère, c’est veiller, prévoir, penser à demain bien avant qu’il n’arrive. Derrière chaque geste du quotidien, il y a cette volonté discrète mais constante de protéger et d’accompagner.

Au fil du temps, certaines décisions permettent de prolonger cette attention comme l'organisation patrimoniale, la transmission et la protection des proches.👩‍👧‍👦

Le notaire explique les règles applicables et leurs effets concrets selon chaque situation familiale. Il permet de donner un cadre clair aux décisions importantes.

Protéger, c’est aussi savoir organiser. 💛

📘 Pour en savoir plus
https://notaire-connect.notaires.fr/expertises/droit-de-la-famille/succession.htm

PTZ familial jusqu’à 100 000 euros : un nouveau dispositif pour aider les familles à acheter plus grand
29/05/2026

PTZ familial jusqu’à 100 000 euros : un nouveau dispositif pour aider les familles à acheter plus grand

Examinée en commission des finances ce 19 mai 2026 et attendue dans l’hémicycle le 28 mai prochain, la proposition de loi portée par la députée Constance de Pélichy pourrait rebattre les cartes de l’accession résidentielle des familles. Ce nouveau « PTZ familial » entend répondre à un...

Qui suis-je  ❓👀🔍 Je peux être vendu comme “constructible”, situé dans un lotissement, viabilisé et pourtant compliquer v...
28/05/2026

Qui suis-je ❓👀

🔍 Je peux être vendu comme “constructible”, situé dans un lotissement, viabilisé et pourtant compliquer votre projet.

Réponse en swipe 📲

Investir à plusieurs permet de mutualiser les moyens financiers, mais implique une organisation juridique rigoureuse. Sa...
27/05/2026

Investir à plusieurs permet de mutualiser les moyens financiers, mais implique une organisation juridique rigoureuse. Sans règles claires, les divergences de stratégie peuvent rapidement bloquer le projet. 📊

Répartition des pouvoirs, conditions de sortie et modalités de gestion doivent être pensées dès l’origine. Ces questions concernent particulièrement les amis investisseurs, familles ou associés occasionnels.

Le notaire explique les cadres juridiques permettant d’organiser un investissement collectif. Il aide à structurer les relations entre les parties dans le respect du droit. 💰

Un projet partagé gagne à être juridiquement cadré.

👉 Pour approfondir ces points : https://notaire-connect.notaires.fr/

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27 Rue Sainte-Catherine
Bergerac
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