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Notaires Gallet,Brousse et Flagollet

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France
Calais
Notaires Gallet,Brousse et Flagollet

Office notarial composé de trois notaires, Mes Daniel Gallet ,Stéphanie Brousse et Laura Flagollet

Daniel GALLET, Stéphanie BROUSSE et Laura FLAGOLLET Notaires associés CALAIS et ARDRES. Successeurs de Me Francis RYSSEN et Me René BLONDEL

Situation Familiale, Gestion de Patrimoine, Logement, vie professionnelle… vous conduisent à prendre des décisions et à mener les changements qui s’imposent pour construire l’avenir. Nous sommes avec vous pour préparer la réussite de chacune des étapes de vot

re vie et vous permettre d’avancer sereinement dans un cadre juridique et fiscal en constante évolution. Nous sommes à l’écoute de vos projets et de vos souhaits pour vous conseiller et vous accompagner. Vous pouvez compter sur nous pour vous assurer :
•Un éclairage pertinent, objectif, actualisé et adapté à votre situation.
•Un accompagnement dans vos réflexions et vos démarches.
•La rédaction des actes (authentifiés et sécurisés).
•L’officialisation de vos décisions.
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•La confidentialité. Pour être encore plus proches de vous, votre office vous accueille à Calais et Ardres. Votre notaire mènera l'entretien indispensable à toute décision avec discrétion et réalisme. Avec votre notaire, professionnel libéral, c'est une confidence qui s'adresse à une conscience

05/09/2026

Ardres : Maison plain-pied

Référence : 62100-L1433

Belle maison de plain-pied à Bois en Ardres
Cuisine ouverte sur la pièce principale, cellier, salle d'eau avec WC et deux chambres.
Cour avec chalet.
Chauffage électricque.
Premier contact uniquement par mail à Mme DENIMAL [email protected]
Loyer 720 euros/mois, 15 euros/charges (om), dépôt de garantie 720 euros, frais de bail charge locataire environ 380 euros.
libre le 15 septembre 2026.

Loyer : 720 € / mois
+ 15 € de charges / mois

DPE:
consommation : C (166 kWh/m2 / an)
émissions : B (6 kgCO2/m2 / an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

05/09/2026

Coulogne : Maison semi mitoyenne

Référence : 62100-L1431

Au rdc: salon sejour et cuisine ouverte
A l'étage: une chambre et salle d'eau avec wc.
Petit jardin sur l'arrière.
Chauffage électrique.
Premier contact uniquement par mail à Mme DENIMAL à [email protected]
Loyer 550€/mois, 8€/mois de charge, 550€ de dépôt de garantie, 300€ de frais de bail charge locataire

Loyer : 550 € / mois
+ 8 € de charges / mois

DPE:
consommation : D (253 kWh/m2 / an)
émissions : B (9 kgCO2/m2 / an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

03/09/2026

Autingues : Secteur rural très calme à 1 mm d'Ardres, LONGÈRE TRADITIONNELLE avec extension ossature bois

Référence : 62100-3747

Jolie longère rénovée et agrandie vers 2002 située à 2 pas d'Ardres. La maison comprend hall et vestiaire, vaste pièce de vie avec baie vitrée sur jardin pour un total de 59 m2, cuisine de 17m2, salle de bains, wc, dressing et une chambre en rez-de-chaussée de 10m2. A l'étage un bureau de 10m2 avec accès par un escalier situé dans le séjour, 2 autres chambres en mansarde de 9 et 12m2 accessible par un deuxième escalier. Surface habitable d'environ 150 m2. Chauffage électrique et par poêle à bois. Chalet de jardin. Le tout sur environ 650 m2 avec jardin intime au sud. Prévoir des travaux de rafraichissement.

Prix: 229 420 € charge acquéreur
dont prix de vente : 220 000 €
dont honoraires de négociation : 9 420 € (4,28%)

DPE:
consommation : D (244 kWh/m2 / an)
émissions : B (8 kgCO2/m2 / an)

03/09/2026

Calais : Plein CENTRE, dans un petit havre de tranquillité en deuxième rang, MAISON atypique avec jardin

Référence : 62100-3729

MAISON ancienne située en plein centre ville, au calme en deuxième rang. L'habitation est une construction ancienne en partie rénovée offrant de bons volumes avec en rez-de-chaussée hall d'entrée, salle à manger de 21m2 côté jardin, cuisine de 12m2, salon aménagé dans un ancien atelier de 45m2, wc. A l'étage palier et 2 chambres de 12 et 16m2, salle de bains et wc. Surface habitable d'environ 122m2, chauffage central au gaz de ville, tout à l'égout. Accès par un couloir de la rue desservant la maison située sur l'arrière. Beau jardin sur l'arrière.

Prix: 146 540 € charge acquéreur
dont prix de vente : 140 000 €
dont honoraires de négociation : 6 540 € (4,67%)

DPE:
consommation : E (260 kWh/m2 / an)
émissions : E (57 kgCO2/m2 / an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

03/09/2026

Ardres : IMMEUBLE DE COMMERCE ET HABITATION, appartement occupé, local en RDC LIBRE

Référence : 62100-3746

ARDRES, Proche du Lac, IMMEUBLE de commerce et d'habitation comprenant un local commercial libre et de plain pied, environ 150m2, et un appartement loué de 65m2 à l'étage. Le local dispose de deux entrées et d'un parking privé sur l'avant ainsi que d'un parking communal juste en face. Il est constitué d'une surface de 146m2 + petite cuisine, placard et wc. L'étage dispose d'une entrée privative en rez-de-chaussée, séjour de 30m2, 2 chambres de 10m2, salle de bains et wc. Chauffage électrique et double vitrage pvc partout. Surface habitable d'environ 65m2, loyer actuel de 650,00€. 2 compteurs EDF, deux compteurs d'eau, tout à l'égout. Absence de moyen de chauffage sur le local commercial.

Prix: 276 040 € charge acquéreur
dont prix de vente : 265 000 €
dont honoraires de négociation : 11 040 € (4,17%)

DPE: non requis

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

02/09/2026

Oye-Plage : MAISON INDIVIDUELLE toute proche de la plage

Référence : 62100-3735

A moins de 300 mètres des dunes et de l'accès à la plage, MAISON individuelle ancienne de plain pied comprenant entrée sur cuisine de 16m2, petit cellier, séjour de 36m2, 3 chambres de 8-8- et 16m2, salle d'eau et wc. Surface habitable d'environ 93m2. Chauffage central au fuel, garage, cour sur l'avant et jardin. Le tout sur un foncier d'environ 880m2. Prévoir certains travaux (notamment remise aux normes assainissement, travaux d'amélioration de la performance énergétique). Le tout est construite sur environ 880m2.

Prix: 177 620 € charge acquéreur
dont prix de vente : 170 000 €
dont honoraires de négociation : 7 620 € (4,48%)

DPE:
consommation : E (302 kWh/m2 / an)
émissions : E (61 kgCO2/m2 / an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

02/09/2026

Hames-Boucres : Parcelle de terrain à bâtir de 755m2, façade 15 à 16m, tout à l'égout au droit de la parcelle

Référence : 62100-3745

Proche CALAIS, sur la commune d'HAMES BOUCRES limite COULOGNE, PARCELLE de TERRAIN A BATIR de 755m2, façade 15,72m, arrière du terrain orienté sud-ouest. Les boitiers de branchement eau et le boitier de tout à l'égout sont déjà installés, EDF à raccordé mais situé juste en façade. Plans de géomètre, étude de sol et autres informations sur demande.

Prix: 69 680 € charge acquéreur
dont prix de vente : 65 000 €
dont honoraires de négociation : 4 680 € (7,2%)

DPE:
consommation : ( kWh/m2 / an)
émissions : ( kgCO2/m2 / an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

01/09/2026

Calais : Location maison à Calais

Référence : 62100-L1434

Calais, belle maison de ville en cours de rénovation.
Au rdc: salon, séjour, une cuisine aménagée et équipée (four, hotte et plaque) et toilettes.
Au 1er étage : une salle de bains, deux chambres et un bureau.
Au 2ème étage :deux chambres
Cave. Cour. Chauffage au gaz.
Loyer 900 euros /mois - Provision sur charges non défini ,honoraire charge locataire 450 euros environ ,900 euros de dépôt de garantie.
Libre au 1/10/2026
Premier contact uniquement par mail à Mme DENIMAL à [email protected]

Loyer : 900 € / mois
+ 0 € de charges / mois

DPE:
consommation : D (246 kWh/m2 / an)
émissions : D (38 kgCO2/m2 / an)

26/08/2026

Bouquehault : MAISON individuelle et familiale 4 chambres

Référence : 62100-3741

Secteur calme et rural entre ARDRES et GUINES, MAISON individuelle de 2006 comprenant hall d'entrée de 7,6m et wc, séjour de 35m2 avec cheminée insert, cuisine de 15m2 et cellier attenant de 5,4m2 donnant sur garage 2 voitures. A l'étage sur dalle béton un palier et 4 chambres de 10 à 12m2, salle de bains, wc et petit bureau. Surface habitable d'environ 120m2. Chauffage central au gaz (citerne), menuiserie alu, fosse septique. Le tout sur un foncier de 1444m2 avec jardin arrière orienté sud-ouest.

Prix: 244 960 € charge acquéreur
dont prix de vente : 235 000 €
dont honoraires de négociation : 9 960 € (4,24%)

DPE:
consommation : C (151 kWh/m2 / an)
émissions : C (24 kgCO2/m2 / an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Adresse

71/73 Bld La Fayette
Calais
62225

Heures d'ouverture

Lundi	14:00 - 17:30
Mardi	09:30 - 12:00
	14:00 - 17:30
Mercredi	09:30 - 12:00
	14:00 - 17:30
Jeudi	09:30 - 12:00
	14:00 - 17:30
Vendredi	09:30 - 12:00
	14:00 - 17:30
Samedi	09:30 - 12:00

Site Web

http://www.gallet-brousse.notaires.fr/

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