18/08/2026
📣 [𝗥𝗗𝗜 𝟭𝟴 𝗼𝗳𝗳𝗿𝗲 𝟭𝟴 𝟮𝟱 𝟭𝟭] 𝗙𝗲𝗿𝗺𝗲 𝘀𝗲𝗶𝗴𝗻𝗲𝘂𝗿𝗶𝗮𝗹𝗲 𝗱𝗮𝗻𝘀 𝗹𝗲 𝗯𝗼𝗰𝗮𝗴𝗲 𝘁𝘆𝗽𝗶𝗾𝘂𝗲 𝗱𝘂 𝗕𝗲𝗿𝗿𝘆
La propriété se situe à 12 km de Saint Amand Montrond, ville de 10 000 habitants avec hôpital et tous services ainsi qu’un accès à l’autoroute A71 (Paris 2h30). La ferme est au bout d’un chemin sans voisinage proche (500m) et le village est à 1,5 km.
🐮🧀🐴🐷Activité : la ferme est exploitée en bovin laitier avec transformation fromagère, élevage de chevaux et élevage de porc plein air dans les bois avec 3 parcs clôturés de 6000 m². Cette exploitation est transformable avec d'autres ateliers possibles : (production caprine, ovine...) avec un atelier de transformation et en circuit court. Rungis / Paris accessibles en 2h30
🏡🌳 Foncier : 8 Ha de bois de chênes et de charmes + 7 Ha de prairies clôturées + 9 Ha de terres et prairies à proximité, dans le village voisin, en bordure de rivière
D'autres fermages (5 ha) et commodités (3ha) ou achat de foin sur pied (8ha) complètent la surface de quelques hectares portant l'ensemble à une trentaine d’hectares.
Bâtiments d'exploitation : une stabulation d'élevage de 300m² entièrement bétonnée, de deux hangars de stockage pour 650m², un pour le fourrage, l'autre pour le matériel et de nombreux garages avec une fosse de travail pour 135m².
La stabulation est divisée en 5 grands boxes pour poulinières, une sellerie, espace do**he.
Présence de 5 boxes traditionnels extérieurs.
Un terrain de tennis couvert bâché de 18x38 m, éclairé, converti en manège à chevaux.
Une source de 7M3 heure est le gros atout de la ferme, elle desservait en eau potable la totalité du village avant la mise en place du château d’eau. Actuellement la source à 100 mètres de l’habitation qui pourrait y être raccordée, se déverse pour moitié dans les étangs et pour moitié dans 3 bassins à poissons permettant un petit élevage de truites, ou la culture de cresson. Le petit étang se déverse dans le deuxième, artificiel, relativement propre. Un puits alimente les bâtiments d’élevage en eau.
Immobilier non agricole : la maison est d'époque médiévale comme en attestent les blasons qui entourent les portes et fenêtres, les murs de plus de 50 cm assurent solidité et fraîcheur. En bas, salon, salle à manger, petite chambre, salle d 'eau, cuisine aménagée et son arrière-cuisine, véranda et une terrasse bois. A l'étage, se trouvent 3 chambres et un grand bureau, des espaces de rangement et une salle de bains.
Les autres bâtis anciens en pierres de pays cumulent un potentiel de 350m² au sol, murs sains, crépis en bonne état et toitures refaites. Panneau solaires 8KW pour consommation privée. A l'intérieur, un laboratoire de transformation de 30 m² peut être rapidement converti en habitation ou en autre local commercial.
👉Pour en savoir plus : Lien vers page RDI de l’annonce
https://www.repertoireinstallation.com/relai.php?onglet=ficheOffre&numOffre=30799