AM-Expertise Construction & Structure Bois

15/04/2026

Contre-expertise technique – Mur de soutènement et catastrophe naturelle.
Récemment, j’ai été missionné dans le cadre d’une contre-expertise technique suite à des désordres majeurs consécutifs à une inondation et une coulée de boue.
Contexte :
Un mur de soutènement en pierre d’environ 8 mètres de hauteur sur près de 25 mètres de longueur, situé en bord de rivière, assurait également la fonction de mur de clôture. Lors des crues, les fondations ont été déchaussées, entraînant une déstabilisation globale de l’ouvrage.
Conséquences :
Effondrement partiel avec perte d’environ 4 mètres de terres dans la rivière
Fragilisation importante du mur
Mise en péril de deux ouvrages en surplomb
Terrasse désormais en porte-à-faux et affaissements structurels
Initialement, ces désordres n’avaient pas été retenus au titre de la catastrophe naturelle.
Suite à la contre-expertise, les éléments techniques apportés ont permis de revoir l’analyse du dossier et d’engager un travail approfondi avec le maître d’ouvrage.
Les solutions techniques envisagées sont particulièrement lourdes :
Déviation temporaire de la rivière,
Reprise complète des fondations par béton banché,
Démolition des ouvrages en surplomb,
Confortement du mur par l’intérieur.
Reconstruction des bâtiments
Ce type de dossier illustre l’importance :
D’un regard technique indépendant.
D’une parfaite connaissance du terrain et des ouvrages.
D’un accompagnement rigoureux, tant en phase d’expertise que de chiffrage
Être issu du métier et intervenir en toute impartialité permet souvent de faire évoluer les positions et d’aboutir à une analyse plus juste des responsabilités et des désordres.
Dans ce type de situation, se faire accompagner techniquement est essentiel pour défendre au mieux ses intérêts.
Expert bâtiment, inscrit auprès la Cour d’appel de Montpellier en qualité d’expert judiciaire, Compagnon charpentier du Devoir.
https://am-expertise.fr/expert-judiciaire-batiment-structures-bois/

24/03/2026

Sécuriser un achat immobilier grâce à l’expertise technique
Lors d’une expertise récente avant acquisition, il apparaît une nouvelle fois essentiel de souligner l’importance de se faire accompagner par un expert indépendant.
Un audit technique permet d’identifier les points singuliers de l’ouvrage, souvent peu visibles pour un acquéreur. Parmi eux, les balcons représentent des zones sensibles nécessitant une attention particulière : étanchéité, gestion des eaux, état des supports…
D’autres éléments doivent également être analysés avec précision :
humidité, installations électriques, état général d’entretien du bien.
Il ne s’agit pas de rechercher des défauts à tout prix, mais d’apporter une lecture technique claire, objective et rassurante pour toutes les parties.
Cette démarche permet de :
sécuriser l’acquéreur dans sa décision, rassurer le vendeur, apporter de la transparence à l’agent immobilier, et garantir une transaction plus sereine.
Faire appel à un expert issu du terrain, Compagnon du Tour de France et expert judiciaire, c’est bénéficier d’un regard précis et d’un accompagnement fiable à chaque étape en toute impartialité.
En amont d’un achat, l’expertise devient un véritable levier de sécurisation et permet d’avancer en toute confiance.
https://am-expertise.fr/assistances-batiment-occitanie/expertise-avant-achat-maison/

24/02/2026

Vice caché en charpente : un risque majeur après l’achat d’un bien immobilier
Après une acquisition, certains désordres apparaissent : bois altérés, attaques anciennes d’insectes ou de champignons, affaissements, modifications structurelles mal réalisées…
Dans le bâti ancien, la charpente peut révéler des pathologies invisibles lors d’une simple visite.
Se faire accompagner avant la signature par un expert spécialisé en charpente et patrimoine ancien change totalement l’approche.
Issu du métier, Compagnon charpentier du Devoir, je connais les techniques traditionnelles, les assemblages, les reprises anciennes et les pratiques de chantier. Cette lecture « de l’intérieur » permet d’identifier ce qui ne se voit pas au premier regard.
L’expertise d’un professionnel inscrit sur la liste des experts judiciaires apporte en outre une analyse indépendante, structurée et juridiquement solide.
Acheter un bien, c’est investir. Autant sécuriser la structure.

https://am-expertise.fr/expertise-renovation-batiment-historique/

26/01/2026

Retour d’expertise – Construction poteau-poutre bois : attention aux faux “concepts”
Expertise réalisée sur une construction poteau-poutre bois reposant sans aucune fondation, avec des appuis constitués de pneus de voiture remplis de gravier et de simples calages.
- Construction non conforme aux plans et au permis, générant des désordres structurels, un déplacement du point de rosée vers l’intérieur, des phénomènes de condensation et des risques importants pour la durabilité de l’ouvrage.
- La construction bois ne s’improvise pas.
Elle nécessite des fondations adaptées, une conception rigoureuse et une exécution maîtrisée.
Ces désordres démontrent l’importance de se faire accompagner par un expert très spécialisé en construction bois.
https://am-expertise.fr/

13/01/2026

Un trio d’experts indépendants aux compétences complémentaires intervient sur les monuments historiques, châteaux, édifices remarquables et bâtiments anciens à forte valeur patrimoniale. Spécialisés en charpente bois, structures en pierre de taille et décors en plâtre (staff, stuc, gypserie, albâtre), nous réalisons des expertises techniques approfondies, amiables ou judiciaires, dans le respect des règles de l’art, des savoir-faire traditionnels et des exigences de conservation du patrimoine.

Expertise rénovation bâtiment historique France. Audits techniques restauration | structure bois | pierre de taille | Gypserie d'art.

23/12/2025

J’ai le plaisir de partager une étape importante de mon parcours professionnel.
À compter du 1er janvier 2026, j’ai été admis sur la liste des experts judiciaires par la Cour d’appel de Montpellier, après validation de l’Assemblée Générale des magistrats du siège le 13 novembre 2025, dans la rubrique C03.03 – Charpente et ossature bois, construction et structures bois.
Cette nomination me permettra d’intervenir en qualité d’expert judiciaire, mettant à profit mon expertise technique et ma connaissance approfondie des constructions en bois, développées en tant que Compagnon charpentier du Devoir et expert indépendant.
Je suis fier de pouvoir mettre cette expérience et ce savoir-faire au service des tribunaux et des justiciables, afin de garantir des expertises techniques rigoureuses et impartiales dans le domaine de la charpente et de l’ossature bois.

19/11/2025

Expertise spécifique : enduit extérieur sur fibre de bois et défauts d’étanchéité
J’ai récemment réalisé une expertise technique sur une maison à ossature bois dont l’enduit extérieur présentait plusieurs non-conformités majeures :
• On peut observer la Transparence des panneaux et des fixations,
• Absence et insuffisance des couches d’enduit,
• Épaisseur non conforme aux préconisations fabricant et des normes DTU,
• Défaut d’étanchéité des façades,
• Humidité dans l’isolation par l’extérieur.
Ces défauts, loin d’être esthétiques, entraînent des infiltrations, une dégradation de l'enduit, des panneaux de fibre de bois et une perte de performance thermique. L’ouvrage peut devenir impropre à sa destination, engageant la garantie décennale.
Expertise réalisée afin d’établir clairement les défauts de mise en œuvre.
En tant que Compagnon Charpentier du Devoir et Expert indépendant spécialisé bois, j’apporte une analyse technique fiable et opposable pour défendre les intérêts du maître d'ouvrage.
- Pour vos expertises bois, ITE ou pathologies de façades, n’hésitez pas à me solliciter.

20/08/2025

Nouveauté juridique – L’expertise amiable désormais encadrée par la loi
Le décret n° 2025-660 du 18 juillet 2025 (JO du 19/07/2025) réforme la procédure civile et intègre l’expertise amiable dans le Code de procédure civile.
Application au 1er septembre 2025.
- Instruction conventionnelle (articles 1542 à 1559 CPC) = la règle ; l’instruction judiciaire devient l’exception.
- Expertise amiable encadrée : mission, délais et honoraires fixés par les parties, avec recours possible au juge d’appui (art. 1558 CPC).
- Force exécutoire : les constatations de l’expert amiable peuvent être homologuées (art. 1565 CPC).
- Unification des MARD : médiation, conciliation, expertise amiable, procédure participative désormais regroupées dans le Livre V du CPC.

Pour le bâtiment et la construction, c’est un tournant majeur : rapidité, coûts maîtrisés et sécurité juridique renforcée.

En tant qu’expert indépendant en bâtiment, issu du compagnonnage et spécialisé dans les structures bois, la construction et le patrimoine ancien, je peux vous accompagner dans vos démarches d’expertise amiable.
https://am-expertise.fr/

10/07/2025

EXPERTISE D’EXCEPTION DANS UN CHÂTEAU HISTORIQUE : ENTRE PATRIMOINE, TECHNICITÉ ET PRÉCISION
J’ai récemment eu l’honneur d’intervenir dans le cadre d’une expertise technique approfondie sur un château classé d’une grande richesse architecturale. Une mission aussi passionnante que complexe, mêlant connaissance du bâti ancien, analyse structurelle et respect du patrimoine.

Au cœur de cette intervention :
🔸 Planchers à la française : étude précise, identification des flèches et désordres.
🔸 Charpente de la tour et de la Chapelle : inspection complète, analyse des bois, reprises structurelles anciennes.
🔸 Terrasse : évaluation des infiltrations, stabilité et contraintes liées à la maçonnerie d’époque.

🎯 Ce type de mission demande un regard expérimenté et une parfaite connaissance des techniques de construction anciennes.

🔨 En tant que Compagnon charpentier du Devoir et expert certifié CNEDIES, je m’engage à allier rigueur technique et respect du patrimoine, dans chaque expertise que je réalise.
📌 Une belle mission, au service de la sauvegarde de notre héritage bâti.

19/06/2025

🔍 Expertise technique – Chalet bois en montagne
Mission sur un chalet exposé aux éléments (UV, gel, humidité).
Constats et actions :
✅ Fentes sur madriers porteurs traitées à la résine époxy
✅ Rafraîchissement des menuiseries et protection des bois
✅ Préconisations pour un entretien préventif adapté à l’altitude
👍 Cliente satisfaite, rassurée par une approche claire, durable et ciblée.
👷 Réalisé par Michael Argenta, Compagnon Charpentier du Devoir & Expert Bâtiment certifié.