Union Nationale des Locataires Indépendants - UNLI

30/05/2026

Hier, dans de nombreuses villes, la Fête des voisins a rappelé combien les moments de convivialité sont essentiels pour renforcer le lien social entre locataires.

Ces rencontres permettent aux habitants de se retrouver, de partager un moment simple et chaleureux, mais aussi de faire vivre une présence de terrain attentive aux réalités du quotidien.

L’UNLI tient à saluer l’engagement de ses bénévoles, qui organisent et font vivre ces temps de partage au plus près des locataires.

Dans cette dynamique, à Clamart, l’équipe locale de l’UNLI s’est pleinement mobilisée pour faire de ce rendez-vous, désormais bien installé, un moment convivial, utile et fédérateur, en présence du président national de l’UNLI, Michel VENEAU, venu saluer les locataires et échanger avec eux.

Bravo à l’équipe de l’UNLI Clamart, et merci à toutes celles et ceux qui, partout en France, s’engagent au quotidien pour faire vivre ces rendez-vous indispensables au bien-vivre ensemble.

28/05/2026

[COMMUNIQUE DE L'UNLI]

Encadrement des loyers : l’UNLI demande une reconduction ciblée dans les zones très tendues et pour les logements énergivores

À la suite du rapport commandé par le Gouvernement à Madame Gabrielle F**K et à Monsieur Guillaume CHAPELLE sur l’évaluation de l’expérimentation de l’encadrement des loyers, l’Union Nationale des Locataires Indépendants appelle à une reconduction du dispositif, mais dans un cadre plus clair, plus ciblé et plus efficace.

Pour l’UNLI, ce rapport ne doit pas conduire à abandonner l’encadrement des loyers. Il doit au contraire permettre d’en tirer les enseignements pour le rendre plus juste, plus lisible et mieux appliqué. L’expérimentation a démontré son utilité dans les territoires concernés, en fixant un repère public et en limitant certaines dérives manifestes dans les marchés locatifs les plus tendus.

Les données issues du rapport montrent un effet modérateur de l’ordre de 5 % en fin de période. Ce résultat est loin d’être négligeable : il représenterait environ 600 millions d’euros de pouvoir d’achat préservé pour les locataires, soit autant de dépenses contraintes évitées pour des ménages déjà fortement exposés à la hausse du coût du logement.

L’UNLI rappelle toutefois que l’efficacité du dispositif a été fragilisée par son insuffisant respect. De nombreux bailleurs n’ont pas appliqué correctement l’encadrement des loyers, par méconnaissance, contournement ou choix délibéré. Les compléments de loyer injustifiés, les annonces non conformes et les dépassements du plafond légal ont réduit la portée réelle de la mesure.
Cette situation est d’autant plus préoccupante que beaucoup de locataires n’ont pas osé faire valoir leurs droits, par crainte de représailles, de non-renouvellement du bail ou de fragilisation de leur maintien dans le logement. Dans un marché locatif très tendu, contester son loyer reste souvent perçu comme un risque personnel majeur.

L’UNLI demande donc la reconduction de l’encadrement des loyers dans les zones très tendues, là où le déséquilibre entre l’offre et la demande est manifeste et socialement pénalisant. Il ne s’agit pas de généraliser le dispositif partout, mais de maintenir un outil de régulation là où il est réellement nécessaire pour permettre aux ménages modestes de se loger et préserver une véritable mixité sociale. Ainsi qu’un renforcement de l’encadrement pour les logements classés F ou G au diagnostic de performance énergétique. Un logement énergivore, coûteux à chauffer et inconfortable, ne peut pas être traité comme un logement performant. Le niveau du loyer doit mieux tenir compte de la qualité réelle du bien loué, du confort thermique et des charges locatives.

Enfin, l’UNLI appelle à un renforcement des contrôles sur les annonces locatives, les dépassements de loyers et les compléments de loyer. Elle demande que ces derniers soient davantage encadrés par la loi, sur la base d’une liste exhaustive élaborée avec les représentants des bailleurs et des locataires, dont l’UNLI, à l’image du modèle applicable aux charges récupérables.

Pour Michel VENEAU, président national de l’UNLI : « L’encadrement des loyers a montré son utilité, mais il doit désormais être mieux ciblé et mieux contrôlé. Les locataires ne doivent pas seulement avoir des droits sur le papier : ils doivent pouvoir les exercer sans craindre de perdre leur logement. Dans les zones très tendues et pour les passoires thermiques, la puissance publique doit maintenir un cadre protecteur clair et efficace. »

L’UNLI demande au Gouvernement de reconduire l’encadrement des loyers dans un format ciblé sur les zones très tendues et renforcé pour les logements les plus énergivores. Une telle décision constituerait un signal fort en faveur du pouvoir d’achat des locataires, de la justice sociale et de l’amélioration effective du parc locatif privé.

20/05/2026

[LE GUIDE DE L'UNLI POUR SE SENSIBILISER AUX ÉCO-GESTES SUR LES APPAREILS ELECTRIQUES]

Faire des économies d’énergie passe aussi par une meilleure utilisation de ses appareils du quotidien… encore faut-il savoir comment s’y prendre.

Avec cet extrait, l’UNLI propose une nouvelle manière de découvrir son guide des éco-gestes, en le transformant en une création visuelle et musicale accessible à tous. Ici, pas de solutions techniques complexes, mais des réflexes simples pour utiliser ses appareils électriques de façon plus efficace et moins énergivore.

Cette version permet de voir concrètement ce que chacun peut mettre en place chez soi, sans changer ses équipements ni ses habitudes de vie.

Un autre regard sur ces gestes simples qui, appliqués au quotidien, peuvent contribuer à réduire durablement sa consommation d’énergie.

Vidéo disponible sur ce lien : https://youtu.be/hgC-9ukis9M?si=6XAIpYCKkAIHu3AR

28/04/2026

[LE GUIDE DE L'UNLI POUR SE SENSIBILISER AUX ÉCO-GESTES SUR LE REFRIGERATEUR ET LE CONGÉLATEUR]

Réduire sa consommation d’énergie passe aussi par des appareils que l’on utilise tous les jours… sans toujours y penser.

Avec cet extrait, l’UNLI propose une nouvelle manière de découvrir son guide des éco-gestes, en le transformant en une création visuelle et musicale accessible à tous. Ici, pas de solutions complexes, mais des gestes simples pour mieux utiliser son réfrigérateur et son congélateur au quotidien.

Cette version permet de voir concrètement ce que chacun peut mettre en place chez soi, sans changer ses équipements ni ses habitudes.

Un autre regard sur ces réflexes faciles à adopter, qui peuvent contribuer à réduire durablement sa consommation d’énergie.

Vidéo disponible sur ce lien : https://youtu.be/V2EY9SuzmSE

26/04/2026

Hier, le Conseil national de l’UNLI s’est réuni, comme à son habitude, dans un esprit de travail, d’échange et de convivialité.

Cette rencontre a permis aux dirigeants nationaux de dresser le bilan de l’année 2025 et d’ouvrir les perspectives pour les mois à venir.

Au cœur des discussions : les prochaines élections des représentants de locataires, prévues à l’automne 2026. Un rendez-vous essentiel qui permettra aux locataires de faire entendre leur voix auprès des bailleurs sociaux.

L’UNLI est d’ores et déjà engagée dans la négociation des protocoles électoraux avec l’ensemble des bailleurs sociaux. Ces protocoles sont déterminants : ils précisent les modalités d’organisation du scrutin, en particulier le calendrier et les conditions de vote.

L’UNLI est pleinement mobilisée pour préparer cette échéance majeure avec sérieux, méthode et détermination. Elle poursuit également son soutien aux associations locales, en particulier par la formation de ses représentants locaux.

25/04/2026

À la suite des annonces gouvernementales, Michel VENEAU, président national de l’UNLI, rappelle dans un article de France 3 qu’une passoire énergétique est souvent aussi un logement exposé à d’autres problèmes, notamment d’insalubrité, et qu’elle concerne fréquemment des personnes en situation de précarité.

Pour l’UNLI, le message est clair : un encadrement des prix est indispensable afin que cette mesure ne profite pas aux marchands de sommeil.

La rénovation énergétique ne doit jamais devenir un prétexte pour remettre sur le marché des logements dégradés au détriment des locataires les plus fragiles.

Le gouvernement compte permettre sous certaines conditions la location de passoires thermiques, dont une grande partie se trouve en Île-de-France. Pour les associations de locataires, les propriétaires essaient de "gagner...

14/04/2026

[COMMUNIQUE DE L'UNLI]

Hausse du prix du gaz : la pression monte pour les locataires !

Les nouvelles augmentations de l’énergie et notamment du prix du gaz qui font peser une pression supplémentaire sur les locataires, l’Union Nationale des Locataires Indépendants (UNLI) exprime sa vive inquiétude face à une situation qui risque d’aggraver les difficultés de millions de ménages déjà fragilisés par l’inflation persistante et la hausse des charges locatives.

Alors même que les marchés de gros connaissent des fluctuations incontrôlables, les factures des ménages continuent d’augmenter sous l’effet combiné de plusieurs facteurs structurels : hausse des coûts d’acheminement, renforcement de la fiscalité et augmentation des abonnements. En mars dernier, le prix repère du gaz a ainsi encore progressé de près de 5,3 %, confirmant une tendance haussière qui pèse directement sur les budgets des ménages. La Commission de régulation de l’énergie vient par ailleurs d’annoncer que 73 % des abonnés résidentiels au gaz verront leur facture mensuelle augmenter en moyenne de 15,4 % à compter du mois de mai, soit une augmentation de plus de 21,5 % en 4 mois alourdissant encore la facture énergétique de nombreux foyers.

Cette situation crée un effet particulièrement injuste pour les locataires. Contrairement à d’autres catégories de consommateurs, ils ne disposent pas de marges de manœuvre : dépendance à des logements parfois mal isolés, impossibilité de choisir leur mode de chauffage et charges locatives intégrant directement ces hausses énergétiques. La facture énergétique devient ainsi une charge subie, et non maîtrisée. Cette situation est d’autant plus inquiétante que le prix de l’électricité est corrélé au prix du gaz.

Face à ces hausses programmées ou prévisibles, l’UNLI alerte sur un risque réel d’aggravation des impayés de charges et de fragilisation des ménages les plus modestes.

Comme le souligne Michel VENEAU, président national de l’UNLI : « Se chauffer ou s’éclairer dignement n’est pas un privilège. L’énergie n’est ni un bien de confort ni un luxe, mais une condition élémentaire de la vie quotidienne, un produit de première nécessité. En taxant l’indispensable comme du superflu, on franchit une ligne rouge. »

Face à cette situation, l’UNLI appelle les pouvoirs publics à prendre des mesures immédiates et ciblées, notamment par la mise en place d’un véritable bouclier énergétique pour les locataires modestes, qu’ils vivent dans le parc privé ou social, accompagné d’un encadrement des charges récupérables, d’une vigilance accrue sur leurs régularisations et de dispositifs de soutien réellement accessibles.

14/04/2026

[LE GUIDE DE L'UNLI POUR SE SENSIBILISER AUX ÉCO-GESTES SUR L'ELECTRICITE]

Réduire sa facture d’électricité commence souvent par des gestes simples… encore faut-il les connaître.

Avec cet extrait, l’UNLI propose une nouvelle manière de découvrir son guide des éco-gestes, en le transformant en une création visuelle et musicale accessible à tous. Ici, pas de solutions compliquées ni de changements radicaux, mais des réflexes du quotidien qui peuvent réellement faire la différence sur la consommation d’électricité.

Cette version permet de voir concrètement ce que chacun peut mettre en place chez soi, sans modifier profondément ses habitudes.

Un autre regard sur ces gestes simples qui, mis bout à bout, peuvent avoir un impact réel sur votre facture comme sur votre consommation d’énergie.

Vidéo disponible sur ce lien : https://youtu.be/e5_fVkdCaWY?si=rE4JCDjO1W4ttWjH

05/04/2026

Vendredi soir dernier, Michel VENEAU, président national de l’UNLI et administrateur de Hauts-de-Seine Habitat, participait à la réunion de l’association UNLI des locataires de la place de la gare à Bourg-la-Reine.

Grâce à la ténacité de son président, Claude BAILLY, et de sa trésorière, cette association a obtenu le remboursement d’un trop-perçu de charges locatives pour l’ensemble des locataires de la résidence de la gare.

Un résultat concret, qui illustre pleinement l’utilité des associations de locataires UNLI lorsqu’elles sont engagées et déterminées.

01/04/2026

Envie d’agir concrètement pour défendre les droits des locataires et améliorer la vie dans les résidences ? Rejoignez l’UNLI.

Adhérer à l’UNLI, ce n’est pas simplement rejoindre une association. C’est choisir de soutenir, à son échelle, une action concrète et indépendante en faveur des locataires. C’est contribuer à faire vivre une parole utile, une présence sur le terrain et un engagement constant pour la défense de leurs droits. C’est aussi prendre part à un effort collectif, sérieux et profondément nécessaire, pour que les locataires soient mieux informés, mieux défendus et mieux représentés.

Adhérer à l’UNLI, c’est aussi ne pas rester seul face aux difficultés du logement. C’est rejoindre une union nationale engagée, utile et combative, qui informe, conseille, défend et représente les locataires partout où leur voix doit être entendue.

Chaque adhésion renforce notre action. Plus nous sommes nombreux, plus nous pouvons faire progresser les droits des locataires et porter leurs préoccupations avec force.

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