Maître Hémavati Ramassamy

22/08/2026

📍 Le marché immobilier français connaît une correction globale, mais les zones littorales et de montagne affichent une résilience remarquable.

🏔️ Nous observons une transformation des comportements d'achat, où la dimension patrimoniale prend désormais le pas sur l'achat d'impulsion. Les acquéreurs privilégient la sélectivité, intégrant des critères rigoureux comme la performance énergétique et l'accessibilité annuelle.

🌊 Si les stations de haute altitude et les côtes prisées maintiennent des prix élevés, de nouvelles alternatives émergent dans les villes moyennes, offrant un équilibre entre qualité de vie et potentiel de valorisation à long terme.

📉 Cette polarisation du marché souligne l'importance d'une analyse froide des charges et de l'usage réel face aux enjeux climatiques et réglementaires actuels.

Alors que les prix immobiliers reculent en France de 5 % sur un an, les marchés balnéaires et de montagne maintiennent des niveaux nettement supérieurs à la...

22/08/2026

📜 Une décision récente de la Cour de cassation pourrait bien rebattre les cartes en matière de transmission des contrats d’assurance-vie.

En statuant qu’au décès d’un bénéficiaire désigné – avant même qu’il n’ait accepté le bénéfice – sa part peut revenir à ses héritiers, même en l’absence de clause de représentation, les juges introduisent une nuance majeure dans l’interprétation des contrats.

Une évolution qui rappelle l’importance d’une rédaction précise des clauses bénéficiaires, et qui pourrait inciter les professionnels à revoir certaines pratiques. Les implications pour les souscripteurs et leurs ayants droit ne sont pas neutres.

Dans un arrêt du 27 novembre 2025, la Cour de cassation a jugé qu'au décès d'un bénéficiaire avant toute acceptation, sa part pouvait passer à ses héritiers...

21/08/2026

🔍 Les travailleurs indépendants vivent avec une réalité difficile : près des deux tiers estiment que leur protection sociale est insuffisante, et cette inquiétude se renforce avec le temps.

💸 Malgré cette prise de conscience, le coût reste un obstacle majeur pour se couvrir correctement – un paradoxe quand on sait qu’un arrêt de travail peut mettre en péril à la fois leurs revenus et leur patrimoine.

📉 Le Baromètre Prévoyance TNS 2026 de MetLife révèle une tendance lourde : le pessimisme s’installe, et les solutions peinent à suivre. Une équation complexe, entre nécessité et accessibilité.

Le Baromètre Prévoyance TNS 2026 de MetLife décrit des travailleurs non-salariés pessimistes, peu équipés et conscients d'une protection insuffisante. Le pr...

19/08/2026

📊 Entre l'impôt sur le revenu et l'impôt sur les sociétés, le choix d'option pour votre SCI doit s'appuyer sur des calculs précis et non sur des idées reçues.

La création d'une Société Civile Immobilière est un outil patrimonial remarquable, mais son régime fiscal détermine l'essentiel de sa rentabilité.

👉 À l'IR, les associés sont imposés personnellement sur les bénéfices selon leur tranche d'impôt, mais bénéficient d'un abattement pour durée de détention sur la plus-value lors de la revente.

👉 À l'IS, la société amortit le bien, réduisant l'assiette imposable durant l'exploitation. Cependant, lors de la revente, ces amortissements sont réintégrés, ce qui alourdit considérablement l'imposition de la plus-value, sans aucun abattement pour durée de détention.

Le choix dépend de votre horizon de placement, de votre tranche d'imposition et de votre volonté de transmettre ou de revendre à terme. Un mauvais choix initial peut s'avérer très coûteux sur le long terme.

19/08/2026

Connaissez-vous les limites légales appliquées aux frais d'intervention bancaires ?

Lorsqu'une opération dépasse le découvert autorisé, les établissements appliquent des frais spécifiques. Cependant, le cadre réglementaire impose un plafond de 8 euros par commission.

Sur une période mensuelle, le cumul de ces frais ne peut légalement excéder 80 euros pour un compte classique. Ces seuils sont d'ailleurs encore plus protecteurs pour les usagers identifiés en situation de fragilité financière.

Malgré ces règles claires, nous constatons que de nombreux titulaires de compte ignorent ces limites. Une lecture attentive des relevés est souvent nécessaire pour s'assurer de la conformité des prélèvements effectués.

💡 Identifier un dépassement de plafond constitue une première étape pour reprendre la maîtrise de sa gestion budgétaire.

📦 Le respect de ces plafonds est un droit fondamental pour chaque usager bancaire.

15/08/2026

📍 Le marché locatif français amorce une mutation profonde en 2026. Si la progression des loyers semble contenue à première vue, la réalité des ménages révèle une réduction progressive de la surface habitable à budget constant.

🏠 Nous observons que l'espace de vie devient la principale variable d'ajustement. Avec une perte de surface moyenne sensible, notamment en Île-de-France, l'accès au logement ne se mesure plus uniquement par le prix, mais par la capacité à préserver ses mètres carrés.

📈 Malgré un léger rebond de l'offre globale, la tension locative s'intensifie sous l'effet d'une demande soutenue et d'un report des projets d'achat. Ce déséquilibre structurel fige la mobilité résidentielle et allonge la durée d'occupation des baux.

📉 Se loger impose désormais des arbitrages permanents entre localisation et qualité de vie. Cette transformation du rapport au logement souligne les défis croissants auxquels sont confrontés les locataires dans les zones les plus denses.

La hausse des loyers reste contenue, mais l’accès au logement se dégrade. En 2026, la contrainte ne se lit plus seulement dans les prix, mais dans la surfac...

12/08/2026

📊 Le marché immobilier haut de gamme parisien affiche des contrastes marquants au premier semestre 2026 : si les volumes globaux reculent, les biens d'exception et les adresses les plus prisées s'arrachent à une vitesse record. Une polarisation qui redessine les dynamiques du secteur.

08/08/2026

📈 La santé redevient le terrain de jeu favori du capital-investissement.

Après des années de turbulence, le secteur affiche une vitalité retrouvée, dopé par des opérations d’envergure et une dynamique de sortie enfin relancée. Les fonds, de nouveau en quête d’opportunités, y voient un levier de croissance incontournable – et les chiffres leur donnent raison. Une tendance qui confirme la santé comme pilier stratégique du private equity, bien au-delà des simples effets de conjoncture.

Après deux années heurtées, le capital-investissement dans la santé signe un retour spectaculaire. Porté par les mégadeals, le rebond des sorties et l’appét...

08/08/2026

La découverte d'une opération inconnue sur un relevé de compte est une situation qui appelle une réaction immédiate et méthodique.

Lorsqu'une transaction frauduleuse est identifiée, nous constatons que la réactivité reste le premier levier de protection du titulaire du compte. Hors cas de négligence grave, le cadre réglementaire prévoit une obligation de remboursement par l'établissement bancaire, souvent dans des délais brefs.

Pour sécuriser la procédure, certaines étapes sont indispensables :

🔹 Faire opposition sans délai auprès de l'organisme concerné.

🔹 Signaler officiellement l'anomalie par écrit pour dater la démarche.

🔹 Conserver systématiquement l'historique des échanges avec la banque.

Ces mesures permettent de constituer un dossier solide et de faire valoir des droits précis face à l'incident. La fraude ne doit pas être traitée comme une fatalité, mais comme une situation technique régie par des règles protectrices.

07/08/2026

💰 L’or a toujours occupé une place particulière dans le patrimoine des Français, au point que les ménages en posséderaient aujourd’hui plus que les réserves officielles de la Banque de France.

Alors que son cours marque une pause après des mois de hausse, une question se pose : ce repli reflète-t-il un simple ajustement technique ou le signe d’un changement plus profond dans la perception des investisseurs ?

Entre tradition de thésaurisation, incertitudes économiques et dynamiques de marché, les fondamentaux de l’or restent un sujet d’analyse aussi fascinant que stratégique.

Les particuliers français détiendraient plus de 4 000 tonnes d'or, davantage que les réserves de la Banque de France. Au moment où le cours connaît un repli, le comportement des investisseurs et la solidité des fondamentaux méritent un examen.