Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 09:00 - 12:00 14:00 - 18:00 Mardi 09:00 - 12:00 14:00 - 18:00 Mercredi 09:00 - 12:00 14:00 - 18:00 Jeudi 09:00 - 12:00 14:00 - 18:00 Vendredi 09:00 - 12:00 14:00 - 18:00

Nolwenn Perron

Itinéraire Site Web

Maître Nolwenn PERRON notaire à PLABENNEC, vous accompagne en droit de la famille ( une donatio...

19/10/2026

🏡 UN CLIENT, UNE QUESTION… LE NOTAIRE RÉPOND !

❓ « Maître, pourquoi refaire une visite de la maison avant de signer ? On l’a déjà vue ! »

⚖️ Le notaire : « Justement ! Pour vérifier qu’elle est toujours dans le même état… et éviter les mauvaises surprises après la remise des clés ! »

🔑 La contre-visite, quelques jours avant la signature, permet de vérifier que :

✅ Le logement est bien libéré et vidé.

✅ Les équipements fonctionnent toujours : chauffage, volets, électroménager compris dans la vente…

✅ Aucun dégât n’est apparu depuis la première visite.

✅ Les éléments qui devaient rester dans le logement sont toujours présents.

💡 Mon conseil : profitez-en pour relever ensemble les compteurs d’eau, de gaz et d’électricité.

Une contre-visite de 20 minutes peut éviter des semaines de discussions !

Parce qu’une vente réussie, c’est aussi une remise des clés sans mauvaise surprise. 🏡

16/10/2026

🏡 « Maître, pourquoi dois-je faire entretenir ma chaudière avant la vente ? Ce n’est pas obligatoire, si ? »

👨 Le vendeur : « Encore des frais ! La chaudière fonctionne très bien, pourquoi faire intervenir un chauffagiste ? »

⚖️ Le notaire : « Justement, pour éviter qu’elle ne tombe en panne quelques jours après la vente… et que vendeur et acquéreur se disputent pour savoir qui doit payer ! »

L’explication est simple :

Lorsqu’on vend un bien immobilier, le vendeur doit respecter son obligation de délivrance conforme : l’acquéreur doit retrouver, lors de la remise des clés, les équipements dans l’état de fonctionnement convenu lors de la vente.

Faire intervenir un professionnel et remettre une attestation d’entretien récente, accompagnée de sa facture, permet de justifier de l’entretien de la chaudière et de limiter les risques de contestation.

⚠️ Une précision importante : l’entretien annuel est déjà obligatoire pour de nombreuses chaudières. En revanche, faire réaliser un nouveau contrôle spécialement pour la vente n’est pas systématiquement imposé par la loi.

Le conseil du notaire : mieux vaut une facture d’entretien avant la signature qu’un désaccord sur le remplacement d’une chaudière après la vente !

Une vente bien préparée, c’est aussi une vente plus sereine pour tout le monde.

14/10/2026

🏡 LE MARCHÉ RALENTIT… MAIS LES PROJETS CONTINUENT !

Les taux évoluent, les acquéreurs sont plus attentifs et le marché immobilier s’adapte…

Mais une chose ne change pas : nous aurons toujours besoin de nous loger !

Premier achat, famille qui s’agrandit, mutation professionnelle, retraite ou simplement envie de changement… Les projets immobiliers accompagnent toutes les étapes de la vie.

Et malgré les fluctuations du marché, la pierre reste une valeur patrimoniale de référence sur le long terme.

🔑 VOUS ÊTES VENDEUR ?

Un bien proposé au juste prix, correctement estimé et bien présenté, conserve toutes ses chances de trouver acquéreur. L’essentiel est d’adapter son prix à la réalité du marché.

🏠 VOUS ÊTES ACQUÉREUR ?

Vous avez trouvé le bien qui correspond à votre projet et à votre budget ?

La signature du compromis permet de fixer le prix convenu et de finaliser votre dossier de financement auprès de la banque, pour avancer vers une offre de prêt et sécuriser les conditions de votre crédit, notamment son taux d’intérêt.

✍️ LE BON PRIX, LE BON ACCOMPAGNEMENT, LE BON TIMING !

Le marché immobilier n’est pas à l’arrêt. Il demande simplement davantage de justesse, de préparation et de réactivité.

☀️ Parce que l’immobilier évolue, mais la vie continue… et vos projets aussi !

Notaire Finistère

12/10/2026

🏡 PLUS-VALUE IMMOBILIÈRE : POUVEZ-VOUS ÊTRE EXONÉRÉ ?

Vous envisagez de vendre une maison, un appartement ou un terrain ?

Saviez-vous que certaines ventes immobilières peuvent être exonérées d’impôt sur la plus-value ?

Voici les principaux cas à connaître :

✅ 1. Vente de votre résidence principale
Exonération totale si le logement constitue votre résidence principale habituelle et effective.

✅ 2. Durée de détention
• Après 22 ans : exonération d’impôt sur le revenu.
• Après 30 ans : exonération également des prélèvements sociaux.

✅ 3. Première vente d’un logement autre que votre résidence principale
Exonération possible sous conditions, notamment de remploi du prix dans l’acquisition de votre résidence principale sous 24 mois.

✅ 4. Vente inférieure ou égale à 15 000 €
Exonération possible selon les conditions d’appréciation du seuil.

✅ 5. Retraités et personnes en situation d’invalidité
Des exonérations existent sous conditions de ressources et de situation personnelle.

✅ 6. Certaines opérations particulières
Expropriation, vente destinée au logement social ou certains partages.

📌 LE CONSEIL DE VOTRE NOTAIRE

Chaque situation mérite une analyse personnalisée. Les frais d’acquisition et certains travaux peuvent également réduire la plus-value imposable.

Avant de vendre, consultez votre notaire pour anticiper votre fiscalité et éviter les mauvaises surprises !

Immobilier

03/10/2026

Votre entreprise vaut cher.
Et sa transmission ?

Vous avez passé 10, 20 ou 30 ans à construire votre entreprise.

Mais si vous deviez la transmettre demain, combien coûterait réellement sa transmission à vos enfants ?

C’est précisément là que l’anticipation change tout.

Le Pacte Dutreil peut permettre, sous conditions, de bénéficier d’une exonération de 75 % de la valeur de l’entreprise pour le calcul des droits de donation ou de succession.

Et ce n’est parfois que le début de l’optimisation.

Donation, démembrement, donation-partage, organisation de la gouvernance…
👉 Plus la transmission est préparée tôt, plus vous disposez de leviers.

Le mauvais moment pour y réfléchir ?
Quand vous avez déjà décidé de vendre ou de partir.

📌 Vous êtes chef d’entreprise ?
Faites chiffrer votre transmission avant d’en avoir besoin et consultez votre notaire pour anticiper.

Patrimoine

29/09/2026

⚠️ SUCCESSION : DITES-NOUS TOUT.
NOUS FAISONS LE TRI.

Vous avez reçu de l’argent du défunt de son vivant ?
Une donation, même ancienne ?
Vous êtes bénéficiaire d’une assurance-vie ?
Vous avez bénéficié d’un avantage particulier ?

👉 Parlez-en à votre notaire.

Tout n’est pas forcément taxable.
Tout n’est pas forcément à réintégrer dans la succession.

Mais c’est au notaire de déterminer le traitement juridique et fiscal applicable.

Et surtout, ne partez pas du principe qu’une information restera inconnue de l’administration fiscale : elle dispose de nombreux moyens de contrôle et de recoupement.

Une omission peut conduire à un redressement fiscal, des intérêts de re**rd et, selon les cas, des majorations.

📌 Le bon réflexe en succession :
Vous nous dites tout.
Nous analysons.
Nous vous conseillons.
Nous sécurisons.

Fiscalité Transmission ConseilNotarial

28/09/2026

🔑 Transmettre son entreprise, ce n’est pas simplement passer les clés !

Départ à la retraite, transmission familiale, cession à un tiers ou envie de changer de cap… une transmission réussie, ça s’anticipe.

⏳ Plus la réflexion commence tôt, plus vous disposez de possibilités pour organiser votre projet dans de bonnes conditions : juridique, fiscalité, patrimoine, protection de la famille…

Votre notaire est là pour vous accompagner et coordonner cette réflexion avec vos autres conseils.

💡 Vous envisagez de transmettre « un jour » ? N’attendez pas le dernier moment pour en parler.

Anticiper aujourd’hui, c’est se donner plus de choix demain.

25/09/2026

🏠 Vous achetez une maison : qui a contrôlé la toiture ?

On vérifie le DPE, l’électricité, l’assainissement, l’amiante…

Mais il n’existe pas de diagnostic réglementaire général obligatoire portant sur l’état de la toiture.

Et pourtant, une toiture vieillissante peut représenter une dépense importante après l’acquisition.

Lorsque le vendeur ignorait lui-même le problème, selon les circonstances, l’acquéreur va devoir supporter seul le coût des travaux découverts après la vente.

🔎 Notre conseil avant de vous engager : regardez au-delà des diagnostics obligatoires.

En présence d’une toiture ancienne, difficilement accessible ou sur laquelle vous avez un doute, faites-la examiner par un professionnel avant de signer.

Et si votre projet prévoit l’aménagement des combles, une surélévation ou une modification importante du bâtiment, faites également vérifier en amont que la charpente et la structure sont compatibles avec votre projet.

Un contrôle avant l’achat peut éviter une mauvaise surprise après la signature.

Rénovation Acquéreur Patrimoine

25/09/2026

🔐 Un RIB, ce n’est pas qu’un bout de papier. C’est une donnée sensible.

Les cyberattaques et tentatives de fraude sont une réalité. Les notaires renforcent leurs procédures de sécurité, mais cette vigilance doit être collective : nous avons aussi besoin de vous, clients et partenaires. 🤝

Pour nous transmettre votre RIB, quelques réflexes simples :

🏢 Privilégiez la remise en main propre lors de votre rendez-vous : votre RIB pourra être daté et signé.
🪪 Pensez à votre pièce d’identité, qui pourra être nécessaire pour vérifier votre identité.
🔒 Utilisez les liens sécurisés que nous mettons à votre disposition pour vos échanges à distance.
⚠️ Soyez particulièrement vigilant avec les envois par mail : nous devons pouvoir nous assurer que vous êtes bien l’expéditeur et que les coordonnées bancaires n’ont pas été modifiées.

Et au moindre doute sur un RIB, un message ou une demande de virement : contactez l’étude avant toute opération.

La sécurité de vos fonds repose aussi sur ces petits réflexes.
Ensemble, restons vigilants. 🔐

ConseilNotarial

Adresse

8 Rue Mar Leclerc
Plabennec
29860

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Mardi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Mercredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Jeudi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Vendredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00

Site Web

https://mp.notaires.fr/

Notifications

Soyez le premier à savoir et laissez-nous vous envoyer un courriel lorsque Nolwenn Perron publie des nouvelles et des promotions. Votre adresse e-mail ne sera pas utilisée à d'autres fins, et vous pouvez vous désabonner à tout moment.