06/03/2026
🏗️ Deux projets structurants pour l’avenir de Saint-Pierre Quiberon
Dans le cadre de notre projet municipal pour les élections de mars 2026, nous proposons deux projets majeurs et complémentaires, issus de la concertation avec les habitants et pensés pour répondre aux besoins de notre commune :
Une nouvelle mairie fonctionnelle et accessible
La transformation de la villa Ker Marie en tiers-lieu culturel
Ces deux projets répondent à un objectif simple : améliorer le service public, répondre aux attentes de nos habitants tout en valorisant notre patrimoine et en dynamisant la vie locale.
Pourquoi construire la nouvelle mairie sur le terrain du Celtic ? 🏛️
Le site de l’actuelle mairie faisant l’objet d’une promesse de vente signée lors de la mandature précédente, il était nécessaire d’anticiper la future implantation de l’hôtel de ville. Une concertation citoyenne a donc été organisée afin d’identifier le lieu le plus adapté. À l’issue de cette démarche, le terrain du Celtic s’est imposé comme le choix le plus pertinent.
Plusieurs raisons expliquent ce choix :
- Une situation centrale dans la commune, facilement accessible pour les habitants
- La proximité immédiate de stationnements, indispensable pour un équipement public
- La possibilité de créer un pôle administratif cohérent et fonctionnel
- Le projet prévoit la réalisation d’un pôle public d’environ 830 m² regroupant :
- les services communaux aujourd’hui dispersés
la police municipale
- l’agence postale communale
L’objectif est de simplifier les démarches des habitants et d’améliorer les conditions de travail des agents municipaux en réunissant ces services dans un même lieu. Le projet prévoit également l’aménagement d’un parc paysager autour du bâtiment 🌳 :
- création d’un îlot de fraîcheur végétalisé
- valorisation du cheminement piéton existant
- infiltration naturelle des eaux pluviales afin de limiter les inondations.
Coût estimé du projet 💰 :
- 4 millions d’euros brut
- 2,2 millions d’euros net pour la commune
Ce coût sera réduit grâce : à la vente du terrain de l’actuelle mairie, à la récupération du FCTVA
aux subventions mobilisables.
Le projet sera financé par autofinancement et emprunt maîtrisé, dans le respect des équilibres financiers de la commune.
Pourquoi transformer la villa Ker Marie en tiers-lieu culturel ? 🏡 La villa Ker Marie, bâtiment patrimonial emblématique de la commune, menaçait d’être divisée en appartements. Afin de préserver ce patrimoine et d’éviter sa disparition dans un projet privé, la commune a décidé de la racheter en 2021. Comme pour la mairie, des ateliers participatifs ont été organisés avec les Saint-Pierrois afin de déterminer collectivement la vocation de ce lieu. De ces échanges est née l’idée de créer un tiers-lieu culturel et associatif, ouvert à tous.
La restauration de la villa permettra d’accueillir :
- un lieu culturel et associatif
- des espaces d’expositions et d’activités pour les
- associations et les écoles
- des bureaux associatifs
- un espace de coworking
- des animations toute l’année, en semaine comme le week-end.
- un jardin arboré dans la partie nord du terrain
L’objectif est de créer un lieu vivant et ouvert, favorisant les rencontres entre habitants, associations, artistes et visiteurs. Un projet cohérent avec les enjeux environnementaux ! Transformer la villa Ker Marie plutôt que construire un nouvel équipement permet de :
- préserver un bâtiment patrimonial
- valoriser le bâti existant
- limiter l’artificialisation des sols, conformément aux objectifs de Zéro artificialisation nette
- renforcer l’identité et l’attractivité de la commune
Un tiers-lieu culturel contribue aussi à dynamiser le centre-bourg, notamment hors saison, en créant de nouvelles activités culturelles et associatives. Un projet financièrement maîtrisé. Le coût estimé de la restauration et de l’aménagement de la villa est de :
- 2,5 millions d’euros brut (études et architecte inclus)
- 1,7 million d’euros net pour la commune
Ce montant tient compte :
- de la récupération de la TVA
- des subventions mobilisables
Deux projets complémentaires pour préparer l’avenir. Ces deux projets répondent à des objectifs différents mais complémentaires :
🏛️ Une mairie moderne et fonctionnelle, pour améliorer le service public.
🏡 Un tiers-lieu culturel à Ker Marie, pour répondre aux besoins de notre population, préserver notre patrimoine et dynamiser la vie locale.
Ils sont le fruit d’une réflexion collective et de concertation avec les habitants.
👉 Notre ambition est simple : préparer l’avenir de Saint-Pierre Quiberon tout en respectant son identité et son cadre de vie.
