Lunes 08:00 - 15:45 Martes 08:00 - 15:45 Miércoles 08:00 - 15:45 Jueves 08:00 - 15:45 Viernes 08:00 - 15:45

Segundo Registro de la Propiedad

Casa
Guatemala
Quetzaltenango
Segundo Registro de la Propiedad

El Segundo Registro de la Propiedad tiene dentro de su competencia territorial 08 departamentos en el sur occidente de Guatemala.

En el Segundo Registro de la Propiedad se llevan a cabo las Inscripciones, anotaciones y cancelaciones de los actos y contratos relativos al dominio y demás derechos reales sobre bienes inmuebles y muebles identificables. Tiene Sub sedes en Huehuetenango, San Marcos, Coatepeque, Mazatenango, El Quiché y Guatemala.

04/09/2026

INFORMACIÓN IMPORTANTE

A partir del cese de la presentación de duplicados, es fundamental que los documentos ingresados al Segundo Registro de la Propiedad cuenten con condiciones adecuadas de legibilidad, que permitan su correcta digitalización y la generación de copias electrónicas de calidad.

Para contribuir a un proceso registral más ágil y evitar suspensiones, se requiere presentar documentos con una fuente claramente legible y un tamaño no menor de 10 puntos.

Esta medida contribuye a fortalecer la certeza y seguridad jurídica, así como a la modernización y eficiencia de nuestros procesos registrales.

Agradecemos su comprensión y colaboración.

Segundo Registro de la Propiedad
“Tu propiedad, nuestro compromiso.”

04/09/2026

Por tercer día consecutivo, el Segundo Registro de la Propiedad tuvo el gusto de recibir a estudiantes de segundo semestre de la carrera de Derecho de la Universidad Mariano Gálvez de Guatemala, Campus Quetzaltenango, quienes participaron en una visita guiada por nuestras instalaciones.

Con esta visita concluimos una valiosa jornada de tres días en la que compartimos con estudiantes que comienzan a construir su camino profesional en el ámbito del Derecho.

Estos encuentros permiten que las nuevas generaciones conozcan de cerca la función registral, comprendan su importancia para la certeza y seguridad jurídica y, sobre todo, tengan un primer acercamiento con el ejercicio profesional que les espera.

Agradecemos especialmente a la Licda. Angela González de León, catedrática, por promover este acercamiento entre la universidad y la práctica registral.

Asimismo, agradecemos a la Administración del Segundo Registro de la Propiedad y, de manera especial, a la Licda. Fevy Magdely Gramajo Morales, Registradora Sustituta, por acompañar y recibir a los estudiantes durante estas jornadas.

Nos quedamos con la satisfacción de haber abierto nuestras puertas, pero también con un propósito: motivar a las nuevas generaciones a conocer, aprender y apasionarse por el Derecho y la función registral.

¡Gracias por visitarnos!

Segundo Registro de la Propiedad
“Tu propiedad, nuestro compromiso.”

04/09/2026

Informe de Testamentos EN LÍNEA

03/09/2026

Por segundo día consecutivo, el Segundo Registro de la Propiedad tuvo el gusto de recibir a estudiantes de segundo semestre de la carrera de Derecho de la Universidad Mariano Gálvez de Guatemala, Campus Quetzaltenango, quienes participaron en una visita guiada por nuestras instalaciones.

Estos encuentros son una excelente oportunidad para que los estudiantes conozcan de cerca cómo funciona el Registro y comprendan la importancia de la actividad registral en la certeza y seguridad jurídica.

Agradecemos especialmente a la Licda. Angela González de León, catedrática que acompaña a los estudiantes y promueve este valioso acercamiento entre la formación universitaria y la práctica profesional.

Asimismo, nuestro agradecimiento a la Administración del Segundo Registro de la Propiedad y, de manera especial, a la Licda. Fevy Magdely Gramajo Morales, Registradora Sustituta, quien siempre está pendiente de recibir y acompañar a los estudiantes al inicio de su recorrido.

Nos alegra abrir nuestras puertas a quienes hoy comienzan su formación y mañana serán profesionales del Derecho. Cada pregunta, cada recorrido y cada experiencia suma a ese camino.

¡Gracias por visitarnos y permitirnos ser parte de su formación!

Segundo Registro de la Propiedad
“Tu propiedad, nuestro compromiso.”

02/09/2026

¿QUÉ DEBO SABER ANTE EL CESE DE LA PRESENTACIÓN DE DUPLICADOS?

A partir del 1 de septiembre de 2026, el Segundo Registro de la Propiedad dio un paso importante hacia la simplificación y modernización de sus servicios: ya no se requiere la presentación de DUPLICADOS al ingresar o reingresar documentos.

Con este cambio buscamos facilitar los trámites, reducir el uso de papel y hacer más eficiente el proceso registral en todas nuestras sedes.

Sabemos que todo cambio puede generar preguntas. Por eso, hemos preparado esta guía con las disposiciones aplicables y algunos aspectos importantes que debes tomar en cuenta al momento de presentar tus documentos.

Te invitamos a leer detenidamente la información de esta publicación y a compartirla con quienes realizan trámites ante el Segundo Registro de la Propiedad.

Menos papel, procesos más ágiles y un Registro más eficiente.

Segundo Registro de la Propiedad
“Tu propiedad, nuestro compromiso.”
instit

02/09/2026

El Segundo Registro de la Propiedad tuvo el honor de recibir a estudiantes de segundo semestre de la carrera de Derecho de la Universidad Mariano Gálvez de Guatemala, Campus Quetzaltenango, quienes participaron en una visita guiada para conocer de cerca el funcionamiento de nuestra Institución y la importancia de la actividad registral en la certeza y seguridad jurídica. UMG · Quetzaltenango

Expresamos nuestro especial agradecimiento a la Licda. Angela González de León, catedrática que acompañó a los estudiantes y promovió este acercamiento entre la formación académica y la práctica profesional.

Asimismo, agradecemos a la Administración del Segundo Registro de la Propiedad por facilitar estos espacios y, especialmente, a la Licenciada Fevy Magdely Gramajo Morales, Registradora Sustituta, por siempre recibir a los estudiantes al iniciar su recorrido por nuestras instalaciones, compartiendo conocimientos y experiencias sobre la labor registral.

Para el Segundo Registro de la Propiedad, abrir nuestras puertas a las nuevas generaciones significa contribuir a la formación de futuros profesionales del Derecho con una visión más cercana a la práctica, la legalidad, la ética y el servicio a Guatemala.

¡Gracias por visitarnos y permitirnos ser parte de su formación profesional!

Segundo Registro de la Propiedad
“Tu propiedad, nuestro compromiso.”

01/09/2026

¡Fortalecemos nuestro equipo para brindar un mejor servicio!

El día de hoy, el Registrador Titular, Lic. Hugo Alfredo Bautista Del Cid, juramentó a tres nuevos Oficiales Operadores, quienes se integran a la fuerza operativa del Segundo Registro de la Propiedad a partir de este mes de septiembre:

🔹 Lcda. Raizza Stephania Miranda Rezzio

🔹 Lic. Miguel Estuardo Valle Sáenz

🔹 Lcda. Chne In Luisa Fernanda Liu Guzmán

Su incorporación es resultado de un proceso transparente y diligente, iniciado mediante una convocatoria interna general. La calificación de los expedientes estuvo a cargo de una Comisión Calificadora designada para el efecto, en estricto cumplimiento y regulación de lo establecido en el Artículo 67 del Pacto Colectivo de Condiciones de Trabajo vigente.

Felicitamos cordialmente a los nuevos profesionales y les deseamos el mayor de los éxitos y bendiciones en esta importante etapa de su carrera registral, confiando en que su labor contribuirá al fortalecimiento de nuestra Institución.

01/09/2026

NO MÁS DUPLICADOS!!!
Iniciamos el mes patrio con marimba, chocolate, xecas y buenas noticias registrales

01/09/2026

HOY INICIA EL CAMBIO

A partir de hoy, 1 de septiembre de 2026, el Segundo Registro de la Propiedad da un nuevo paso en su proceso de modernización registral.

Ya NO ES NECESARIO PRESENTAR EL DUPLICADO al momento de ingresar documentos registrales.

Esta medida simplifica el proceso, reduce el uso de espacio, tinta y papel y facilita el ingreso de documentos, manteniendo los estándares de seguridad jurídica que caracterizan nuestra labor.

El SRP continuará generando la copia electrónica escaneada del documento original como parte de sus procesos internos. Por ello, el usuario no debe presentar el duplicado.

Un cambio pensado para hacer nuestros servicios más ágiles, eficientes y accesibles.

Menos papel.
Menos impresiones.
Más agilidad.
Más modernización.

Segundo Registro de la Propiedad
“Tu propiedad, nuestro compromiso.”

28/08/2026

Ya no necesitas presentar el duplicado...

A partir del 1 de septiembre de 2026, el Segundo Registro de la Propiedad implementará un importante cambio en el ingreso de documentos registrales: ya no será necesario acompañar el duplicado al documento original.

Esta disposición, establecida en el Acuerdo Administrativo No. 81-2026, forma parte de las acciones de modernización del SRP y busca facilitar el ingreso de documentos, reducir el uso de papel y la tinta, optimizar el espacio y hacer más práctico el servicio.

Importante: La copia electrónica será generada por el propio Registro y será archivada en formato digital para su consulta en el momento que se requiera.

Estamos trabajando para convertirnos en un Registro más moderno.

“Tu propiedad, nuestro compromiso.”

Dirección

0 Avenida D 10-64 Zona 6
Quetzaltenango
09001

Horario de Apertura

Lunes	08:00 - 15:45
Martes	08:00 - 15:45
Miércoles	08:00 - 15:45
Jueves	08:00 - 15:45
Viernes	08:00 - 15:45

Teléfono

+50279571111

Página web

http://www.srp.gob.gt/

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