25/09/2023
"- Írjon már meg nekünk egy pár mondatos lejárató cikket erről a Kovácsról [szerk: Kovács Gergő a Kétfarkú Kutya párt elnöke ,12. kerületi önkormányzati képviselő] , az a lényeg, hogy hazudott, mert igaz ugyan, hogy féláron adtunk el egy telket, ami látszik az ingatlanra később felvett jelzáloghitelen"
12.kerületi Fideszes ingatlanmutyi és lejáratókampány az ezt leleplező Kutyapárt képviselője ellen.
- Zoli már nagyon ideges erre a Kovácsra. - t***e le a telefont Marika. Azt mondja, mindenképp dobjunk még ma össze róla valami lejárató anyagot.
- Én ugyan biztos nem, már fél 1-kor lejárt a munkaidőm, indulok is haza. - válaszolta Gábor.
Péntek délután volt a XII. kerületi önkormányzat Böszörményi úti épületében, már szállingóztak hazafelé az emberek, kevesen voltak a hivatalban.
- Nekem is mennem kell, ma én hozom el a gyereket az iskolából, nem tudom, mit csináljunk, Zoli nagyon fog haragudni, ha nem írunk valamit. De várj, a takarító bent van estig. Ilonka néni!
- Mondja aranyom, miben segíthetek? - tipegett oda hozzájuk a takarítónő.
- Írjon már meg nekünk egy pár mondatos lejárató cikket erről a Kovácsról, az a lényeg, hogy hazudott, mert igaz ugyan, hogy féláron adtunk el egy telket, ami látszik az ingatlanra később felvett jelzáloghitelen, de itt a cég egyszerűsített beszámolójában a mérleg, ebből valahogy vonja le a tanulságot, hogy itt hazugság történt!
- De én még sose láttam céges mérleget. - ijedt meg a feladattól Ilonka néni.
- Az nem baj, szavak vannak benne meg számok. Azokat ismeri, nem? Keverje ezeket össze és formázzon belőlük mondatokat, jó lesz az, úgyse érti ezeket a dolgokat senki. Ja és írja úgy, mintha az önkormányzat alkalmazottaival lenne baja és nem a vezetéssel.
- Hát rendben, megpróbálom.
Valahogy így születhetett meg az önkormányzat weboldalán péntek óta díszelgő “közlemény”.
"AZ MKKP ELNÖKE ISMÉT HAZUG MÓDON VÁDOLJA AZ ÖNKORMÁNYZAT KÖZTISZTVISELŐIT
2023. 09. 22.
A politikus ezúttal a Kázmér lejtő 4. alatti ingatlannal kapcsolatban tett közé valótlan állításokat.
Az ingatlant tulajdonló cég mérlegéből könnyen megállapítható, hogy a telket legfeljebb 116.5 millió Ft-ért vehette. De ez is csak akkor áll, ha ezen kívül semmilyen más ingatlannal, vagy vagyontárggyal nem rendelkezik. A mérleg alapján ugyanis ha van más is a tulajdonában, akkor még ennél is olcsóbban vette. Mindezt két évvel az önkormányzati értékesítés, egy robbanásszerű ingatlanár-növekedés és az eredetileg rajta álló felépítmény költséges lebontása után."
A beszámolóban semmi nem utal arra, hogy legfeljebb 116.5 millióért vette volna a cég az ingatlant. A Kft. ezt az ingatlanát fel sem tünteti a beszámolójában, az A.II.1.-es sorban az “Ingatlanok és kapcsolódó vagyoni értékű jogok”-nál 0 forint szerepel. Az emlegetett 116.5 millió a forgóeszközök alatt van az “Áruk” sorban (B.I.5.) van és a készleten lévő áruk értékét jelenti, nem valamiféle ingatlanáét.
"A cég összesen 22 millió Ft nem tagi kölcsönnel rendelkezik. Így biztosan nem vett fel - a pártelnök állításával szemben - 150 millió Ft hitelt. "
A cégnek 2022. végén 139 155 000 forint kötelezettsége volt, ebből 90 millió “Hosszú lejáratra kapott kölcsön” (F.II.1.), 41 millió pedig “Rövid lejáratú kötelezettség” (F.III.).
"Feltételezhető, hogy az ingatlan egy - a tulajdonoshoz köthető - nagyobb fedezeti csomag egyik, de NEM kizárólagos eleme lehet."
Nem feltételezhető, ugyanis a 150 milliós jelzálog 2022. január 19. óta van az ingatlanon és ez akkor sem változott, amikor a cégnek más lett a tulajdonosa 2022. december 1.-én, így ez nem lehet a “tulajdonoshoz köthető fedezeti csomag eleme.”
Ugyanígy ha a tulajdonos valami egyéb ingatlanát is terhelné a tulajdoni lapon látszódó jelzálogjog, akkor ott az is nevesítve lenne, de nincs.
Ilonka néni kezdte magát felidegesíteni rajta, hogy semmi értelme annak, amit ír és mi lesz, ha ezt esetleg észreveszi valaki? Dühében gondolta még jól odaszúr a végén, kevés mondást ismert, de az egyik szerencsére eszébe jutott.
"A hazug embert hamarabb utolérik, mint a sánta - akár kétfarkú - kutyát."
Miután végzett, Ilonka néni elgondolkodott rajta, hogy a takarítás mellett néha vállalhatna könyvelői munkákat is, eddig senki se mondta neki, hogy ilyen egyszerű ez az egész.
Mint azt írtuk, a Kázmér lejtői telkét, amin másfél évvel később megjelent a 150 milliós jelzálog jog, 70 millió forintért adta el a XII. kerület, azaz 77 000 ft/m2 áron.
https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=pfbid0uLijUh3z4BeVgLzBb5GFJ8EwdunZh9bcuPSnDgS24WN7gFJ1PdHhTwZBxAVDSK4Gl&id=100069075134936
Itt egy hasonló fekvésű telek, ezt 200 000 ft/m2-ért árulja épp a Főváros. Hasonló áron, mint mindenki más szokta, leszámítva persze a Hegyvidéki Önkormányzatot.
https://ingatlan.com/33762789
Az önkormányzat írása, amihez valamiért senki sem adta a nevét:
https://hegyvidek.hu/aktualis/hirek/mkkp-elnoke-ismet-hazug
Kázmér lejtő 4. tulajdoni lap:
https://drive.google.com/file/d/1qeX3XMCn5mnZXTdZYrjgcLM4MgrJAlxA/view
Field plus Kft. általános üzleti évet záró éves beszámoló, 2022:
https://drive.google.com/file/d/1BAhDF5DoRj0jsn9ytaM2f6YQElAfASxK/view?usp=drive_link
Field plus Kft. cégtörténet:
https://drive.google.com/file/d/1xLlak_bmKWjjYSkaImcxAZozR5xb4mdE/view?usp=drive_link
