30/06/2021
JANGAN SALAHKAN MEREKA TERJERAT KPR RIBA
Suatu hari Kang Wawan kakak tertua saya tiba-tiba Whatsapp.
👦: "De, mamas bantu!"
👧 : "Bantu apa?"
👦 : "Bantu ju al rumah lah. Ajakin temenmu mak emak buat ikutan"
👧 : "Aku kan bakoelz herbal mas. Belum punya pengalaman jadi marketer properti."
👦 : "Lah, sama aja kaya jua Ian gizidat"
👧 : "Ya udah nanti aku ke sana."
Akhirnya sore harinya saya bertemu dengan Kang Wawan di rumah ibu kami.
Setelah pembicaraan yang panjang aku mulai sedikit tercerahkan kenapa beliau susah payah berjuang membuat bisnis Property syariah. It's not easy gaes. Di saat semua orang KPR ke bank. Kamu harus meyakinkan mereka tentang kepemilikan property yang lebih syariah. The real KPR syarah, bukan KPR ke bank Syariah ya.
Saya jelaskan sedikit perbadaan antara KPR syariah, KPR Bank Syariah dan KPR konvensional ya.
PERBEDAAN KPR SYARIAH, KPR BANK SYARIAH DAN KONVENSIONAL
1. PIHAK YANG TRANSAKSI
🔘 KPR Syariah: 2 Pihak yaitu antara pembeli dan developer
🔘 Bank Syariah: 3 Pihak yaitu antara pembeli, developer dan bank
🔘 Bank Konvensional: 3 Pihak yaitu antara pembeli, developer dan bank
2. BARANG JAMINAN
🔘 KPR Syariah: Rumah yang di perjualbelikan/kredit tidak dijadikan jaminan
🔘 Bank Syariah: Rumah yang diperjualbelikan/kredit dijadikan jaminan
🔘 Bank Konvensional: Rumah yang diperjualbelikan/kredit dijadikan jaminan
3. SISTEM DENDA
🔘 KPR Syariah: Tidak ada denda
🔘 Bank Syariah: Ada denda
🔘 Bank Konvensional: Ada denda
4. SISTEM SITA
🔘 KPR Syariah: Tidak ada sita
🔘 Bank Syariah: Tidak ada sita
🔘 Bank Konvensional: Ada sita
5. SISTEM PENALTY
🔘 KPR Syariah: Tidak ada pinalti
🔘 Bank Syariah: Tidak ada pinalti
🔘 Bank Konvensional: Ada pinalti
6. SISTEM ASURANSI
🔘 KPR Syariah: Tidak ada asuransi
🔘 Bank Syariah: Ada asuransi
🔘 Bank Konvensional: Ada asuransi
7. SISTEM BI CHECKING
🔘 KPR Syariah: Tidak ada BI Checking
🔘 Bank Syariah: Ada BI Checking
🔘 Bank Konvensional: Ada BI Checking
Di penghujung percakapan saya dengan kang wawan beliau berkata. Jangan salahkan orang yang KPR di bank konvensional dan kau sakiti hatinya dengan riba, riba, riba. Di pikiran mereka, Bagaimana cara Ingat bahwa KPR adalah salah satu riba terlama. Bener juga ya, nyicilnya bisa 15-20 tahun. Selama itu terjerat riba.
Mungkin ada yang akan bilang kenapa nggak ngontrak aja daripada KPR riba???
Ah, nggak ada habisnya menyalahkan.
Sudahlah, stop menghakimi. Bantulah mereka dengan solusi. Semoga sistem kepemilikan rumah yang lebih syariah ini bisa membawa kehidupan yang lebih berkah.
Salam,
Rizka.
Sahabat anda menuju hunian impian yang menentramkan.
