15/07/2024
Як взяти Mortgage в Ірландії, і чи взагалі іх дають українцям? 💴💴💴
Давайте розбиратись!
Проста відповідь: «так» 👍🏻 Якщо ви законно проживаєте в Ірландії, відповідно до певних критеріїв ви маєте право отримати іпотечний кредит в Ірландії. Це стосується громадян ЄС/ЄЕЗ, а також громадян, які не входять до ЄС/ЄЕЗ, із Stamp 1, Stamp 1G або Stamp 4. (Про Stamp 4 читайте у пості про отримання громадянства).
Залежно від конкретних критеріїв кредитора, окрім демонстрації платежеспроможності, ви, скоріш за все задовільните його, якщо ви проживаєте та працюєте в Ірландії протягом мінімального періоду (наприклад, 1 рік).
Тому давайте по порядку, з чого розпочати?
🤔 З прийняття рішення в кого ви збираєтесь брати позику та її суму.
Зверніть увагу, що в окремих місцях різна сумма максимальної позики. Наприклад в деяких банках вам можуть дати 300000€ в деяких Credit Union (наприклад в Kanturk) можуть дати до 150000€, а в деяких (наприклад Millstreet) взагалі дають тільки loan. Тому оберіть місце де ви будете брати позику, зустріньтесь з ними і запитайте що конкретно вам треба щоб вони вам затвердили кредит.
Оскільки майже кожен із них захоче від вас депозит суммою не менше 10% від позики, наступним очевидним кроком буде збирати гроші 💴. Будьте готові, що банк може видвинути умову і сказати «Нам треба щоб ви кожний тиждень протягом 6 місяців вносили на ваші збереження 500€ (наприклад)», тому будьте готові що це досить довгий процес, і ви повинні доказати банку що ви на справді можете платити.
Після того, як у вас є гроші на депозит, та ви довели банку свою платежеспроможність банк дасть вам позику. Максимальна сума позики від банку буде залежати напряму від ваших доходів.
Це все в теорії, на практиці, ми поки не знаємо людей, хто справді вже отримав позику та купив житло, але щиро сподіваємось, що скоро про них почуємо.
Діліться в коментарх вашим досвідом, можливо щось чули або дізнавались самі, це буде дуже корисним для багатьох людей.