09/08/2026
STRADE ALLAGATE: CHI DEVE PROVVEDERE PER IL REGOLARE SMALTIMENTO DELL'ACQUA?
⛈️ Giovedì 6 agosto Bovolone è stata colpita da un nubifragio eccezionale: la città è stata quasi tutta allagata e moltissimi cittadini hanno subito danni ingenti.
Si è quindi ripresentato il problema della manutenzione dei tombini e delle caditoie per consentire all'acqua piovana di defluire regolarmente.
👩🏻🏫 Forniamo quindi una breve informativa su questo particolare argomento.
⚖️ In base alle vigenti disposizioni di legge ( art. 14 del Codice della Strada), pulizia e manutenzione dei tombini e delle caditoie spettano al Comune o all'ente gestore se si trovano su strade pubbliche, oppure ai privati o al condominio se si trovano in aree private.
*Aree Pubbliche Tombini e caditoie stradali* : L'articolo 14 del Codice della Strada stabilisce che l'Ente proprietario della strada (il Comune o un altro ente pubblico) deve provvedere alla pulizia e alla manutenzione dei sistemi di smaltimento delle acque superficiali.
🎓 L'Ente è civilmente responsabile per i danni causati dalla mancata o cattiva pulizia e manutenzione dei tombini stradali e delle caditoie, ai sensi dell'articolo 2051 del Codice Civile. Il Comune risponde dei danni (come allagamenti o cadute di pedoni e veicoli) a meno che non provi il caso fortuito, ovvero un evento imprevedibile e eccezionale che rende impossibile l'intervento. La giurisprudenza valuta anche il comportamento del danneggiato: se il pericolo era ben visibile ed evitabile con l'ordinaria diligenza, il risarcimento può ridursi o escludersi.
⚠️ *Segnalazioni:* Se un tombino pubblico è otturato o pericoloso, bisogna segnalarlo alla Polizia Municipale o all'ufficio tecnico del Comune evitando, se possibile, interventi in autonomia: non si può infatti intervenire direttamente sulla pubblica via aprendo pozzetti o manomettendo la rete fognaria stradale, poiché si tratta di beni pubblici e di pertinenze di infrastrutture comunali e si rischia una sanzione amministrativa.
*Aree Private e Condomini Proprietà private* : La manutenzione e la pulizia delle griglie e dei pozzetti all'interno di cortili o proprietà esclusive sono a carico del proprietario. *Condomini:* La spesa per la pulizia ordinaria dei tombini condominiali viene divisa tra tutti i condomini in base ai millesimi o all'uso dell'impianto. In affitto: La pulizia periodica e ordinaria spetta all'inquilino (conduttore), mentre le riparazioni straordinarie o strutturali spettano al proprietario.