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Servizi di Assistenza e Consulenza per i Proprietari Immobiliari

02/08/2026

La Corte d’Appello di Milano ha chiarito: il divieto condominiale per B&B, affittacamere o alberghi non si estende automaticamente alle locazioni turistiche brevi. Scopri quando il regolamento può davvero impedirle e quali diritti hanno i proprietari. Leggi l’articolo completo: https://wix.to/XWjenoA

La Corte d’Appello di Milano, con la sentenza n. 514 del 26 febbraio 2026, ha stabilito che il divieto condominiale riferito a bed and breakfast, affittacamere, locande, pensioni o alberghi non si estende automaticamente alle locazioni turistiche brevi.La pronuncia affronta un tema ormai centrale ...

26/07/2026

Adeguamento ISTAT del canone nelle locazioni commerciali: cosa deve fare concretamente il proprietario? Scopri i passaggi pratici, i limiti previsti dalla legge e come tutelare il valore reale dell’affitto nel nostro nuovo articolo. Leggi l’articolo completo: https://wix.to/wb1YKo6

L’adeguamento ISTAT del canone nelle locazioni commerciali è uno strumento utile per conservare nel tempo il valore reale del canone, ma può essere esercitato solo entro regole molto precise. Il punto di partenza è l’art. 32 della legge n. 392/1978, secondo cui le parti possono pattuire l’a...

27/06/2026

Chi è responsabile del pagamento delle spese condominiali quando un immobile è in affitto? Nel nostro nuovo articolo spieghiamo in modo chiaro: il condominio si rivolge al proprietario, non all'inquilino. Scopri cosa fare se l'inquilino non paga e quali sono i diritti dell'amministratore. Leggi la guida rapida ➤ https://wix.to/ciB1oVk

Una delle domande più comuni è: chi paga le spese condominiali? E se l'inquilino non paga, l'amministratore a chi si rivolge? Facciamo chiarezza con questa guida semplice e diretta. La regola : il condominio parla solo con il proprietarioIl principio è uno e non ammette eccezioni: nei confronti d...

07/06/2026

Dal 3 giugno 2026 l’APE cambia nel metodo di calcolo: più rigore e impatto sul mercato immobiliare. Vuoi sapere cosa significa per chi possiede, vende o affitta? Leggi la nostra guida completa per arrivare preparato. https://wix.to/XOO1atr

Dal 3 giugno 2026, l’Attestato di Prestazione Energetica (APE) si rinnova non nell’aspetto, ma nella sostanza. Un decreto ministeriale ha introdotto un metodo di calcolo molto più rigoroso che avrà un impatto diretto sul mercato immobiliare. Vediamo insieme cosa cambia davvero per chi possiede...

24/05/2026

ASPPI Messina segnala il Convegno organizzato dalla fondazione ''Vitae in Studio'' : IL Regime Circolatorio degli Immobili Abusivi
📅 29 Maggio 2026 | 15:00 - 19:00
📍 Ordine Avvocati di Messina, Via Giacomo Venezian n.43
Un incontro dedicato alle implicazioni legali e pratiche del regime circolatorio degli immobili abusivi. Non perdere approfondimenti e dibattito con esperti del settore.
Leggi di più e registrati: https://wix.to/k4VZmzY

29 Maggio 2026 dalle 15:00 alle 19:00 C/o Ordine Avvocati di Messina Via Giacomo Venezian n.43

17/05/2026

Scopri l’analisi completa del Piano Casa: misure del Governo, impatti sul patrimonio pubblico e opportunità per il settore edilizio. Un approfondimento chiaro e aggiornato per professionisti e cittadini. Leggi l’articolo ➜ https://wix.to/oym7YJn

La recente iniziativa del Governo in materia di politiche abitative, comunemente nota come "Piano Casa", si articola attraverso un decreto-legge e un disegno di legge, delineando una strategia complessa per affrontare l'emergenza abitativa e rilanciare il settore dell'edilizia residenziale. L'analis...

10/05/2026

Infiltrazioni dal lastrico solare? Scopri come si ripartiscono le spese tra condòmini e qual è l’eccezione quando il danno riguarda una singola unità immobiliare. Leggi il nuovo approfondimento su ASPPI Messina e resta informato sui tuoi diritti e obblighi condominiali. https://wix.to/oWoE6h4

La questione della ripartizione delle spese per la manutenzione, riparazione e ricostruzione dei lastrici solari e delle terrazze a livello in ambito condominiale, specialmente in caso di danni da infiltrazione, rappresenta un tema di costante dibattito e di significativa rilevanza pratica. La norma...

03/05/2026

La Cassazione ha stabilito che la locazione parziale dell'abitazione principale non esclude l'esenzione IMU. Scopri cosa cambia per i contribuenti e come applicare correttamente la normativa dopo l'ordinanza n. 8236/2026. Leggi l'approfondimento sul nostro sito: https://wix.to/QpkzIQb

Con una recente e significativa pronuncia, la Corte di Cassazione, Sezione Tributaria, ha risolto una questione a lungo dibattuta, stabilendo che la locazione parziale dell'abitazione principale non preclude il diritto del contribuente a beneficiare dell'esenzione dall'Imposta Municipale Propria (IM...

04/04/2026

Nuovo approfondimento: «La Revisione D’Ufficio della Rendita Catastale: Potere di Rettifica, Motivazione e Sopralluogo». Scopri come la Corte di Cassazione (ordinanza n. 7962/2026) disciplina i limiti temporali del potere di rettifica, l’obbligo di motivazione dell’avviso di accertamento e la necessità del sopralluogo. Leggi l’articolo completo sul nostro sito: https://wix.to/3LFWpON

L'ordinanza n. 7962 del 31 marzo 2026 della Corte di Cassazione, Sezione Tributaria, offre un'analisi approfondita dei poteri dell'Amministrazione Finanziaria in materia di accertamento e rettifica della rendita catastale, con particolare riferimento ai casi derivanti dalla procedura "DOCFA". La pro...

22/03/2026

New Blog Post- Contratto di Comodato- Casi e Ipotesi di Estinzione

Il Contratto di Comodato - Casi e Ipotesi di Estinzione

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