SERVIZI OFFERTI DA "STUDIO MENEGHELLO"
AMMINISTRAZIONE CONDOMINI:
– Convocazioni Assemblee Ordinarie e Straordinarie (ove necessario o richiesto dai condomini) e obblighi connessi.
– Controllo di legittimità sulle delibere.
– Archivio Verbale di Assemblea.
– Rendiconti Preventivi e Consuntivi e Ripartizioni spese.
– Riscossione delle spese condominiali Ordinarie
e Straordinarie.
– Eventuali riunioni con i consiglieri di condominio.
– Tutela delle parti comuni e disciplina del loro uso.
– Conservazione della documentazione e delle pezze giustificative e loro messa a disposizione per controlli.
– Rappresentanza nelle firme delle polizze assicurative.
– Gestione dell’eventuale vendita e della locazione delle parti comuni.
– Mandati particolari dell’assemblea di condominio.
– Tenuta del conto corrente condominiale (obbligo introdotto dalla giurisprudenza).
– Rappresentanza in giudizio del condominio nelle liti attive e passive.
– Decreti ingiuntivi e/o sospensione servizi nei confronti dei morosi.
– Richiesta di risarcimento danni alle compagnie assicurative.
– Intervento immediato in caso di pericolo e crollo nelle parti comuni. RAPPORTI CON DIPENDENTI E CONSULENTI CONDOMINIALI:
– Assunzione e licenziamento dipendenti.
– Versamento mensile di stipendi e contributi (obbligo delegabile).
– Versamento di ritenute e contributi (F24).
– Sostituzione portiere in ferie o malattia.
– Stipulazione eventuali contratti con professionisti esterni.
– Sicurezza lavoro dei dipendenti condominiali (obbligo teoricamente delegabile a un tecnico).
– Informazione e formazione alla sicurezza lavoro dei dipendenti stessi.
– Ritenute fiscali sui dipendenti e sui consulenti del condominio.
