Centro Multiservizi Orabona

Centro Multiservizi Orabona Oltre alle gestione di piccoli e grandi condomini, Nella Multiservizi Orabona ci avvalliamo di una Consulente del Lavoro.

Da oltre venticinque anni esercito professionalmente e in via esclusiva l’attività di amministratore di immobili avendo seguito uno specifico iter formativo. Ho conseguito, infatti, l’attestato A.N.A.I.P. (Associazione Nazionale Amministratori Immobiliari Professionisti), dopo aver frequentato un apposito corso tecnico giuridico. Ho ricoperto presso la medesima Associazione di Categoria anche i

ncarichi di rappresentanza (Consigliere Provinciale). Sono stato iscritto, fino all’Anno 2005, all’ Albo nazionale dell ’U.N.A.I. (Unione Nazionale Amministratori di Immobili), come Dirigente e Responsabile della Delegazione U.N.A.I.; sempre nella stessa associazione ho ricoperto la Carica di Consigliere Provinciale, nonché membro della Commissione interna per le Pari Opportunità. Sono iscritto, a tutt’oggi, all’ Albo Nazionale dell’ A.N.A.C.I. (Associazione Nazionale Amministratori Condominiali e Immobiliari) e ricopro la carica di Consigliere Provinciale della medesima associazione
Dal mese di Aprile 2008 svolgo - per conto della ANACI- la funzione di Responsabile dello Sportello del Condominio dell’attuale V° Municipio di Roma ( ex VII Municipio ) Dal Mese di Maggio 2010 sono iscritto nell’elenco degli amministratori di condomini selezionati dall’ATER. Sono altresì iscritto all’Albo degli Amministratori Giudiziari presso il Tribunale di Roma dal 2000, per il quale ho espletato diversi mandati
Dal Dicembre 2010 sono iscritto nel Registro degli Amministratori certificati UNI 10801 con certificato n. 87 avente validità fino al 2023. Ho altresì conseguito la certificazione ACCREDIA.

21/06/2024
21/12/2022

Sarà chiuso dal 22 dicembre 22 al 7 gennaio 2023. Buone feste

02/10/2022
28/09/2022
13/08/2022

L'allaccio dell'unità immobiliare in questione agli impianti condominiali preesistenti deve ritenersi consentito ai sensi del disposto dell'art.1102 cod.civ..

A ciò non è di ostacolo l'originaria mancanza di tali allacci, nè il nuovo allaccio comporta l'alterazione della destinazione degli impianti al servizio condominiale.

Al riguardo si segnala la seguente pronuncia, che si ritiene perfettamente adatta alla fattispecie in esame:
'In tema di condominio, l'allaccio di nuove utenze ad una rete non costituisce di per sè una modifica della stessa, perchè una rete di servizi - sia fognaria, elettrica, idrica o di altro tipo - è per sua natura suscettibile di accogliere nuove utenze. E' pertanto onere del condominio, che ne voglia negare l'autorizzazione, dimostrare che, nel caso particolare, l'allaccio di una sola nuova utenza incide nella funzionalità dell'impianto, non potendo opporsi che il divieto all'allaccio sia finalizzato ad impedire un mutamento di destinazione della unità immobiliare.

Nella specie è stata annullata la delibera assembleare con cui il condominio aveva negato a un condomino l'autorizzazione ad allacciare il proprio immobile, destinato a magazzino, alla rete idrica, fognante e citotelefonica. (Cass.17-10-2007 n.21832).

01/03/2022

100° corso

Indirizzo

Via Dei Meli, 23/b
Rome
00172

Orario di apertura

Martedì 15:00 - 18:00
Mercoledì 15:30 - 18:00
Giovedì 10:00 - 12:30
15:30 - 18:00

Sito Web

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Da oltre ventidue anni esercito professionalmente e in via esclusiva l’attività di amministratore di immobili avendo seguito uno specifico iter formativo. Ho conseguito, infatti, l’attestato A.N.A.I.P. (Associazione Nazionale Amministratori Immobiliari Professionisti), dopo aver frequentato un apposito corso tecnico giuridico. Ho ricoperto presso la medesima Associazione di Categoria anche incarichi di rappresentanza (Consigliere Provinciale di Roma ). Sono stato iscritto, fino all’Anno 2005, all’ Albo nazionale dell ’U.N.A.I. (Unione Nazionale Amministratori di Immobili), come Dirigente e Responsabile della Delegazione U.N.A.I.; sempre nella stessa associazione ho ricoperto la Carica di Consigliere Provinciale, nonché membro della Commissione interna per le Pari Opportunità. Sono iscritto, a tutt’oggi, all’ Albo Nazionale dell’ A.N.A.C.I. (Associazione Nazionale Amministratori Condominiali e Immobiliari) e ricopro la carica di Consigliere Provinciale di Roma e Consigliere Regionale Lazio della medesima associazione Dal mese di Aprile 2008 svolgo - per conto della ANACI- la funzione di Responsabile dello Sportello del Condominio dell’attuale V° Municipio di Roma ( ex VII Municipio ) Dal Mese di Maggio 2010 sono iscritto nell’elenco degli amministratori di condomini selezionati dall’ATER. Sono altresì iscritto all’Albo degli Amministratori Giudiziari presso il Tribunale di Roma dal 2000, per il quale ho espletato diversi mandati Dal Dicembre 2010 sono iscritto nel Registro degli Amministratori certificati UNI 10801/2016 con certificato n. 87 avente validità fino al 2020. Ho altresì conseguito la certificazione ACCREDIA.