20/04/2026
📌 IMU e abitazione principale: importante chiarimento dalla Cassazione
Con l’ordinanza n. 8236/2026, la Corte di Cassazione ha affermato un principio di grande rilevanza pratica: l’esenzione IMU per l’abitazione principale può spettare anche se l’immobile è parzialmente locato, a condizione che il proprietario mantenga residenza anagrafica e dimora abituale.
👉 Non esiste infatti, nella disciplina generale, un divieto automatico legato alla locazione.
👉 Il punto centrale resta l’effettivo utilizzo dell’immobile come abitazione principale.
Un orientamento che conferma una lettura sostanziale della norma e che può avere impatti concreti su contribuenti, consulenti ed enti locali.
⚠️ Fondamentale, come sempre, la possibilità di dimostrare in modo chiaro la residenza e la dimora abituale in caso di controlli.
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Esenzione per abitazione principale ai fini IMU anche se locata - Scopri tutte le news dal mondo dei tributi firmate Mercurio Service