What are the opening hours?

Monday 08:00 - 17:00 Tuesday 08:00 - 17:00 Wednesday 08:00 - 17:00 Thursday 08:00 - 17:00 Friday 08:00 - 15:45

Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija

Home
Lithuania
Vilnius
Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija

VTPSI yra valstybės institucija prie Aplinkos ministerijos, vykdanti statybos, teritorijų planavimo ir valstybinės žemės naudojimo valstybinę priežiūrą.

Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos (VTPSI) – valstybės institucija, užtikrinanti, kad statybos, teritorijų planavimas ir valstybinės žemės naudojimas atitiktų teisės aktų reikalavimus. VTPSI saugo nuo savavališkų statybų, siekia, kad valstybinė žemė – visų mūsų turtas – būtų naudojama teisėtai, ir prižiūri, kad teritorijos būtų planuojamos darniai. Sa

vo veikloje vadovaujasi profesionalumo, skaidrumo ir atvirumo principais, konsultuoja gyventojus ir padeda laikytis reikalavimų. Taip ginamas viešasis interesas ir kuriama saugi, patikima bei darni aplinka. Siekdami užtikrinti, kad VTPSI socialinių tinklų paskyrų lankytojai galėtų dalyvauti diskusijose kultūringoje ir konstruktyvioje aplinkoje, prašome laikytis šių bendravimo taisyklių:

• diskusijose bendrauti mandagiai ir pagarbiai;
• gerbti kitų diskusijos dalyvių nuomonę;
• komentuoti laikantis įrašo temos;
• neskelbti klaidinančios ar tikrovės neatitinkančios informacijos;
• neskelbti reklaminio ar su diskusija nesusijusio turinio. Komentarai gali būti šalinami, o jų autorių galimybė dalyvauti diskusijose – ribojama, jeigu juose:

a) skleidžiama diskriminacija dėl rasės, tautybės, religijos, lyties, pažiūrų, seksualinės orientacijos ar negalios;
b) reklamuojamos prekės, paslaugos ar išoriniai tinklapiai;
c) pateikiamas su VTPSI veikla ar skelbiamo įrašo tema nesusijęs turinys;
d) reiškiami grasinimai, šmeižtas ar tiesioginiai įžeidinėjimai asmenų, institucijų ar kitų diskusijos dalyvių atžvilgiu;
e) platinama tikrovės neatitinkanti informacija (dezinformacija) ar sąmokslo teorijos;
f) komentarai skelbiami iš akivaizdžiai klaidinančių ar netikrų paskyrų;
g) turiniu kurstoma neapykanta ar raginama pažeisti Lietuvos Respublikos įstatymus. Prireikus Inspekcija pasilieka teisę apriboti komentavimo galimybę prie atskirų įrašų. Ši paskyra skirta informacijos sklaidai ir bendroms diskusijoms. Į klausimus komentaruose atsakome pagal galimybes ir kompetenciją. Socialiniuose tinkluose pateikiami atsakymai yra informacinio pobūdžio ir nelaikomi oficialiomis institucijos konsultacijomis. Norėdami gauti oficialų institucijos atsakymą, prašome kreiptis oficialiais kanalais: el. paštu [email protected]

21/08/2026

Per pirmąjį 2026 m. pusmetį VTPSI vykdydama statybos valstybinę priežiūrą, atliko 260 ūkio subjektų ir statybų patikrinimų. Pažeidimų nustatyta maždaug kas penkto patikrinimo metu.

Daugiausia pažeidimų pirmąjį šių metų pusmetį nustatyta Vilniaus mieste ir Kauno rajone – šiose teritorijose užfiksuota daugiau kaip 40 proc. visų nustatytų atvejų.

Dažniausias VTPSI nustatomas statybos pažeidimas išlieka savavališka statyba. Taip pat nustatyta atvejų, kai statybos darbai vykdomi nukrypstant nuo projekto sprendinių, neturint teisės verstis atitinkama statybos veikla, nepateikus pranešimo apie statybos pradžią ar nepaskyrus statinio statybos vadovo arba techninio prižiūrėtojo, kai tokie reikalavimai taikomi pagal teisės aktus.

Nustačius pažeidimą, svarbu ne tik jį užfiksuoti, bet ir užtikrinti, kad jis būtų pašalintas teisės aktų nustatyta tvarka. Kai teisės aktai leidžia pažeidimą pašalinti, statytojui nustatomas terminas tai padaryti. Jei pažeidimo pašalinti negalima arba jis per nustatytą terminą nepašalinamas, taikomos tolesnės teisės aktuose numatytos priemonės. Per pirmąjį šių metų pusmetį 17 privalomųjų nurodymų įvykdyta anksčiau nustatyto termino.

VTPSI primena, kad patikrinimas neturėtų būti momentas, nuo kurio pradedama rūpintis statybos teisėtumu. Prieš pradedant ir vykdant statybą svarbu įvertinti, ar darbai atliekami laikantis teisės aktų reikalavimų, turimų statybą leidžiančių dokumentų ir projekto sprendinių.

Daugiau skaitykite nuorodoje komentaruose.

18/08/2026

VTPSI reaguodama į viešojoje erdvėje keliamus klausimus dėl statybų Kaimynų kaime, Širvintų rajone, pažymi, kad galimybė pašalinti nustatytus pažeidimus nėra išskirtinė privilegija - tai teisės aktuose numatyto valstybinės priežiūros proceso dalis.

Kaimynų kaime esančiam žemės sklypui 2021 m. buvo išduotas statybą leidžiantis dokumentas (SLD), kuris galiojo sklypą įsigyjant dabartiniams jo savininkams. Vėliau, pakeitus projekto sprendinius, buvo parengtas naujas projektas, kurio pagrindu 2024 m. lapkričio 6 d. išduotas naujas SLD. Išdavus naują SLD, 2021 m. išduoto SLD dokumento galiojimas buvo panaikintas.

VTPSI 2026 m. birželį pradėjo 2024 m. lapkričio 6 d. išduoto SLD teisėtumo patikrinimą. Jo metu nustatyta, kad pagal šį dokumentą numatyta gyvenamojo namo ir garažo statyba neatitiko tuo metu sklypui nustatytos pagrindinės žemės naudojimo paskirties ir naudojimo būdo.

Dėl nustatyto neatitikimo VTPSI privalomaisiais nurodymais kreipėsi į projektuotoją, Širvintų rajono savivaldybės administraciją ir statytojus, reikalaudama pateikti paaiškinimus, kodėl planuojamai statybai nebuvo pakeista sklypo paskirtis ir naudojimo būdas.
Vykdydamas VTPSI privalomąjį nurodymą, statytojų atstovas informavo VTPSI, kad 2026 m. liepos 2 d. sklypo paskirtis ir naudojimo būdas buvo pakeisti.

Pažeidimų pašalinimo galimybę numato teisės aktai. Net ir tais atvejais, kai patikrinimo aktu konstatuojama, kad SLD išduotas neteisėtai, Teritorijų planavimo, statybos ir žemės naudojimo valstybinės priežiūros įstatymo 10 str. 7 d. nustatytais atvejais suteikiamas terminas pažeidimams pašalinti. Tik jų nepašalinus per nustatytą terminą imamasi tolesnių teisės aktuose numatytų veiksmų dėl SLD galiojimo panaikinimo.

Gavusi informaciją apie pasikeitusią sklypo paskirtį ir naudojimo būdą VTPSI atliko Širvintų rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2026 m. liepos 2 d. sprendimo, kuriuo pakeista sklypo pagrindinė žemės naudojimo paskirtis ir naudojimo būdas, teisėtumo vertinimą. Nustatyta, kad sprendimas neprieštarauja Teritorijų planavimo įstatymo nuostatoms ir Širvintų rajono savivaldybės teritorijos bendrojo plano sprendiniams.

Galimybė šiame sklype pakeisti žemės ūkio paskirtį į kitą ir nustatyti vienbučių bei dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos naudojimo būdą buvo numatyta galiojančiame savivaldybės bendrajame plane.
Įvertinus patikrinimo metu surinktus duomenis ir pasikeitusias aplinkybes, 2026 m. liepos 30 d. SLD teisėtumo patikrinimas buvo baigtas. Patikrinimo akto išvada – SLD išduotas teisėtai (pažeidimai pašalinti).

Kartu patikrinimo metu buvo vertinamos ir statinio projekto rengimo aplinkybės. VTPSI nustatė projektuotojo veikloje su projekto rengimu susijusių pažeidimų, o informaciją apie juos 2026 m. liepos 31 d. pagal kompetenciją perdavė Lietuvos architektų rūmams.

VTPSI tikslas vykdant valstybinę priežiūrą – ne tik nustatyti pažeidimus, bet ir užtikrinti jų pašalinimą, kai tai leidžia teisės aktai. Kai pažeidimų pašalinti negalima arba jie per nustatytą terminą nepašalinami, taikomos teisės aktuose numatytos pasekmės. Šie principai taikomi vienodai visiems, nepriklausomai nuo asmens pareigų, statuso ar žinomumo.

17/08/2026

VTPSI gavusi informacijos apie galimą pakartotinį valstybinės žemės užėmimą Palangoje, atliko neplaninį žemės naudojimo valstybinės priežiūros patikrinimą. Informacija pasitvirtino - anksčiau atlaisvinta valstybinė žemė vėl užimta.

Patikrinimo metu nustatyta, kad už privataus žemės sklypo ribų, neturint valstybinės žemės patikėtinio sutikimo, pastatyti keturi konteineriniai nameliai su medine terasa, laikomi poilsiui skirti asmeniniai daiktai, įrengti suoliukai, šiukšliadėžės ir šviestuvai. Šventosios upėje įrengtas apie 25 kv. m ploto plaustas.

Ankstesnio patikrinimo metu šioje vietoje buvo nustatyta apie 274 kv. m neteisėtai užimtos valstybinės žemės. Tuomet atsakingam asmeniui surašytas privalomasis nurodymas buvo įvykdytas - objektai pašalinti, teritorija atlaisvinta, o VTPSI tai patvirtino atlikusi privalomojo nurodymo įvykdymo patikrinimą. Tačiau teisės aktų reikalavimų laikytasi neilgai.

Už pakartotinį savavališką valstybinės žemės užėmimą asmeniui gali būti surašomas administracinio nusižengimo protokolas ir skirta bauda nuo 560 iki 1 200 eurų.

VTPSI primena: privalomojo nurodymo įvykdymas nėra laikinas reikalavimų laikymasis iki patikrinimo. Pašalinus nustatytus pažeidimus, pareiga laikytis teisės aktų niekur nedingsta. Valstybine žeme galima naudotis tik teisės aktų nustatytais pagrindais – gretimo privataus žemės sklypo valdymas savaime nesuteikia teisės užimti ar naudoti šalia esančią valstybinę žemę.

Daugiau skaitykite nuorodoje - komentaruose.

12/08/2026

🏠 Pastatėte pagalbinio ūkio paskirties pastatą, kuriam nereikėjo statybą leidžiančio dokumento (SLD)? Kaip užbaigti statybą?

Statyba laikoma užbaigta atlikus visus statybos darbus, surašius deklaraciją apie statybos užbaigimą ir ją įregistravus IS „Infostatyba“. Tokios deklaracijos tvirtinti nereikia.

Atlikus statybos užbaigimo procedūras, statinį ir daiktines teises į jį privaloma įregistruoti Nekilnojamojo turto registre ne vėliau kaip per 3 mėnesius nuo deklaracijos apie statybos užbaigimą įregistravimo „Infostatyboje“.

Deklaracija apie statybos užbaigimą surašoma visų statytojų (užsakovų) vardu.

IS „Infostatyba“ užpildomi deklaracijos formoje privalomi laukai. Tinkamai pateikus duomenis, deklaracija užregistruojama automatiškai.

Kokius dokumentus reikia pateikti kartu su deklaracija?
Išsamią informaciją ir dokumentų sąrašą rasite nuorodoje komentaruose. 👇

10/08/2026

Statybos ūkio subjektų apklausos rezultatai rodo, kad VTPSI vykdomi patikrinimai vertinami itin palankiai. Bendras jų įvertinimas I pusmetį siekė 4,7 balo iš 5, o visi apklausoje dalyvavę respondentai patikrinimus įvertino gerai arba labai gerai.

I pusmetį VTPSI vykdė apklausą dėl planiškai tikrintų statybos ūkio subjektų. Atsakymus pateikę ūkio subjektai teigiamai vertino pareigūnų profesionalumą ir mandagų bendravimą, o patikrinimus apibūdino kaip sklandžius ir operatyvius.

Palankiai įvertintas ir konsultavimas patikrinimų metu. 92 proc. atsakymus pateikusių ūkio subjektų nurodė gavę konsultaciją, o suteiktos konsultacijos įvertintos kaip aiškios, išsamios ir naudingos.

Vertinant apklausos rezultatus, svarbu pažymėti ir tai, kad nė vienas atsakymus pateikęs ūkio subjektas nenurodė, jog patikrinimų metu pareigūnai būtų prašę neteisėto atlygio. Nulinė tolerancija korupcijai, skaidrumas ir profesionalumas išlieka kertiniais VTPSI veiklos principais, padedančiais stiprinti visuomenės pasitikėjimą valstybine priežiūra.

Kartu su teigiamais vertinimais pateikta ir konkrečių pastabų bei pasiūlymų. Tarp išsakytų lūkesčių – aiškesnis teisės aktų reikalavimų išaiškinimas ir konkretesnė informacija atsakant į aktualius klausimus.

VTPSI ūkio subjektų grįžtamąjį ryšį vertina kaip svarbią galimybę įsivertinti savo veiklą ir nustatyti tobulintinas sritis. Teigiami vertinimai padeda įvertinti, kas veikia gerai, o konkrečios pastabos – nustatyti sritis, kuriose galime veikti aiškiau, efektyviau ir kokybiškiau.

05/08/2026

VTPSI baigė statybų teisėtumo patikrinimus Kaimynų kaime, Širvintų rajone. VTPSI atliko situacijos vertinimą vietoje, dokumentų patikrinimą, įskaitant SLD teisėtumą.

Įvertinus turimus duomenis, buvo nustatyta, kad prie pirties įrengta terasos dalis pažeidžia teisės aktų reikalavimus, nes patenka į pakrantės apsaugos juostą. Pagal savo parametrus terasa priskiriama I grupės nesudėtingiesiems statiniams, kuriems statybą leidžiantis dokumentas neprivalomas. Tačiau ir tokių statinių statyba turi atitikti konkrečiai teritorijai taikomus teisės aktų reikalavimus. VTPSI statytojui surašė privalomąjį nurodymą pašalinti pažeidimus - nugriauti terasos dalį, patenkančią į pakrantės apsaugos juostą.

VTPSI baigė SLD išdavimo teisėtumo patikrinimą, kurio metu statytojui pašalinus pažeidimus, susijusius su sklypo paskirties bei naudojimo būdo neatitikimu jame suprojektuotų statinių statybai, patikrinimo aktu konstatuota, kad SLD išduotas teisėtai.

VTPSI primena, kad statybos darbai turi būti vykdomi pagal patvirtintus projekto sprendinius. Jei statybos metu juos planuojama keisti, prieš tęsiant darbus svarbu įvertinti, ar reikia pakeisti projektą, atnaujinti pranešimą apie statybos pradžią ar atlikti kitas teisės aktuose numatytas procedūras.

Svarbu žinoti ir tai, kad tais atvejais, kai statybą leidžiantis dokumentas nėra privalomas, statybai vis tiek gali būti taikomi kiti reikalavimai. Todėl prieš pradedant darbus būtina įvertinti konkrečiam sklypui taikomas specialiąsias žemės naudojimo sąlygas ir kitus teritorijoje galiojančius apribojimus.

Daugiau skaitykite nuorodoje komentaruose.

04/08/2026

VTPSI 2026 m. I pusmetį atliko per tūkstantį žemės naudojimo patikrinimų: dažniausias pažeidimas išlieka savavališkas žemės, miško ar vandens telkinių užėmimas ir naudojimas

Per pirmąjį 2026 m. pusmetį VTPSI atliko 1 038 žemės naudojimo patikrinimus – beveik 11 proc. daugiau nei tuo pačiu laikotarpiu pernai.

Pažeidimų nustatyta 661 atveju, arba beveik 64 proc. visų patikrinimų. Dėl jų surašyti 835 privalomieji nurodymai pažeidimams pašalinti.

Dažniausiai nustatomas savavališkas valstybinės žemės, miško ar vandens telkinių užėmimas ir naudojimas.

Per pirmąjį 2026 m. pusmetį atlikta 470 planinių patikrinimų. Jiems objektai atrenkami iš anksto, įvertinus rizikingumo kriterijus, ankstesnių patikrinimų rezultatus ir naujausius kartografinius duomenis. Pažeidimų nustatyta 62,3 proc. planinių patikrinimų.

Taip pat atlikti 568 neplaniniai patikrinimai, reaguojant į konkrečią gautą informaciją apie galimus žemės naudojimo pažeidimus. Pažeidimų nustatyta 64,8 proc. šių patikrinimų.

Panašūs planinių ir neplaninių patikrinimų rezultatai rodo, kad rizika pagrįsta objektų atranka leidžia priežiūros veiksmus tikslingai nukreipti ten, kur pažeidimų tikimybė yra didesnė.

VTPSI ragina žemės naudotojus nelaukti patikrinimo, savarankiškai įvertinti naudojamų teritorijų ribas ir, nustačius neatitikimų, imtis veiksmų jiems pašalinti.

Pasitikrinti, ar faktiškai naudojamas žemės plotas patenka į registruoto žemės sklypo ribas, galima viešai prieinamame žemėlapių portale REGIA.

👉 Daugiau informacijos nuorodoje komentaruose.

31/07/2026

📢 Dalinamės Statybos sektoriaus vystymo agentūra (SSVA) informacija apie privalomą TPS „Vartai“ ir ŽPDRIS naudotojų slaptažodžių atnaujinimą nuo 2026 m. liepos 31 d.

Siekiant sustiprinti įstaigos tvarkomų informacinių sistemų bei registrų saugumą, 2026 m. liepos 31 d. inicijuojamas privalomas naudotojų turimų slaptažodžių atnaujinimas.

Slaptažodžių keitimas apims didžiąją dalį į Topografijos, inžinerinės infrastruktūros, teritorijų planavimo ir statybos elektroninių vartų informacinės sistemos (portalą TPS „Vartai“ ) integruotų informacinių sistemų bei registrų. Taip pat – Žemėtvarkos planavimo dokumentų rengimo informacinę sistemą (ŽPDRIS).

Naujų slaptažodžių kūrimas bus privalomas tiek fiziniams, tiek juridiniams asmenims į SSVA tvarkomas informacines sistemas bei registrus besijungiantiems per portalą TPS „Vartai“, taipogi – paslaugų teikėjams (įskaitant derinančias institucijas), besinaudojantiems zpdris.lt. Išimtis bus taikoma tik „LitPOS“ tinklo naudotojams, kurie naujus prisijungimus bei slaptažodžius portale TPS „Vartai“ susikūrė 2026 m. liepos 1 d. vykdyto privalomo tapatybės patvirtinimo metu ir Geoportal.lt naudotojams, kurie slaptažodžius atsinaujino 2026 m. liepos 20 d. ir vėliau.

Slaptažodžius atnaujinti tiek portalo TPS „Vartai“, tiek ŽPDRIS naudotojai privalės nuo 2026 m. liepos 31 d. Slaptažodžių atnaujinimas bus vienkartinis – t. y., slaptažodžius naudotojai turės pasikeisti į sistemas ir registrus jungiantis pirmą kartą po nurodytos datos.

SSVA primena, kad fiziniai ir juridiniai asmenys, besinaudojantys įstaigos tvarkomomis informacinėmis sistemomis bei registrais, užduoti su jais susijusius klausimus gali el. paštu [email protected] arba bendruoju telefonu +370 700 15100.

Daugiau skaitykite nuorodoje komentaruose.

30/07/2026

Dėl viešojoje erdvėje minimo atvejo Trakų rajone VTPSI atlieka situacijos vertinimą

Reaguodama į viešojoje erdvėje paskelbtą informaciją apie VTPSI veiklą nagrinėjant konkretų atvejį Trakų rajone, VTPSI informuoja, kad šiuo metu atlieka situacijos vertinimą.

Kadangi nagrinėjamas atvejis apima ankstesnį laikotarpį, šiuo metu renkama ir analizuojama su juo susijusi medžiaga, įskaitant archyvinius dokumentus, registracijos duomenis ir kitą reikšmingą informaciją, siekiant visapusiškai įvertinti visas faktines aplinkybes.

VTPSI savo veikloje vadovaujasi teisėtumo, nešališkumo bei skaidrumo principais ir supranta visuomenės lūkestį, kad viešojoje erdvėje keliami klausimai būtų įvertinti atsakingai ir objektyviai.

29/07/2026

VTPSI gavusi informacijos apie galimą pakartotinį valstybinės žemės užėmimą Palangoje, atliks neplaninį žemės naudojimo valstybinės priežiūros patikrinimą.

Pirminio žemės naudojimo valstybinės priežiūros patikrinimo metu nustatyta, kad valstybinėje žemėje, už žemės sklypo ribų, buvo įrengti statiniai ir jų dalys, medinės terasos, lieptas, tvoros su vartais, žvyro ir trinkelių dangos, vėliavų stulpai, šuns voljeras, laikomi asmeniniai daiktai bei kiti objektai. Nustatyta, kad iš viso buvo neteisėtai užimta apie 274 kv. m valstybinės žemės, todėl atsakingam asmeniui buvo surašytas privalomasis nurodymas pašalinti nustatytą pažeidimą.

Vėliau atlikus privalomojo nurodymo įvykdymo patikrinimą nustatyta, kad privalomasis nurodymas buvo įvykdytas – neteisėtai valstybinę žemę užėmę objektai buvo pašalinti, o valstybinė žemė atlaisvinta.

Gavus informacijos apie galimai pasikeitusias faktines aplinkybes ir galimą pakartotinį valstybinės žemės užėmimą, VTPSI priėmė sprendimą atlikti naują žemės naudojimo valstybinės priežiūros patikrinimą.

„Valstybinė žemė gali būti naudojama tik turint tam teisėtą pagrindą. Privalomojo nurodymo įvykdymas reiškia ne tik pareigą pašalinti nustatytą pažeidimą, bet ir ateityje laikytis teisės aktų reikalavimų. Gavusi informacijos apie galimus pakartotinius pažeidimus, VTPSI kiekvieną tokį atvejį įvertina ir, esant pagrindui, priima sprendimą atlikti patikrinimą. Šiuo atveju toks sprendimas jau priimtas“, – sako VTPSI viršininkas Albertas Stanislovaitis.

VTPSI pažymi, kad gyventojų, žiniasklaidos ir kitų asmenų pateikiama informacija apie galimus pažeidimus prisideda prie veiksmingos VTPSI vykdomos priežiūros. Kiekvienas gautas pranešimas yra įvertinamas, o esant pagrindui atliekami patikrinimai, kurių metu nustatomos faktinės aplinkybės ir imamasi teisės aktuose numatytų priežiūros veiksmų.

Address

Kalvarijų Gatvė 147
Vilnius
01104

Opening Hours

Monday	08:00 - 17:00
Tuesday	08:00 - 17:00
Wednesday	08:00 - 17:00
Thursday	08:00 - 17:00
Friday	08:00 - 15:45

Website

https://vtpsi.lrv.lt/lt/

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Organization

Send a message to Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija:

Want your organization to be the top-listed Government Service in Vilnius?