03/08/2026
𝑨 𝒗𝒆𝒄𝒆𝒔 𝒍𝒂 𝒗𝒆𝒏𝒕𝒂 𝒅𝒆 𝒍𝒂 𝒄𝒂𝒔𝒂 𝒆𝒔 𝒍𝒐 𝒎𝒂́𝒔 𝒔𝒆𝒏𝒄𝒊𝒍𝒍𝒐...
En ocasiones las propiedades se llegan a vender de manera rápida, pero surgen problemas dificiles que no dependen de la inmobiliaria. Los criterios de cada notaria pueden variar y eso nos pasó en esta propiedad.
Esta es una propiedad heredada a través de un juicio sucesorio intestamentario, en el cual la notaria que llevó a cabo el trámite fue seleccionada por su rapidez y su eficiencia al llevar a cabo ese tipo de juicios. Y como INFONAVIT ya nos permite vender casa sin necesidades de adjudicarse previamente, todo parecia que iba a salir perfectamente.
El problema fue cuando nos enfrentamos a la decisión del notario público porque no quiso adjudicar y vender en el mismo instrumento. La decision fue por criterios propios, no porque existiera otro problema.
Pero exisitia otro problema, los propietarios no tenian el recurso económico para escriturar, por lo que se tuvo que financiar el trámite. Eso quiere decir, que la inmobiliaria pagó los gastos notariales, los derechos e impuestos que con lleva una adjudicación.
Al fin logramos tener escritura publica a favor del heredero, en un mes y medio. Volvimos a inscribir el crédito en INFONAVIT y logramos firmar escrituras y entregar la casa.
Estos éxitos no serian posible, sin un asesor que le transmita tranquilidad y seguridad a sus clientes, 𝙥𝙤𝙧 𝙚𝙨𝙤 𝙧𝙚𝙘𝙤𝙣𝙤𝙘𝙚𝙢𝙤𝙨 𝙡𝙖 𝙜𝙧𝙖𝙣 𝙡𝙖𝙗𝙤𝙧 𝙙𝙚 𝐄𝐥𝐲 𝐕𝐚𝐥𝐝𝐞𝐬, 𝙦𝙪𝙞𝙚𝙣 𝙚𝙨 𝙖𝙨𝙚𝙨𝙤𝙧𝙖 𝙙𝙚 𝙈𝙞𝙘𝙖𝙨𝙖 𝙚𝙨 𝙩𝙪 𝙘𝙖𝙨𝙖.
𝐀𝐠𝐫𝐚𝐝𝐞𝐜𝐞𝐦𝐨𝐬 𝐥𝐚 𝐜𝐨𝐧𝐟𝐢𝐚𝐧𝐳𝐚 𝐲 𝐩𝐚𝐜𝐢𝐞𝐧𝐜𝐢𝐚 𝐝𝐞 𝐥𝐨𝐬 𝐜𝐥𝐢𝐞𝐧𝐭𝐞𝐬 𝐜𝐮𝐚𝐧𝐝𝐨 𝐧𝐨𝐬 𝐞𝐧𝐟𝐫𝐞𝐧𝐭𝐚𝐦𝐨𝐬 𝐚 𝐩𝐫𝐨𝐛𝐥𝐞𝐦𝐚𝐬 𝐚𝐣𝐞𝐧𝐨𝐬 𝐚 𝐥𝐚 𝐢𝐧𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐫𝐢𝐚 𝐪𝐮𝐞 𝐫𝐞𝐭𝐫𝐚𝐬𝐚𝐧 𝐞𝐥 𝐩𝐫𝐨𝐜𝐞𝐬𝐨.
