Lunes 8:30am - 4pm Martes 8:30am - 4pm Miércoles 8:30am - 4pm Jueves 8:30am - 4pm Viernes 8:30am - 4pm

¿Qué es el sitio web?

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Sedetum

Secretaria de Desarrollo Territorial y Urbano Municipal

01/07/2026

⚠️ Aviso importante

Informamos a la ciudadanía que, debido a un corte programado de energía eléctrica por parte de la CFE, las oficinas de SEDETUM suspenderán temporalmente la atención al público el miércoles 1 de julio, de 10:00 a.m. a 5:00 p.m.

Durante ese horario, el personal de la dependencia brindará atención, orientación y recepción de trámites en el programa Miércoles Ciudadano.

De 8:30 a 10:00 a.m la atencion en las oficinas funcionará con normalidad .

Agradecemos su comprensión y reiteramos nuestro compromiso de seguir ofreciendo una atención cercana y oportuna. 💙

24/06/2026

El Encargado del despacho de la Secretaria de Desarrollo Territorial y Urbano (SEDETUM ), estuvó en la sesión del Subconsejo de Equipamiento Urbano donde se avaló la continuidad del proceso de formalización del Programa Estatal de Equipamiento Urbano 2050.

Este instrumento de planeación establece una visión integral y de largo plazo para identificar, priorizar y atender las necesidades actuales y futuras de equipamiento en el estado, fortaleciendo el acceso de la población a los servicios, infraestructura y espacios estratégicos para el desarrollo del estado.

Su implementación contribuirá a una distribución más equilibrada y eficiente de los equipamientos educativos, de salud, asistencia social, cultura, deporte, seguridad y recreación, promoviendo un desarrollo territorial más ordenado, incluyente y sostenible.

24/06/2026

AVISO IMPORTANTE ‼️‼️

17/06/2026

¿Sabías que con la Ventanilla Digital SEDETUM del Municipio de Jesús María puedes consultar y dar seguimiento a tus trámites? 💻🏗️
Solo necesitas tu número de folio y guía para consultar el proceso de tu tramite, ahorrando tiempo y fortaleciendo la transparencia municipal. ✔️

16/06/2026

El encargado de despacho de la Secretaría de Desarrollo Territorial y Urbano Municipal ( 𝐒𝐄𝐃𝐄𝐓𝐔𝐌 ), Jesus Alejandro Valenciano asistió al plan de obra publica 2026 donde se contempla una inversión histórica de casi 200 millones de pesos destinada a fortalecer la infraestructura y el desarrollo del municipio.

08/06/2026

El Consejo Estatal de Desarrollo Urbano, Ordenamiento Territorial y Vivienda del Estado aprobó la constitución de tres nuevos condominios y un fraccionamiento en los municipios de Aguascalientes y Jesús María.

Estas acciones fortalecen la oferta de vivienda y consolidan el crecimiento de nuestras ciudades bajo criterios de planeación, legalidad y sustentabilidad, contribuyendo a un desarrollo urbano ordenado que mejora la calidad de vida de las familias y promueve comunidades mejor integradas.

08/06/2026

Un 𝗹𝗲𝘃𝗮𝗻𝘁𝗮𝗺𝗶𝗲𝗻𝘁𝗼 𝘁𝗼𝗽𝗼𝗴𝗿𝗮́𝗳𝗶𝗰𝗼 municipal es un procedimiento técnico que permite medir, identificar y representar gráficamente los límites, dimensiones y características físicas de un predio o terreno, así como restricciones que crucen o colinden dentro de él. Su propósito es generar la información exacta que requieren los solicitantes, así como la autoridad municipal.

¿Qué incluye exactamente?

Medidas y superficies: El cálculo preciso de la superficie del predio y la longitud de sus lados.
Detalles físicos: Ubicación de bardas, cercas, construcciones, entradas o infraestructura existente.

Coordenadas con cuadro de construcción: Vinculación de la ubicación del terreno con el sistema de coordenadas nacional.

¿En qué casos se expide un levantamiento topográfico municipal?

• Cuando usted requiera conocer la trayectoria exacta de una vialidad marcada en constancia de alineamiento y compatibilidad urbanística.
• Cuando usted requiera la delimitación de los predios resultantes de una subdivisión autorizada por la propia secretaria siempre y cuando esta derive de un levantamiento topográfico catastral y la subdivisión autorizada esté debidamente protocolizada ante notario público.
• Cuando usted requiera conocer las medidas y superficies exactas de las construcciones existentes dentro de su propiedad para la regularización del mismo.
• Cuando usted quiera conocer la delimitación exacta de su predio que derive de un título de propiedad inscrito en registro público de la propiedad y del comercio.

🔴𝐓𝐞 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐚𝐫𝐭𝐢𝐦𝐨𝐬 𝐥𝐨𝐬 𝐫𝐞𝐪𝐮𝐢𝐬𝐢𝐭𝐨𝐬 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝐡𝐚𝐜𝐞𝐫 𝐭𝐮 𝐭𝐫𝐚𝐦𝐢𝐭𝐞.

• Solicitado por el propietario:
• Copia de documento que acredite la propiedad: Escrituras o título de propiedad inscrito en Registro Público de la Propiedad y del Comercio del estado de Aguascalientes o constancia notarial.
• Copia de recibo predial vigente.
• Copia de identificación oficial de propietario.
• Croquis de ubicación de predio.
• Pago correspondiente.
• Solicitado por persona distinta al propietario:
• Carta poder en original y copia con firma de dos testigos.
• Copia de identificación de solicitante, propietario y testigos.

📌Se realiza en "𝑺𝑬𝑫𝑬𝑻𝑼𝑴" , de lunes a viernes en un horario de 8:30 a.m a 14:00 p.m.

Estamos ubicados en Av. Viña Antigua #118 Residencial Alcazar.

04/06/2026

Una 𝐥𝐢𝐜𝐞𝐧𝐜𝐢𝐚 𝐝𝐞 𝐜𝐨𝐧𝐬𝐭𝐫𝐮𝐜𝐜𝐢𝐨́𝐧 𝐦𝐞𝐧𝐨𝐫 es un permiso oficial otorgado por el municipio que autoriza pequeñas obras, remodelaciones o ampliaciones de bajo impacto.

Este trámite garantiza que las modificaciones sean seguras, cumplan con el Plan de Desarrollo Urbano y eviten multas.

¿Qué tipo de obras abarca?

Generalmente aplica para construcciones con las siguientes características:

𝐋𝐢́𝐦𝐢𝐭𝐞 𝐝𝐞 𝐭𝐚𝐦𝐚𝐧̃𝐨: Superficies de construcción menores a 60m² (según el reglamento de tu municipio).

𝗦𝗶𝗻 𝗿𝗶𝗲𝘀𝗴𝗼 𝗲𝘀𝘁𝗿𝘂𝗰𝘁𝘂𝗿𝗮𝗹: Obras que no modifican la estructura principal, muros de carga, ni la fachada original del inmueble.

𝗢𝗯𝗿𝗮𝘀 𝗰𝗼𝗺𝘂𝗻𝗲𝘀: Bardas perimetrales, demoliciones parciales, colocación de techumbres, o ampliaciones de uno o dos espacios

📌𝐓𝐞 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐚𝐫𝐭𝐢𝐦𝐨𝐬 𝐥𝐨𝐬 𝐫𝐞𝐪𝐮𝐢𝐬𝐢𝐭𝐨𝐬 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝐡𝐚𝐜𝐞𝐫 𝐭𝐮 𝐭𝐫𝐚𝐦𝐢𝐭𝐞.

Se realiza en "𝑺𝑬𝑫𝑬𝑻𝑼𝑴" , de lunes a viernes en un horario de 8:30 a.m a 2:00 p.m.⏰

Estamos ubicados en Av. Viña Antigua #118 Residencial Alcazar.

03/06/2026

La 𝗦𝗲𝗰𝗿𝗲𝘁𝗮𝗿𝗶́𝗮 𝗱𝗲 𝗗𝗲𝘀𝗮𝗿𝗿𝗼𝗹𝗹𝗼 𝗧𝗲𝗿𝗿𝗶𝘁𝗼𝗿𝗶𝗮𝗹 𝘆 𝗨𝗿𝗯𝗮𝗻𝗼 𝗠𝘂𝗻𝗶𝗰𝗶𝗽𝗮𝗹 (SEDETUM) participa en el programa "Miércoles Ciudadano" del Gobierno Municipal de Jesus María para atender tus dudas.

𝕋𝔼 𝔼𝕊ℙ𝔼ℝ𝔸𝕄𝕆𝕊 ❕❕❕

Dirección

Avenida Viña Antigua #118 , Residencial Alcazar
Jesús María
20908

Horario de Apertura

Lunes	8:30am - 4pm
Martes	8:30am - 4pm
Miércoles	8:30am - 4pm
Jueves	8:30am - 4pm
Viernes	8:30am - 4pm

Página web

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