Vía alterna Inmuebles

Vía alterna Inmuebles Descubre tu proxima inversion en la Zona Via Alterna Sur
Vialternasur.com

Soy ale y soy consultor inmobiliario con experiencia en los desarrollos mas vendidos en Queretaro, si no encuentras tu hogar en este desarrollo, menciónamelo y te ayudo a encontrar el perfecto para ti.

ESPACIO, PRIVACIDAD Y ROOFTOP: 204 m² EN TERRAZAS GRAN PEÑÓN📐 Espacios: 204 m² de construcción | 128 m² de terreno.💰 Inv...
21/05/2026

ESPACIO, PRIVACIDAD Y ROOFTOP: 204 m² EN TERRAZAS GRAN PEÑÓN

📐 Espacios: 204 m² de construcción | 128 m² de terreno.
💰 Inversión: $3,950,000

¿Buscas una casa que realmente tenga espacio para todo? Ubicada en una exclusiva cerrada interna con calle ancha y frente a un área verde, esta propiedad en Gran peñón sección terrazas redefine la comodidad familiar en la zona sur.

📍 Ubicación: Gran peñón Sección Terrazas (Zona Plana, frente a estacionamiento de visitas).

¿Por qué es la mejor opción en su rango de precio?
• 🛌 Privacidad Absoluta: 3 recámaras, cada una con su propio baño y clósets integrados.
• 🛌 Recamara Principal con walking closet y baño independiente.
• 🖥️ Home Office Real: Estudio independiente con baño completo (perfecto para oficina privada o habitación de servicio).
• 🍹 Social Roof Garden: Terraza de gran formato con medio baño independiente, con vista a la ciudad y Arena Potosí.
• Buena ubicación dentro de la privada frente a estacionamiento de visitas. Recibe a tus invitados con total comodidad.

Distribución Inteligente:
• Planta Baja: Cocina independiente con capacidad para antecomedor, sala-comedor conectada al jardín trasero y patio de servicio, medio baño y cochera para dos autos.
• Planta Alta: Hall de TV, 3 recámaras con preparaciónes para AC y baño propio.
• Nivel Roof: Terraza roof, Medio baño para Roof top, Habitación/Estudio con baño completo propio.

• Ubicación: Calle ancha con máxima privacidad en zona plana.
• Seguridad: Privada con acceso controlado 24/7.
No sacrifiques espacio por presupuesto. Aquí tienes los metros cuadrados que tu familia necesita en la mejor ubicación de Terrazas
✅Propiedad lista para destacar. ¡Agenda tu visita hoy mismo!

DOBLE ALTURA EN PRIVADA DEL RIO (Preventa Entrega 9 de julio 2026)¿Buscas una casa que hable de tu estilo de vida antes ...
18/05/2026

DOBLE ALTURA EN PRIVADA DEL RIO (Preventa Entrega 9 de julio 2026)
¿Buscas una casa que hable de tu estilo de vida antes de cruzar la puerta? Ubicada en la privada cañadas del Río de Gran Peñón esta residencia de 225 m² redefine el lujo contemporáneo con un diseño de luces y espacios monumentales.

💰 Inversión: $4,190,000 MXN
📍 Ubicación: Privada Artesa (Frente a área verde y cancha deportiva) en Gran Peñon.

📐 Espacios: 225.81 m² de construcción | 144 m² de terreno.

¿Por qué es tu próximo hogar?
✨ Bienvenida Monumental: Sala con Doble Altura creando una atmósfera única y moderna.
🛌 Recamara en Planta baja con su propio baño privado. Comodidad absoluta para visitas o Home Office.
🛡️ Privacidad Premium: 2 recámaras en planta alta, cada una con su baño. La principal destaca con su amplio vestidor y zona húmeda independiente.
🍹 Sky Terrace: Rooftop con medio baño y una vista ininterrumpida al fraccionamiento y por detrás a la sierra de San Miguelito.
Distribución & Detalles de Autor:
Planta Baja: Cocina independiente con barra, cuarto de lavado techado y amplia estancia con un ventanal doble y vista al jardín.
Planta Sotano: Salon de juegos o espacio flexible con acceso al jardín.
Seguridad & Logística: Cercano al parque central de gran peñón.
📈 RESUMEN DE VALOR:

Arquitectura Detallista: Acabados en vidrio templado y pérgolas de acero que brindan elegancia.

"No es solo una casa, es una declaración de diseño en la ubicación más estratégica de Gran Peñón."
⚠️ Oportunidad única en preventa. ¡Conoce el proyecto que está rompiendo esquemas en Gran Peñon!

18/05/2026

VISTAS A LA CIUDAD, DOBLE ALTURA Y 4ta RECAMARA Ó ESTUDIO: EN EL MIRADOR DE GRAN PEÑÓN.
( Preventa con Entrega 15 JUNIO 2026)
200 m² de construcción | 160 m² de terreno.
Precio: $4,100,000 MXN

17/05/2026

VANGUARDIA Y EXCLUSIVIDAD: TRIPLE ALTURA EN PRIVADA ARTESA (Preventa Entrega 19 de mayo 2026)

CASA ROM EN LA PRIVADA PREMIUM ARTESA DE GRAN PEÑON ''SOLO 40 CASAS''

VISTAS A LA CIUDAD, DOBLE ALTURA Y 4ta RECAMARA Ó ESTUDIO: EN EL MIRADOR DE GRAN PEÑÓN.( Preventa con Entrega 15 JUNIO 2...
07/05/2026

VISTAS A LA CIUDAD, DOBLE ALTURA Y 4ta RECAMARA Ó ESTUDIO: EN EL MIRADOR DE GRAN PEÑÓN.
( Preventa con Entrega 15 JUNIO 2026)

200 m² de construcción | 160 m² de terreno.
Precio: $4,100,000 MXN

Vive en la cima. Ubicada en la privada más alta del fraccionamiento, esta residencia en preventa ofrece un espectáculo visual doble: la imponente sierra al frente y las luces de la ciudad por detrás. Todo esto, frente a una de las áreas verdes principales.

📍 Ubicación: Gran peñón en Privada Mirador (La zona más alta de Gran Peñón).

¿Qué hace única a esta propiedad?
✨ Impacto Visual: Sala-comedor con Doble Altura, integrando el jardín y la luz natural de forma magistral.
🏙️ Rooftop Panorámico: Terraza con pérgola diseñada para disfrutar las mejores vistas de San Luis Potosí.
🛌 Flexibilidad Total: Planta baja con Flex Room e instalaciones listas para convertirse en una 4ta recámara con baño completo.

🛡️ Privacidad Suite: 3 recámaras en planta alta, CADA UNA con su propio baño completo (la principal con vestidor).
- Distribución Inteligente:
Cocina de Autor: Integral con barras desayunador de granito.
Tercer Nivel Funcional: Bodega, cuarto de lavado techado y patio de tendido independiente.
Logística: Cochera para 2 autos en la zona de mayor plusvalía del sector sur.

📈 POR QUÉ COMPRAR ESTE CASA:

Ubicación: Frente a área verde (sin vecinos directos al frente y más estacionamiento).
Vistas Garantizadas: Al ser la privada más alta, nada obstruirá tu conexión con la sierra y la ciudad.
Confort Térmico: Diseño pensado para maximizar la ventilación y la luz natural.
"No solo compras una casa, compras el punto más alto de Gran Peñón. Un mirador privado hacia la ciudad y la montaña."

⚠️ Oportunidad de precio inicial de preventa. ¡Asegura tu lugar en la cima!

05/05/2026

ESTRENA CASA EN CIMAZUL RESIDENCIAL

COSTO: $4,300,000

PREGUNTA POR DESCUENTOS EN TIPOS DE PAGO.

CASA FLORES 486

TERRENO: 151.25 M2
CONSTRUCCIÓN: 207 M2

💎 VANGUARDIA Y EXCLUSIVIDAD: TRIPLE ALTURA EN PRIVADA ARTESA (Preventa Entrega 19 de mayo 2026)¿Buscas una casa que habl...
14/04/2026

💎 VANGUARDIA Y EXCLUSIVIDAD: TRIPLE ALTURA EN PRIVADA ARTESA (Preventa Entrega 19 de mayo 2026)
¿Buscas una casa que hable de tu estilo de vida antes de cruzar la puerta? Ubicada en la privada más selecta de Gran Peñón (solo 35 familias), esta residencia de 213 m² redefine el lujo contemporáneo con un diseño de luces y espacios monumentales.

💰 Inversión: $4,750,000 MXN
📍 Ubicación: Privada Artesa (Frente a área verde y cancha deportiva) en Gran Peñon.
📐 Espacios: 213 m² de construcción | 163 m² de terreno.

¿Por qué es la propiedad más disruptiva del mercado?

✨ Bienvenida Monumental: Recibidor con Triple Altura equipado con iluminación LED Neón, creando una atmósfera única y moderna.

🛌 Flexibilidad Total (4ta Recámara): Planta baja con habitación completa (o estudio) con su propio baño privado. Comodidad absoluta para visitas o Home Office.

🛡️ Privacidad Premium: 3 recámaras en planta alta, cada una con su baño. La principal destaca por su balcón con vidrio templado, celosía y vistas espectaculares.

🍹 Sky Terrace: Rooftop con pérgola, medio baño y una vista ininterrumpida a la ciudad y la zona arbolada.

Distribución & Detalles de Autor:

Planta Baja: Cocina independiente con barra, cuarto de lavado techado y amplia estancia con vista al jardín.

Comunidad Elite: Solo 35 lotes distribuidos frente al pulmón verde central del desarrollo.

Seguridad & Logística: Al estar cerca del acceso principal, disfrutas de mayor vigilancia y traslados más rápidos.

📈 RESUMEN DE VALOR:
Frente a Área Verde: Sin vecinos frontales, garantizando luz natural y privacidad.

Arquitectura Detallista: Acabados en vidrio templado y celosías que brindan elegancia y seguridad.

Plusvalía: Vivir en la privada más pequeña y cercana al acceso asegura una inversión sólida y creciente.

"No es solo una casa, es una declaración de diseño en la ubicación más estratégica de Gran Peñón."

⚠️ Oportunidad única en preventa. ¡Conoce el proyecto que está rompiendo esquemas en el Sur!

💎 EXCLUSIVIDAD PREMIUM EN ARTESA: 276 m² FRENTE A ÁREA VERDE (Preventa Entrega 12 mayo 2026)¿Buscas privacidad real y es...
14/04/2026

💎 EXCLUSIVIDAD PREMIUM EN ARTESA: 276 m² FRENTE A ÁREA VERDE (Preventa Entrega 12 mayo 2026)
¿Buscas privacidad real y espacios amplios? Ubicada en la privada más selecta y pequeña de Gran Peñón (solo 35 viviendas), esta residencia ofrece una combinación inmejorable de amplitud, seguridad y vistas garantizadas hacia la ciudad y zonas arboladas.

💰 Precio Especial: $4,290,000 MXN
📍 Ubicación: Privada Artesa (Cercana al acceso principal).
📐 Espacios: 276 m² de construcción | 167 m² de terreno.

¿Por qué es una oportunidad "Unicornio" en el mercado?

🚗 Cochera para 3 autos: Un lujo de espacio poco común que garantiza comodidad total para tu familia y visitas.

🛡️ Privada Boutique: Solo 35 casas distribuidas alrededor de una gran área verde central con cancha deportiva. Menos tráfico, más seguridad.

🛌 3 Suites de Gran Formato: Todas las recámaras son amplias y cuentan con su propio baño privado. La principal incluye vestidor y balcón.

🏙️ Rooftop con Vista Dual: Terraza diseñada para eventos con vista a la ciudad y a la zona arbolada del fraccionamiento.

Distribución de Nivel Superior:

Planta Baja: Cocina independiente con espacio para antecomedor y sala-comedor con vista a un jardín que incluye área techada.

Tercer Nivel Funcional: Amplio cuarto de lavado, patio de tendido independiente y bodega de almacenamiento.

Logística: Acceso rápido al fraccionamiento, lo que reduce tiempos de traslado y aumenta la vigilancia.

📈 VALOR AGREGADO (Lifestyle & Plusvalía):
Frente a Área Verde: Sin vecinos directos al frente, mayor flujo de aire y vista natural permanente.

Relación Construcción/Precio: Estás adquiriendo casi 280 m² de construcción de alta calidad por un precio de preventa altamente competitivo.

Entorno Premium: Terrenos de gran formato que aseguran una comunidad de alto nivel residencial.

"En un mercado de privadas masivas, Artesa es el refugio de solo 35 familias que valoran el espacio, el silencio y la seguridad."

⚠️ Disponibilidad inmediata en la zona más cercana y segura del fraccionamiento.

🏙️ PRIVACIDAD DE ALTURA: DISEÑO ÚNICO Y VISTAS TOTALES EN TERRAZAS (Preventa Entrega 28 junio 2026)¿Buscas una casa que ...
10/04/2026

🏙️ PRIVACIDAD DE ALTURA: DISEÑO ÚNICO Y VISTAS TOTALES EN TERRAZAS (Preventa Entrega 28 junio 2026)
¿Buscas una casa que rompa con lo convencional? Ubicada en la cima de Rancho Viejo y al fondo de una calle cerrada, esta residencia de 220 m² aprovecha la topografía para regalarte una experiencia de vida privada, fresca y con la mejor panorámica de la ciudad.

📈 RESUMEN TÉCNICO:
Construcción: 220 m² | Terreno: 144 m².

💰 Inversión: $4,480,000
📍 Ubicación: La zona más alta y privada de Gran Peñon Sección Terrazas.

¿Por qué esta casa es una pieza única de inversión?

🛌 Nivel Jardín VIP (Sótano): 2 recámaras principales, cada una con vestidor y baño, con acceso directo al jardín. Máxima privacidad, silencio y un clima delicioso para descansar.

🚪 Accesibilidad Total: Recámara adicional en Planta Baja, ideal para visitas o como oficina con acceso inmediato desde la entrada.

🌿 Arquitectura Viva: 2 jardines interiores que inundan la casa de luz natural y aire puro, creando una sensación de armonía constante.

🍹 Sky Social: Roof Garden con medio baño independiente y vistas ininterrumpidas a todo el fraccionamiento y la ciudad.

Distribución de Alto Nivel:

Área Social: Cocina independiente con barra de desayuno y sala-comedor con vistas de altura.

Privacidad: Al estar al fondo de una cerrada, el tráfico es nulo. Es el rincón más tranquilo de la zona.

Funcionalidad: Hall de TV espacioso y área de servicio oculta con zona de tendido.

Diseño: Pendiente negativa que permite recámaras con vista al jardín y áreas sociales con vista al horizonte.

Seguridad: Vigilancia 24/7 en el sector con mayor plusvalía del sur.

"No es una casa común; es un refugio diseñado para quienes valoran la arquitectura inteligente y el privilegio de vivir en la parte más alta."

⚠️ Ubicación estratégica al fondo de calle. ¡Agenda tu visita y descubre este diseño único!

Dirección

Prolongación Juárez 5901
San Luis Potosí
78380

Página web

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