19/01/2026
Kandang, Bau & Harga Tanah : “Formula Pengusiran Komuniti?”
Bukit Tagar bukan nama asing dalam peta penempatan di Selangor. Didiami majoriti penduduk Melayu dengan struktur sosial, budaya dan agama yang jelas. Justeru, apabila timbul cadangan pembinaan kandang babi berskala komersial di kawasan yang hampir dengan penempatan ini, persoalan yang wajar dibangkitkan seharusnya berlandaskan fakta, logik perancangan serta implikasi alam sekitar dan bukan secara emosi.
1. Soal Perancangan & Alam Sekitar :
Dalam perancangan moden, aktiviti penternakan intensifte rutama babi dikategorikan sebagai aktiviti berimpak tinggi terhadap alam sekitar. Antara risiko yang diakui secara teknikal adalah pencemaran air di mana sisa ternakan (najis dan efluen) berisiko mencemari sungai dan air tanah jika pengurusan gagal atau sistem rawatan tidak berfungsi sempurna. Pencemaran Udara & Bau Gas seperti ammonia dan hidrogen sulfida memberi kesan kesihatan serta kualiti hidup penduduk sekitar. Lalu Lintas dan Bunyi semasa aktiviti operasi logistik harian menyebabkan peningkatan kesesakan dan gangguan bunyi di kawasan yang sebelum ini tenang.
Secara prinsip, logik dan “common sense”, aktiviti sebegini seharusnya ditempatkan jauh dari penempatan padat atau di zon industri pertanian khusus dan bukan bersebelahan komuniti sedia ada.
2. Proses Kelulusan: Apa yang Sepatutnya Berlaku Mengikut amalan tadbir urus yang baik:
Penilaian Impak Alam Sekitar (EIA) perlu telus dan melibatkan rundingan awam yang bermakna. Zon guna tanah mesti konsisten dengan pelan tempatan dan rancangan struktur negeri dan Prinsip keadilan sosial menuntut agar sesuatu projek tidak meletakkan beban alam sekitar secara tidak seimbang ke atas satu komuniti.
Persoalannya, adakah semua ini dipatuhi dengan ketat? dan adakah suara penduduk setempat benar-benar diambil kira atau sekadar formaliti? Bilamana bancian suara penduduk dibuang ke dalam tong sampah?
Di sinilah tanda tanya besar muncul bukan sebagai tuduhan tetapi sebagai pertanyaan rasional. Sekiranya projek berimpak tinggi ini tidak sesuai berhampiran penempatan, mengapa lokasi dengan majoriti penduduk Melayu dipilih? Sekiranya isu alam sekitar dan sensitiviti komuniti diambil serius, mengapa bukan kawasan lain yang lebih sesuai dari sudut zon dan demografi? Akhir sekali, apakah kesan jangka panjang kepada nilai hartanah, kesihatan dan kesinambungan komuniti di Bukit Tagar?
Secara logik perancangan bandar, pengusiran tidak semestinya berlaku dengan notis pindah atau bulldozer. Ia juga sering berlaku secara senyap melalui tekanan hidup harian. Letakkan aktiviti berimpak tinggi seperti kandang babi berhampiran penempatan majoriti Melayu dengan pencemaran bau yang berterusan, risiko pencemaran air, penurunan nilai hartanah dan kualiti hidup yang merosot.
Fakta asas ekonomi mudah; apabila nilai hartanah jatuh dan kos “bertahan” naik, golongan berpendapatan sederhana akan terpaksa menjual dan berpindah. Ironinya, tanah yang sama kemudian menjadi “murah dan sesuai” untuk pihak lain yang tidak terkesan secara budaya atau agama oleh operasi tersebut. Ini bukan teori konspirasi, tetapi pola perancangan yang pernah berlaku apabila tekanan alam sekitar mencipta migrasi paksa tanpa paksaan.
Jadi jika benar niatnya neutral, mengapa model ini berulang di kawasan yang sensitif dan jarang di zon yang benar-benar terpencil? Atau adakah ini sekadar kebetulan? Kebetulan yang terlalu konsisten sehingga sukar untuk tidak tersenyum sinis apabila ia dipanggil “pembangunan?”
Adakah tekanan alam sekitar dan ketidakselesaan hidup ini akan mendorong penduduk asal berpindah secara “halus”, lalu membuka ruang kepada perubahan corak penempatan?
Kita tidak menafikan keperluan industri makanan dan ekonomi. Namun, pembangunan yang berkelas ialah pembangunan yang menghormati komuniti setempat, meminimumkan risiko alam sekitar dan tidak mencetuskan rasa terpinggir sekumpulan kaum yang dipaksa menerima beban yang tidak adil.
Kesimpulannya, isu kandang babi di Bukit Tagar bukan soal kaum secara sempit, tetapi soal keadilan perancangan, kelestarian alam dan kepekaan sosial. Apabila lokasi yang dipilih menimbulkan lebih banyak persoalan daripada jawapan, maka wajar masyarakat bertanya berserta fakta, logik dan adab.
Rakyat tidak menolak pembangunan. Rakyat hanya menolak pembangunan yang tidak adil dan tidak masuk akal.
Sekian.
Kamal Aziz
Ketua Negeri Wilayah Persekutuan
Parti Pejuang Tanah Air
