Gerakan Penang 槟州民政

12/08/2026

Timbalan Presiden Parti Gerakan Rakyat Malaysia, Oh Tong Keong, mempersoalkan sama ada harga “rumah mampu milik” akan turut meningkat apabila kerajaan mengubah mekanisme penetapan harga rumah mampu milik mulai tahun depan, sehingga akhirnya menyebabkan rakyat tidak lagi mampu memiliki rumah mampu milik.

Beliau berkata, kerajaan sebelum ini menggunakan RM300,000 sebagai tanda aras harga rumah mampu milik di peringkat nasional. Namun, kerajaan kini mahu mengambil kira faktor seperti pendapatan mengikut kawasan, lokasi dan permintaan dalam menentukan harga baharu. Sekiranya pendekatan ini dilaksanakan, harga rumah mampu milik di kawasan Lembah Klang berpotensi mencecah sehingga RM500,000, yang sememangnya menimbulkan kebimbangan dalam kalangan rakyat kerana ia boleh menyebabkan rumah yang sepatutnya mampu dimiliki oleh rakyat semakin sukar untuk dibeli.

Beliau berpendapat bahawa istilah “mampu milik” yang digunakan oleh kerajaan sepatutnya diukur berdasarkan pendapatan dan kemampuan sesebuah isi rumah untuk membayar ansuran pinjaman perumahan, bukannya semata-mata berdasarkan harga rumah, lokasi, tahap pendapatan mengikut kawasan atau analisis kecerdasan buatan (AI) dalam menentukan harga.

“Adakah Nga Kor Ming ingin memberitahu rakyat bahawa harga rumah mampu milik akan turut meningkat pada masa akan datang? Jika harga sesebuah rumah mencecah RM500,000, masihkah ia boleh dipanggil sebagai ‘rumah mampu milik’?”

Beliau berpendapat, kawasan seperti Lembah Klang dan Pulau Pinang sememangnya mempunyai harga hartanah serta kos sara hidup yang tinggi. Namun, keadaan tersebut sepatutnya menjadi alasan untuk kerajaan menambah usaha membantu rakyat memiliki rumah, bukannya menaikkan had harga rumah mampu milik.
Sebaliknya, kerajaan perlu melihat kepada pendapatan sebenar isi rumah, kemampuan membayar ansuran pinjaman, kos sara hidup dan komitmen kewangan rakyat, khususnya golongan muda, pembeli rumah pertama serta kumpulan berpendapatan rendah dan sederhana.

“Kerajaan tidak boleh menggunakan kenaikan harga pasaran adalah RM500,000 sebagai alasan untuk menaikkan had harga rumah mampu milik kepada RM500,000. Persoalan yang lebih penting ialah, adakah gaji rakyat turut meningkat pada kadar yang sama dengan kenaikan harga rumah?”

Beliau turut mempersoalkan sekiranya kerajaan terlalu bergantung kepada big data dan kecerdasan buatan (AI) dalam menentukan harga rumah, keputusan tersebut akhirnya mungkin tidak mencerminkan kemampuan sebenar rakyat, sekali gus menyebabkan lebih ramai rakyat tidak mampu memiliki rumah.

Dengan itu, beliau menggesa Nga Kor Ming menjelaskan dengan terperinci mekanisme penetapan harga baharu tersebut, termasuk harga maksimum rumah mampu milik bagi setiap kawasan, syarat kelayakan pendapatan serta kadar komitmen pinjaman, dan memberi jaminan bahawa rumah mampu milik tidak akan sekadar “mampu milik” pada nama, tetapi hakikatnya tidak mampu dibeli oleh golongan sasaran.

“Dasar perumahan pada akhirnya adalah untuk membantu rakyat, bukannya untuk menyesuaikan harga rumah dengan harga pasaran atau kepentingan pemaju. Kerajaan mesti memastikan harga rumah mampu milik kekal dalam lingkungan kemampuan rakyat, bukannya terus menaikkan had harga sehingga istilah ‘mampu milik’ itu sendiri kehilangan maknanya.”

12/08/2026

还是要等到广告看板真的掉下来，砸到人、砸到车，造成严重意外之后，才会有人出来‘关心’？

Jangan tunggu sehingga papan iklan benar-benar jatuh dan mengakibatkan kemalangan serius, barulah ada pihak tampil menunjukkan “keprihatinan”.

新闻链接:
https://northern.sinchew.com.my/news/20260812/northern/7752024

12/08/2026

Perusahaan kecil dan sederhana (PKS) merupakan tonggak penting ekonomi negara serta penyedia peluang pekerjaan. Kerajaan tidak boleh menunggu sehingga perniagaan gulung tikar, pekerja diberhentikan dan rantaian industri terjejas, barulah mahu mengkaji semula dasar yang dilaksanakan.

民政党总财政方志伟指出，国内微型及中小企业（PMKS）目前面对越来越大的经营压力，反映团结政府推动经济改革的同时，不能忽略实体经济及中小企业所面对的实际困难。

他说，民政党理解政府面对财政赤字压力，也认同推动结构性改革、提升国家财政健康及吸引外资的方向，但任何经济转型都不应该以牺牲本土超过110万家微型及中小企业为代价。

他指出，柴油补贴调整、电子发票（E-Invoicing）落实，以及外劳强制缴纳公积金（KWSP）等政策相继推行，正在进一步增加企业的经营及合规成本，尤其对资金及人力有限的中小企业造成沉重压力。

“政府一方面推动数字经济、能源转型及财政改革，另一方面却让实体经济承担越来越高的成本，这种政策之间的落差必须正视。”

他也指出，虽然政府通过国家银行及商业担保计划（SJPP）协助中小企业融资，但现实是，面对资金链压力的企业未必能够通过银行严格的信贷审核，导致政府的援助措施未必能够真正抵达最需要帮助的企业。

他说，中小企业是国家经济及就业的重要支柱，政府不能等到企业倒闭、裁员及产业链受到冲击后，才开始检讨政策。

他建议政府务实调整政策落实速度，为中小企业提供合理的合规缓冲期，同时协调银行业推出更具针对性的低息融资方案，并在推出任何增加企业成本的新政策前，做好政策影响评估，避免多项政策同时叠加，进一步加重企业负担。

他强调，国家推动经济改革固然重要，但改革不能脱离实体经济的现实。

“政府必须在财政纪律、经济转型与企业生存之间取得平衡。中小企业如果撑不下去，最终受到影响的不是企业老板而已，而是员工就业、消费者生活以及整个国家经济。”

12/08/2026

如果这些问题在推出前已经可以预见，为什么没有解决？如果是推出后才发现，那么是谁批准在准备不足的情况下启动？这些才是人民真正想知道的答案。

Jika masalah-masalah ini sebenarnya sudah boleh dijangka sebelum sistem dilaksanakan, mengapa ia tidak diselesaikan terlebih dahulu? Jika masalah tersebut hanya dikenal pasti selepas pelaksanaan, siapakah yang meluluskan sistem ini untuk dilancarkan dalam keadaan yang masih belum bersedia? Inilah jawapan yang benar-benar ingin diketahui oleh rakyat.

新闻链接:
https://penang.chinapress.com.my/20260812/anpr紧急暂停检讨-%E3%80%80-胡栋强促州政府交代/

11/08/2026

政府不能因为市场说值50万令吉，就告诉人民50万令吉也是可负担。真正核心的问题是，人民能不能负担？

Kerajaan tidak boleh hanya kerana harga pasaran mencecah RM500,000, lalu menganggap RM500,000 juga sebagai harga yang mampu dimiliki. Persoalan sebenar ialah, adakah rakyat benar-benar mampu membelinya?

新闻链接:
https://www.orientaldaily.com.my/news/north/2026/08/11/839898

11/08/2026

人民不是提款机！政府是为人民服务，不是靠罚款增加收入！

Rakyat bukan mesin ATM! Kerajaan sepatutnya berkhidmat untuk rakyat, bukannya menjadikan saman sebagai cara untuk menambah pendapatan!

新闻链接:
https://www.kwongwah.com.my/20260810/胡栋强：人民不是提款机-槟智慧城市勿只会罚款/

10/08/2026

州政策与联邦政策虽然属于不同层面，但最终都指向同一个政治责任问题，即行动党究竟是在主动推动政策改革，还是面对选举压力后才被迫检讨。

Walaupun dasar kerajaan negeri dan dasar kerajaan Persekutuan berada pada peringkat yang berbeza, kedua-duanya akhirnya membawa kepada persoalan tanggungjawab politik yang sama, iaitu sama ada DAP benar-benar mengambil inisiatif untuk mendorong pembaharuan dasar, atau hanya mula mengkajinya semula selepas berdepan tekanan pilihan raya.

新闻链接:
https://www.kwongwah.com.my/20260810/%E6%96%B9%E5%BF%97%E4%BC%9F%EF%BC%9A%E6%94%B9%E9%9D%A9%E5%BA%94%E6%8E%8C%E6%9D%83%E6%97%B6%E6%8E%A8%E5%8A%A8-%E5%8B%BF%E9%80%89%E6%B0%91%E4%B8%8D%E6%BB%A1%E6%89%8D%E5%BC%80%E5%A7%8B%E6%A3%80%E8%AE%A8/

10/08/2026

人民关心为何原定于2024年完成的工程，最终要延迟3年，期间究竟是面对土地征用、设计更改、招标程序还是施工协调问题，州政府必须向人民交代清楚。

Rakyat ingin tahu mengapa projek yang pada asalnya dijadualkan siap pada tahun 2024 akhirnya tertangguh selama tiga tahun. Adakah kelewatan ini berpunca daripada isu pengambilan tanah, perubahan reka bentuk, proses tender atau masalah penyelarasan pembinaan? Kerajaan negeri mesti memberikan penjelasan yang jelas kepada rakyat.

新闻链接:
https://northern.sinchew.com.my/news/20260809/northern/7744009

10/08/2026

MBPP perlu mendedahkan rekod pemeriksaan, penyelenggaraan dan penilaian risiko pokok-pokok tua di Jalan Macalister serta kawasan berisiko tinggi yang lain sejak beberapa tahun kebelakangan ini. MBPP juga perlu menjelaskan mengapa pokok berusia lebih 100 tahun tersebut tidak dikategorikan sebagai pokok berisiko tinggi, di samping menyiasat sama ada terdapat sebarang kecuaian atau kelemahan dalam kerja-kerja pemeriksaan yang dijalankan.

不能等树倒伤人后，才发现树有问题。

“树根腐朽”是事故原因，但不是MBPP逃避责任的理由，真正要问的是，既然腐朽可以被检测，为什么事故发生前没有被发现？

1. 质疑MBPP的风险评估
* 市长说老树倒塌是因为“树根腐朽”。
* 但树根腐朽并非突然发生，质疑MBPP为何事前没有发现风险。

2. 质疑巡查及维护机制
* 中路属于繁忙道路，老树已有70至120年。
* 如果MBPP从2024年已经开始鉴定不健康老树，为何这棵树仍未被列为高风险？

3. 不能只做事后补救
* 援助、慰问和赔偿固然重要，但不能取代事前预防。
* 市民真正需要的是有效的安全管理机制。

4. 要求MBPP公开资料
* 公开中路及其他高风险路段老树的：
* 检测记录
* 维护记录
* 风险评估记录
* 并解释为何这棵百年老树没有被发现存在危险。

5. 建议采用现代科技检测
* 不应只依靠肉眼检查。
* 建议使用 GPR探地雷达、音波断层扫描（Sonic Tomography） 等技术，提前发现树木内部及根部问题。

6. 改善赔偿机制
* 若因公共设施或树木管理疏忽导致事故，MBPP应主动协助伤者处理医疗及车辆损失赔偿。
* 不应让受害者事故后还要面对复杂的行政程序。

#黄义恩

08/08/2026

教育部长及副教育部长立即公布“敦林苍佑华小”未来建校的完整时间表，包括建校地点、行政批准文件、土地规划及预计落实日期，并承诺该校将作为2017年获批校名的正式延续，而不是无限期停留在口头承诺。

Menteri Pendidikan dan Timbalan Menteri Pendidikan perlu segera mengumumkan garis masa lengkap bagi pembinaan SJKC Tun Dr Lim Chong Eu, termasuk lokasi sekolah, dokumen kelulusan pentadbiran, perancangan tanah serta tarikh jangkaan pelaksanaannya. Mereka juga perlu memberi komitmen bahawa sekolah tersebut akan diteruskan secara rasmi berdasarkan nama sekolah yang telah diluluskan pada tahun 2017, bukannya dibiarkan kekal sebagai janji tanpa pelaksanaan untuk tempoh yang tidak menentu.

新闻链接:
https://www.sinchew.com.my/news/20260807/nation/7739752